Εάν ανέδειξε κάτι η συνεδρία της Επιτροπής Εσωτερικών της Βουλής, που πραγματοποιήθηκε το πρωί της Πέμπτης, είναι η κοινή γραμμή πλεύσης που υπάρχει από όλες τις πλευρές, ώστε να λυθεί οριστικά το πρόβλημα των επικίνδυνων οικοδομών, που ταλανίζει εδώ και χρόνια το κράτος, με την παραχώρηση πρόσθετων εργαλείων για να βελτιωθεί η αποτελεσματικότητα των αρμόδιων Αρχών.
Το μήνυμα που προκύπτει μέσα από τις τοποθετήσεις των αρμοδίων ενώπιον της Βουλής, είναι ξεκάθαρο προς τους ιδιοκτήτες, οι οποίοι πρέπει να αναλάβουν τις ευθύνες τους για τη διαχείριση των υποστατικών τους, με τους ΕΟΑ να έχουν ουσιαστικά έναν πιο εποπτικό ρόλο και να παρεμβαίνουν εσχάτως, μόνο όταν κάποιος δεν συμμορφώνεται.
Είναι γι' αυτό το λόγο που προωθούνται μέσω της πρότασης νόμου της Επιτροπής Εσωτερικών, μέτρα που αφορούν την παροχή εργαλείων όπως είναι η απαγόρευσης χρήσης ή και ενοικίασης επικίνδυνων οικοδομών, η δυνατότητα διακοπής παροχής ηλεκτρικού ρεύματος και νερού, ολικής ή μερικής κατεδάφισης όπου αυτό απαιτείται, καθώς και η εγγραφή εμπράγματου βάρους επί της ιδιοκτησίας για ανάκτηση των εξόδων της αρμόδιας Αρχής. Παράλληλα, προβλέπεται η παροχή δυνατότητας για ταχύτερης προσφυγή στο Δικαστήριο μέσω διαδικασιών ex parte, αλλά και η ενίσχυση των διοικητικών και ποινικών κυρώσεων.
Σε περίπτωση που οι ιδιοκτήτες αναλάβουν την ευθύνη που τους αναλογεί, τότε τα εν λόγω μέτρα θα χρειάζεται να εφαρμοστούν μόνο σε εξαιρετικές περιπτώσεις, όταν κάποιοι δεν θα συμμορφώνονται με το Νόμο, εν αντιθέσει με τη σημερινή κατάσταση που επικρατεί, κατά την οποία επιχειρείται η καταγραφή όλων των επικίνδυνων οικοδομών.
Για να αποκρυσταλλωθεί ωστόσο, το μέγεθος του προβλήματος, θα πρέπει να υπάρξει πλήρης καταγραφή τους, κάτι που αναμένεται ότι θα επιτευχθεί μετά τη δημιουργία του μητρώου, που είχε ανακοινωθεί τον περασμένο Απρίλιο και το οποίο θα βρίσκεται στον ΙΠΠΟΔΑΜΟ που χρησιμοποιούν ήδη οι ΕΟΑ και ως εκ τούτου διευκολύνει την ενημέρωση του κοινού.
Μέχρι τότε, οι ΕΟΑ αναρτούν τα στοιχεία των επικίνδυνων οικοδομών στις δικές τους διαδικτυακές πλατφόρμες, όμως μέχρι στιγμής τα δεδομένα που έχουν δημοσιοποιηθεί απέχουν κατά πολύ από το πραγματικό πρόβλημα, αφού με μια περιήγηση στις εν λόγω πλατφόρμες, διαπιστώνει κανείς ότι οι αριθμοί είναι πολύ μικροί, με εξαίρεση τη Λευκωσία.
Για παράδειγμα, ο ΕΟΑ Λευκωσίας έχει καταγεγραμμένες 711 επικίνδυνες οικοδομές, με τη δεύτερη να είναι η Λεμεσός, με μόλις 57, ενώ στην τρίτη θέση βρίσκεται η ελεύθερη Αμμόχωστος με 20. Στη Λάρνακα έχουν αναρτηθεί 13 και στην Πάφο 12.
Ενδεικτικά, σε ότι αφορά στον ΕΟΑ Λευκωσίας, ο όγκος των φακέλων που λήφθηκαν για επικίνδυνες οικοδομές ξεπερνά τις 1.600 και ως εκ τούτου χρειάζεται χρόνος για μπορέσει να τους εξετάσει στην ολότητά τους και να αναρτήσει όλες όσες θα χαρακτηριστούν ως επικίνδυνες. Από τις αναρτημένες, οι 309 αφορούν αστικές περιοχές, με τον μεγαλύτερο αριθμό να εντοπίζεται στο δήμο Λευκωσίας που διαθέτει τις 220, ενώ ακολουθεί ο Στρόβολος με 51, 19 ο δήμος Λατσιών-Γερίου και 18 η Λακατάμεια.
Το μεγαλύτερο πρόβλημα με βάση τα δημοσιευμένα δεδομένα εντοπίζεται ωστόσο στις κοινότητες, όπου καταγράφονται 402 επικίνδυνες οικοδομές σε 63 διαφορετικές περιοχές. Από αυτές ξεχωρίζουν το Παλαιχώρι με 30 υποστατικά, η Κάτω Μονή με 29 και η Κακοπετριά με Σπήλια με 23 έκαστος.
Σε ό,τι αφορά στον ΕΟΑ Λεμεσού, παρά τις δημόσιες τοποθετήσεις ότι οι εν δυνάμει επικίνδυνες οικοδομές ανέρχονται σε περίπου 800, εντούτοις η μέχρι στιγμής αναρτημένη λίστα διαθέτει 57, εκ των οποίων οι 26 στη Λεμεσό και άλλες 11 στο Βουνί, ενώ 9 καταγράφονται στη Γερμασόγεια.
Στη Λάρνακα, σύμφωνα με πληροφορίες, ο συνολικός αριθμός φακέλων που παρέλαβαν ανέρχονται σε 1080, εκ των οποίων για 350 προχώρησαν σε οπτικό έλεγχο, 280 χαρακτηρίζονται ως διατηρητέες και 90 είναι τ/κ περιουσίες, ενώ οι υπόλοιπες εξετάζονται. Από τις 12 που είναι αναρτημένες, οι 10 είναι στο Δήμο Λάρνακας, 2 στο Μαρώνι και 1 στην Πύλα.
Άλλες 220 περιπτώσεις επικίνδυνων οικοδομών έχει αναφερθεί σε δηλώσεις του προέδρου του ΕΟΑ Πάφου, Χαράλαμπου Πιττοκοπίτη, μόλις 12 είναι καταχωρημένες στη λίστα, οκτώ εκ των οποίων στον Άγιο Θεόδωρο, 3 στην Κάτω Πάφο και 1 στο Μούταλλο.
Σε σχέση με τον ΕΟΑ Αμμοχώστου, οι αναφορές από αρμόδια πηγή κάνουν λόγο για 120 επικίνδυνα κτίρια, εκ των οποίων καταχωρημένα είναιτα 20. Δώδεκα εξ' αυτών στο Παραλίμνι, 3 στην Αγία Νάπα, 3 στη Σωτήρα και από 1 σε Δερύνεια και Αυγόρου.
Υπενθυμίζεται πως το Υπουργείο Εσωτερικών, για να στηρίξει τις προσπάθειες των ΕΟΑ, αναγνώρισε πως τα πρώτα χρόνια της εφαρμογής της μεταρρύθμισης της ΤΑ, δημιουργούνται ζητήματα ρευστότητας, έως ότου ολοκληρώνονται οι νομικές και διοικητικές διαδικασίες είσπραξης του κόστους που δυνατόν να καταβάλουν για την άρση της επικινδυνότητας σε περίπτωση μη ανταπόκρισης από τους ιδιοκτήτες.
Ως εκ τούτου, προχώρησε σε διασφάλιση οικονομικής στήριξης ύψους 2 εκατομμυρίων ευρώ για την εν λόγω περίοδο και έχουν ήδη καταβληθεί ποσά προς τους ΕΟΑ στη βάση μιας συμφωνημένης διαδικασίας. Παράλληλα, έχει εισαχθεί και ειδική διαδικασία ώστε, σε επείγουσες περιπτώσεις όπου υπάρχει άμεσος κίνδυνος για ανθρώπινες ζωές ή περιουσίες, οι αρμόδιες Αρχές να μπορούν να προχωρούν άμεσα στις απαραίτητες ενέργειες, χωρίς να προηγηθούν τα βήματα προς τον ιδιοκτήτη και να υποβάλλουν στη συνέχεια τα σχετικά αιτήματα για κάλυψη των δαπανών.
ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΕΠΙΣΗΣ:
