Αύξηση της τάξης του 10% καταγράφηκε το 2025 στην αξία των μεταβιβάσεων ακινήτων, ξεπερνώντας τα €4,7 δισεκατομμύρια, και μικρή αύξηση στον όγκο κατά 0,77%, σε σύγκριση με το 2024, σύμφωνα με το Συμβούλιο Εγγραφής Κτηματομεσιτών.
Σε ανακοίνωση, το Συμβούλιο Εγγραφής Κτηματομεσιτών, το οποίο επεξεργάζεται τα στοιχεία του Τμήματος Κτηματολογίου και Χωρομετρίας, αναφέρει ότι το 2025 κατατέθηκαν συνολικά 18.114 πωλητήρια έγγραφα, σε σύγκριση με 15.797 το 2024.
Σύμφωνα με την ανακοίνωση, ο Πρόεδρος του Συμβουλίου Μαρίνος Κυναιγείρου ανέφερε ότι «η εικόνα του 2025 αποτελεί την πιο ξεκάθαρη απόδειξη της ανθεκτικότητας και της ελκυστικότητας του τομέα των ακινήτων».
Η αγορά απορρόφησε τους κραδασμούς από το διεθνές περιβάλλον και κατέγραψε μια ισχυρή αναπτυξιακή πορεία, επιβεβαιώνοντας ότι τα ακίνητα είναι μια σταθερή και ασφαλής επενδυτική επιλογή.
«Πέραν της αύξησης του αγοραστικού ενδιαφέροντος έχει ιδιαίτερη σημασία και η αύξηση στην αξία των μεταβιβάσεων γιατί δείχνει ότι η αγορά προσελκύει πλέον επενδύσεις σε ακίνητα υψηλής αξίας», πρόσθεσε.
Ο κ. Κυναιγείρου εκτιμά ότι το 2026 η αγορά θα ακολουθήσει μια πορεία σταθεροποίησης και προσθέτει ότι «οι τιμές έχουν αυξηθεί και πρέπει να βρεθούν λύσεις για τα νοικοκυριά, τους συμπατριώτες μας, που δυσκολεύονται να αποκτήσουν το δικό τους σπίτι».
Εικόνα ανά επαρχία
Σύμφωνα με το Συμβούλιο Εγγραφής Κτηματομεσιτών, στην επαρχία Λευκωσίας, αξία των μεταβιβάσεων έσπασε το φράγμα του ενός δισεκατομμυρίου, φτάνοντας το €1,1 δισ. σε σύγκριση με €950 εκατ. το 2024. Παράλληλα, ο όγκος των μεταβιβάσεων αυξήθηκε στις 5.917 πράξεις από 5.395 του προηγούμενου έτους, ενώ το ενδιαφέρον για νέα ακίνητα ήταν έντονο, με τα πωλητήρια έγγραφα να ανέρχονται σε 4.115 έναντι 3.527 το 2024.
Στη Λεμεσό, η οποία διατήρησε τα πρωτεία στην αξία των συναλλαγών, καταγράφηκε σημαντική αύξηση στην αξία των μεταβιβάσεων η οποία έφτασε τα €1,7 δισ. το 2025 από €1,5 δισ. το 2024.
Ωστόσο, σύμφωνα με το Συμβούλιο, ο αριθμός των μεταβιβάσεων παρουσίασε μικρή κάμψη, καθώς περιορίστηκε στις 4.940 από 5.054 το 2024, γεγονός που δείχνει ότι πραγματοποιήθηκαν λιγότερες αλλά ακριβότερες πράξεις.
Αντίθετα, η ζήτηση για νέα ακίνητα ενισχύθηκε, καθώς τα πωλητήρια έγγραφα αυξήθηκαν στα 5.563 σε σύγκριση με 5.032 το 2024.
Εξάλλου, σύμφωνα με το Συμβούλιο Εγγραφής Κτηματομεσιτών, στην Πάφο, ενώ τα πωλητήρια έγγραφα αυξήθηκαν σε 3.567 το 2025 από 3.107 το 2024, οι δείκτες των μεταβιβάσεων κινήθηκαν πτωτικά. Συγκεκριμένα, η αξία των μεταβιβάσεων μειώθηκε στα €968,8 εκατ. από €983 εκατ., και ο όγκος των πράξεων υποχώρησε στις 3.415 έναντι 3.727 το 2024.
Στη Λάρνακα, η αγορά συνέχισε τη σταθερά ανοδική της πορεία σε όλα τα επίπεδα. Η αξία των μεταβιβάσεων αυξήθηκε στα €698,5 εκατ. από €637 εκατ., ενώ οριακή αύξηση σημείωσε και ο όγκος των πράξεων που έφτασε τις 3.855 από 3.775.
Ισχυρή ήταν η αύξηση στα πωλητήρια έγγραφα, τα οποία ανήλθαν σε 3.978 το 2025 σε σύγκριση με 3.356 το 2024.
Τέλος, το Συμβούλιο Εγγραφής Κτηματομεσιτών αναφέρει ότι στην ελεύθερη επαρχία Αμμοχώστου, παρόλο που ο όγκος των μεταβιβάσεων μειώθηκε ελαφρώς το 2025 στις 1.177 πράξεις, από 1.204 το 2024, η αξία τους αυξήθηκε στα €236,6 εκατ. έναντι €214 εκατ. το προηγούμενο έτος. Θετικό πρόσημο κατέγραψαν και τα πωλητήρια έγγραφα, τα οποία αυξήθηκαν στα 891 από 775 το 2024.
Πηγή: ΚΥΠΕ
