Άλλαξε όπως φαίνεται η κατάσταση στη διαχείριση των τουρκοκυπριακών περιουσιών, μετά τα μέτρα που έχει λάβει το Υπουργείο Εσωτερικών, με βάση τα οποία πραγματοποιούνται αυξημένοι έλεγχοι σε όλες τις συμβάσεις, κάτι που τα προηγούμενα χρόνια δεν συνέβαινε. Οι εν λόγω έλεγχοι έχουν επιφέρει ουσιαστικά αποτελέσματα και αυτό φαίνεται από το γεγονός ότι μέσα σε μία τριετία έχουν ελεγχθεί πέραν των 4,000 συμβάσεων μίσθωσης επαγγελματικών υποστατικών και έχουν εντοπιστεί 512 παραβιάσεις, ενώ η διαδικασία συνεχίζεται. Παράλληλα, στα πλαίσια της διαφάνειας που προωθεί και εφαρμόζει το Υπουργείο Εσωτερικών γύρω από αυτές τις συμβάσεις εντάσσονται και νέα εργαλεία, όπως είναι η νέα υπηρεσία ηλεκτρονικής υποβολής καταγγελιών, που ανακοινώθηκε από το Υπουργείο Εσωτερικών προ ημερών.
Το ζήτημα της διαχείρισης των τουρκοκυπριακών περιουσιών αποτελούσε μείζον ζήτημα και μία από τις μεγαλύτερε προκλήσεις για το Υπουργείο Εσωτερικών, το οποίο κλήθηκε να συμμαζέψει μία αταξία χρόνων. Προς αυτό το σκοπό προώθησε και εφάρμοσε συγκεκριμένα μέτρα, όπως αλλαγή στη νομοθεσία, με βάση την οποία αυστηροποιήθηκαν οι έλεγχοι των αρμοδίων Αρχών στις συμβάσεις που έχουν υπογραφεί.
Την ίδια ώρα, το Υπουργείο Εσωτερικών ενισχύει περισσότερο τις αρμόδιες Αρχές, με επιπλέον εργαλεία στη φαρέτρα τους, ώστε να μπορούν να είναι αποτελεσματικοί στους ελέγχους τους. Προς αυτό το σκοπό, εξαγγέλθηκε και η νέα υπηρεσία ηλεκτρονικής υποβολής καταγγελιών, η οποία θα δίνει τη δυνατότητα στους πολίτες να συμβάλλουν ενεργά στον εντοπισμό πιθανών παρανομιών, μέσω μια άμεσης και προσβάσιμης διαδικασίας υποβολής πληροφοριών. Κάθε επώνυμη καταγγελία ή αναφορά εξετάζεται με τη δέουσα σοβαρότητα και προσοχή από τους αρμόδιους λειτουργούς, με στόχο τη διασφάλιση της νομιμότητας στη διαχείριση των τουρκοκυπριακών περιουσιών.
Παράλληλα, η εν λόγω πλατφόρμα θα συμβάλει στην ευρύτερη προσπάθεια για ενίσχυση της διαφάνειας, της ισονομίας και της αξιοκρατίας ανάμεσα στον προσφυγικό κόσμο, ενώ ταυτόχρονα ενισχύεται η εφαρμογή της νέας νομοθεσίας για διαχείριση των τουρκοκυπριακών περιουσιών σύμφωνα με το νέο σύστημα επιλεξιμότητας και μοριοδότησης.
Σημειώνεται πως οι διαθέσιμες περιουσίες δημοσιεύονται στην ιστοσελίδα της Υπηρεσίας Διαχείρισης Τουρκοκυπριακών Περιουσιών, οι πρόσφυγες υποβάλλουν αίτημα και στη βάση της μοριοδότησης, το υποστατικό/γεωργικός κλήρος παραχωρείται σε εκείνον που συγκεντρώνει περισσότερα μόρια.
ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΕΔΩ: Ηλεκτρονική υπηρεσία καταγγελιών για παρανομίες σε τουρκοκυπριακές περιουσίες-Ενίσχυση της αποτελεσματικότητας των ελέγχων
Εξάλλου, το Υπουργείο Εσωτερικών έχει εφαρμόσει κι άλλα μέτρα για εξορθολογισμό του τρόπου διαχείρισης και διάθεσης των τουρκοκυπριακών περιουσιών, όπως για παράδειγμα:
- Αλλαγή του νομοθετικού πλαισίου: περιορισμός της διακριτικής ευχέρειας του Υπουργού Εσωτερικών υπό την ιδιότητά του ως Κηδεμόνας, οι τουρκοκυπριακές περιουσίες παραχωρούνται μέσω του νέου συστήματος επιλεξιμότητας και μοριοδότησης, με διαφανείς διαδικασίες
- Εφαρμογή ειδικών σχεδίων δράσεις για συγκεκριμένες περιοχές, όπως το Μακένζι, μέσω των οποίων αυξήθηκαν τα έσοδα στο Ταμείο του Κηδεμόνα
- Εξυγίανση τιμολογιακής πολιτικής με αναπροσαρμογές των ενοικίων
- Είσπραξη ανεξόφλητων οφειλών με διακανονισμούς
Πάνω από 4,000 έλεγχοι σε μία τριετία
Την αποτελεσματικότητα των μέτρων που εφαρμόζονται αποδεικνύουν τα στοιχεία που έχει ενώπιον του το Υπουργείο Εσωτερικών. Σημειώνεται πως για πρώτη φορά μετά από πέντε δεκαετίες πραγματοποιήθηκε έλεγχος σε όλες τις συμβάσεις μίσθωσης τουρκοκυπριακών υποστατικών, που παραχωρούνται από τις αρμόδιες Αρχές για επαγγελματικούς σκοπούς, καθώς επίσης και στις συμβάσεις των Δήμων και κοινοτήτων. Παράλληλα, έχει αρχίσει και ο έλεγχος στις συμβάσεις για τις τουρκοκυπριακές κατοικίες.
Με βάση τα στοιχεία που έχει συλλέξει το Υπουργείο Εσωτερικών, από την τελευταία τριετία, έχουν πραγματοποιηθεί 4,032 έλεγχοι σε συμβάσεις μίσθωσης επαγγελματικών υποστατικών, εντοπίστηκαν 512 παραβιάσεις, ανακτήθηκαν 79 υποστατικά, ενώ για άλλες περιπτώσεις βρίσκονται σε εξέλιξη διαδικασίες συμμόρφωσης ή λήψης νομικών μέτρων.
Παράλληλα, ελέγχθηκαν 864 συμβάσεις μίσθωσης περιουσιών που παραχωρήθηκαν σε Τοπικές Αρχές. Από τους ελέγχους αυτούς, εντοπίστηκαν 78 παραβιάσεις, τερματίστηκαν οι οκτώ και λήφθηκαν μέτρα προς συμμόρφωση για 45. Στο μεταξύ, έχει ξεκινήσει ο έλεγχος των συμβάσεων, με περισσότερες από 700 κατοικίες σε 20 Δήμους και Κοινότητες, να έχουν ήδη ελεγχθεί.
ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΕΔΩ: Από 12 ευρώ στις 13,460 το ενοίκιο για τουρκοκυπριακή περιουσία-Τα μέτρα Υπουργείου Εσωτερικών συμμάζεψαν αταξία χρόνων
Αυξήθηκαν και τα έσοδα του κράτους
Εξάλλου, μέσα από τα μέτρα που εφαρμόζει το Υπουργείο Εσωτερικών, έχουν αυξηθεί και τα έσοδα για το κράτος, καθώς από το 2023 μέχρι και το 2026 τα πραγματικά έσοδα αυξήθηκαν κατά 1,8 εκατομμύρια ευρώ, από τα 5,4 εκατομμύρια στα 7,2 εκατομμύρια, κάτι που μεταφράζεται σε 25% συνολική αύξηση. Η αύξηση αυτή υπογραμμίζει τη συστηματική, μεθοδική και κυρίως, στοχευμένη προσπάθεια που καταβάλλει η Υπηρεσία, μέσα από δυναμικές δράσεις και πρωτοβουλίες που υλοποιούνται διαρκώς, με απόλυτη επιτυχία.
Την ίδια ώρα, από τα στοιχεία διαφαίνεται πως για την περίοδο 2018-2022 τα πραγματικά έσοδα της υπηρεσίας διαχείρισης τουρκοκυπριακών περιουσιών παρέμειναν σταθερά και κυμαίνονταν γύρω στα 4.9 εκατομμύρια ευρώ, γεγονός που φανερώνει ότι, η αύξηση που επιτεύχθηκε για την τριετία 2023-2026, δεν οφείλεται σε συγκυριακές διακυμάνσεις, αλλά πρόκειται για αυξήσεις που προήλθαν μέσα από διαπραγματεύσεις για συμβιβασμούς για καθυστερημένες οφειλές, έργα και Σχέδια Δράσης που εκπονούνται από τον Κηδεμόνα και την Υπηρεσία.
Παράλληλα, για το 2027 προβλέπεται ότι τα ετήσια έσοδα θα αυξηθούν περισσότερο κατά 1,3 εκατομμύρια ευρώ, κάτι που σημαίνει ότι αναμένεται να φτάσουν τα 8.5 εκατομμύρια ευρώ και θα παρουσιάζουν συνολική αύξηση της τάξης του 37% για την περίοδο 2023-2027, επιβεβαιώνοντας τον καίριο και αναβαθμισμένο ρόλο που πρέπει να διαδραματίζει η διαχείριση των τ/κ περιουσίων στις δράσεις του Υπουργείου Εσωτερικών.
ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΕΔΩ: Νέα εποχή για τη διαχείριση των τ/κ περιουσιών-Οι τρεις κατηγορίες και η μοριοδότηση που βάζει τάξη
Στο μεταξύ, ο προϋπολογισμός του Ταμείου τουρκοκυπριακών περιουσιών είναι πλήρως ισοσκελισμένος σε έσοδα και έξοδα, με εξαίρεση ένα κονδύλι ύψους 820,000 ευρώ, το οποίο αναμένεται να αντληθεί από το αποθεματικό του Ταμείου για την ανάπτυξη και εφαρμογή του συστήματος πληροφορικής, όχι απλώς θωρακίζοντας οικονομικά το Ταμείο, αλλά υπερκαλύπτοντας τα διαχρονικά ελλείμματα προηγούμενων ετών, τα οποία άγγιζαν περίπου τα €2,5 εκατομμύρια κάθε χρόνο.
Σημειώνεται πως ο ισοσκελισμός του προϋπολογισμού επιτεύχθηκε χωρίς να γίνει μείωση στις δαπάνες, αλλά με διοχέτευση επιπλέον ποσών στις συντηρήσεις και επιδιορθώσεις τουρκοκυπριακών κατοικιών και άλλα συναφή έργα, ενώ από το έτος 2022, η κρατική χορηγία μειώθηκε σταδιακά από €7,5 εκατομμύρια σε €6,5 εκατομμύρια που είναι σήμερα.
ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΕΔΩ: Αλλάζει άρδην ο τρόπος διαχείρισης των τουρκοκυπριακών περιουσιών-Το πακέτο ΥΠΕΣ που βάζει τάξη
