Μία ιδιαίτερα σημαντική δικαστική επιτυχία καταγράφηκε πρόσφατα στην επαρχία Πάφου, σε υπόθεση απαλλοτρίωσης ακινήτου που ξεκίνησε πριν από 23 χρόνια και κατέληξε σε θεαματική αύξηση του ποσού της αποζημίωσης που επιδικάστηκε στους ιδιοκτήτες.
Συγκεκριμένα, το 2003 η Κυπριακή Δημοκρατία προχώρησε σε απαλλοτρίωση έκτασης περίπου 800 τετραγωνικών μέτρων ακινήτου στην επαρχία Πάφου για σκοπούς δημόσιας ωφέλειας. Για την απαλλοτρίωση αυτή προσφέρθηκε στους ιδιοκτήτες αποζημίωση ύψους μόλις Λ.Κ.100, δηλαδή περίπου €170.
Οι ιδιοκτήτες του ακινήτου, αν και θεωρούσαν ότι το ποσό που τους είχε προσφερθεί ήταν εξαιρετικά χαμηλό και δεν ανταποκρινόταν στην πραγματική αξία της γης τους, δεν προχώρησαν τότε σε οποιαδήποτε δικαστική ενέργεια για αμφισβήτηση του ύψους της αποζημίωσης. Η υπόθεση παρέμεινε ουσιαστικά ανενεργή για αρκετά χρόνια.
Το 2018, ωστόσο, δημοσιεύθηκε νέα απαλλοτρίωση που αφορούσε το ίδιο ακίνητο, αυτή τη φορά για επιπρόσθετη έκταση περίπου 3.500 τετραγωνικών μέτρων. Οι ιδιοκτήτες αποφάσισαν τότε να ζητήσουν εξειδικευμένη νομική καθοδήγηση και απευθύνθηκαν στους δικηγόρους τους, ΔΕΙΛΙΝΟΣ & ΣΥΝΕΡΓΑΤΕΣ Δ.Ε.Π.Ε..
Κατά τη διερεύνηση της νέας απαλλοτρίωσης, οι δικηγόροι μελέτησαν σε βάθος και τα δεδομένα της παλαιότερης απαλλοτρίωσης του 2003. Μέσα από τη νομική και εκτιμητική αξιολόγηση της υπόθεσης, διαπιστώθηκε ότι υπήρχαν σοβαροί λόγοι για διεκδίκηση σημαντικά αυξημένης αποζημίωσης για την αρχική απαλλοτρίωση των 800 τ.μ.
Έτσι, το 2021 καταχωρήθηκε Παραπομπή στο Επαρχιακό Δικαστήριο Πάφου με σκοπό την αναθεώρηση και αύξηση του ποσού αποζημίωσης που είχε αρχικά προσφερθεί από την Κυπριακή Δημοκρατία.
Ακολούθησε πολυετής δικαστική διαδικασία διάρκειας περίπου πέντε ετών, κατά την οποία παρουσιάστηκαν στοιχεία αναφορικά με την πραγματική αξία του ακινήτου κατά τον χρόνο της απαλλοτρίωσης.
Τελικά, το Επαρχιακό Δικαστήριο Πάφου εξέδωσε πρόσφατα απόφαση με την οποία δικαίωσε τους ιδιοκτήτες, επιδικάζοντάς τους αποζημίωση ύψους €165.000 για την απαλλοτρίωση των 800 τ.μ. που είχε δημοσιευθεί το 2003.
Η υπόθεση αναδεικνύει τη σημασία της σωστής νομικής αξιολόγησης και της διεκδίκησης δίκαιης αποζημίωσης σε περιπτώσεις απαλλοτρίωσης, ακόμη και όταν έχουν περάσει πολλά χρόνια από τη δημοσίευση της απαλλοτρίωσης.
ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΕΠΙΣΗΣ:
- Έρχεται ξανά εκτάκτως στην Κύπρο η CPT, αρνητικό ρεκόρ στα χρονικά για Φυλακές από 1992-Επίσκεψη έξι μήνες μετά την έκθεση καταπέλτης, μπαράζ καταγγελιών
- Καρκινοπαθής ζήτησε κάλυψη εξόδων θεραπείας και απορρίφθηκε η αίτηση από Υπ. Υγείας-Έφτασε στο Ανώτατο που διέταξε επανεξέταση
- Δεν δικαιολογήθηκε ένταλμα σύλληψης σε βάρος μητέρας για το αδίκημα παράνομης κατακράτησης ανηλίκου παιδιού εκτός Κύπρου
