Άλλαξε άρδην ο τρόπος που το κράτος διαχειριζόταν τις τουρκοκυπριακές περιουσίες, αφού τα μέτρα που προώθησε και εφαρμόζει το Υπουργείο Εσωτερικών έχουν επιφέρει τα επιθυμητά αποτελέσματα, αφού ήδη έχουν εντοπιστεί διάφορες περιπτώσεις που παραβίαζαν τις συμβάσεις με το κράτος, με κάποιες ήδη να έχουν οδηγηθεί ενώπιον Δικαστηρίου. Την ίδια ώρα, το Υπουργείο Εσωτερικών έχει αλλάξει και τον τρόπο που παραχωρούνται οι τουρκοκυπριακές περιουσίες στους δικαιούχους, καθώς πλέον δημοσιεύονται και η επιλογή γίνεται στη βάση κριτηρίων και μορίων, χωρίς καμία εμπλοκή του διαχειριστή.
Το Υπουργείο Εσωτερικών αναγνώρισε την ανάγκη για να αλλάξει ο τρόπος διαχείρισης των τουρκοκυπριακών περιουσιών, με τον Κωνσταντίνο Ιωάννου να θέτει το θέμα σε προτεραιότητα, δεδομένου ότι λίγους μήνες μετά την ανάληψη των καθηκόντων του προώθησε πακέτο μέτρων, με τα οποία ουσιαστικά συμμάζεψε μία αταξία χρόνων. Τα εν λόγω μέτρα ήδη έχουν τεθεί σε ισχύ και τα αποτελέσματά τους είναι αισθητά, τόσο για τους πολίτες, όσο και για το κράτος.
ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΕΔΩ: Από 12 ευρώ στις 13,460 το ενοίκιο για τουρκοκυπριακή περιουσία-Τα μέτρα Υπουργείου Εσωτερικών συμμάζεψαν αταξία χρόνων
Ένα από τα βασικά μέτρα που τέθηκαν σε ισχύ είναι η εντατικοποίηση των ελέγχων στις συμβάσεις μίσθωσης τουρκοκυπριακών περιουσιών. Ένα κεφάλαιο που για δεκαετίες δεν είχε τροποποιηθεί, με αποτέλεσμα οι ενοικιαστές να πληρώνουν στο κράτος ένα ποσό που ήταν αρκετά μειωμένο, σε σχέση με την αγοραστική αξία του οικοπέδου, που αλλάζει όσο περνούν τα χρόνια. Ένα παράδειγμα είναι η ενοικίαση τεμαχίου που χρησιμοποιείται ως περίπτερο/μίνι μάρκετ, που προηγουμένως ο ενοικιαστής πλήρωνε μόνο 205 ευρώ, ενώ με βάση την αναθεώρηση που έγινε, πλέον πληρώνει στο κράτος 6,120 ευρώ, ενώ σε άλλη περίπτωση, ενοικιαστής τουρκοκυπριακής περιουσίας που χρησιμοποιείται ως αποθηκευτικός χώρος, πλήρωνε στο κράτος 12 ευρώ, ενώ με την αναθεώρηση πλέον πληρώνει 13,469 ευρώ.
Την ίδια ώρα, μέσα από τους ελέγχους διαπιστώθηκαν κι άλλες παραβιάσεις και παρανομίες, με τους λειτουργούς του Υπουργείου Εσωτερικών να προβαίνουν σε καταγγελίες. Με βάση τα στοιχεία που έχει ενώπιον του το Υπουργείο Εσωτερικών, από τους ελέγχους που έγιναν μέχρι στιγμής στις συμβάσεις, εντοπίστηκαν περιπτώσεις που έχει παραχωρηθεί επαγγελματικό υποστατικό για ένα συγκεκριμένο σκοπό, ωστόσο ο δικαιούχος το αξιοποίησε με άλλο τρόπο. Σε τέτοιες περιπτώσεις οι λειτουργοί του Υπουργείου Εσωτερικών δίνουν προειδοποίηση στον ενοικιαστή και σε περίπτωση που δεν συμμορφωθεί με τις υποδείξεις των αρμοδίων, τότε η υπόθεση καταχωρείται στο Δικαστήριο. Ήδη κάποιες περιπτώσεις έχουν πάρει και το δρόμο της δικαιοσύνης.
ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΕΔΩ: Αλλάζει άρδην ο τρόπος διαχείρισης των τουρκοκυπριακών περιουσιών-Το πακέτο ΥΠΕΣ που βάζει τάξη
Η περίπτωση Μακένζι
Μία από τις πιο τρανταχτές περιπτώσεις που έχουν απασχολήσει το Υπουργείο Εσωτερικών είναι η σύμβαση για την περιοχή του Μακένζι. Σε μία προσπάθεια να μπει τάξη, το Υπουργείο Εσωτερικών έχει ετοιμάσει νέες συμβάσεις για τους ενοικιαστές, ώστε να υπάρχει καλύτερη επιτήρηση της κατάστασης και την ίδια ώρα, να μην αδικείται το κράτος.
Συγκεκριμένα, το Υπουργείο Εσωτερικών έχει ετοιμάσει ειδικό σχέδιο για τη συγκεκριμένη περιοχή και η πλειοψηφία των δικαιούχων έχουν ήδη υπογράψει τις νέες συμβάσεις που ετοιμάστηκαν. Σημειώνεται πως λόγω της αδράνειας του κράτους και της αταξίας που επικρατούσε για χρόνια, τα έσοδα για δεκαετίες ήταν μηδαμινά, ενώ με τις αλλαγές που έγιναν τα έσοδα θα αυξηθούν κατακόρυφα και θα αγγίζουν μέχρι και το 1 εκατομμύριο ευρώ ετησίως.
Περισσότερη διαφάνεια στην διάθεση περιουσιών
Στο μεταξύ, το Υπουργείο Εσωτερικών πλέον εφαρμόζει και νέα μέτρα, που ενισχύουν τη διαφάνεια στη διάθεση τουρκοκυπριακών περιουσιών, αφού έχει απαλειφθεί η πρόνοια για παρέμβαση του διαχειριστή (σ.σ. εκάστοτε υπουργός Εσωτερικών) και πλέον έχουν εισαχθεί κριτήρια και μόρια, για κάθε κατηγορία. Ουσιαστικά, πρόκειται για ένα πιο δίκαιο και αξιοκρατικό μοντέλο διάθεσης των τουρκοκυπριακών περιουσιών, που έχει ικανοποιήσει όλους τους εμπλεκόμενους. Πάντως, οι αρμόδιοι έχουν εντοπίσει συγκεκριμένα σημεία που χρειάζονται διορθώσεις και αναμένεται μετά τις εκλογές να γίνουν ενέργειες προς τη συγκεκριμένη κατεύθυνση.
Με βάση το νέο μοντέλο διάθεσης των τουρκοκυπριακών περιουσιών, έχουν δημιουργηθεί τρεις κατηγορίες, που αφορούν τις κατοικίες, τα επαγγελματικά υποστατικά και τα γεωργικά τεμάχια και η κάθε κατηγορία έχει τα δικά της κριτήρια και μοριοδότηση. Σημειώνεται πως στα μόρια που έχουν ετοιμαστεί από πλευράς Υπουργείου Εσωτερικών υπάρχουν τα σύμβολα + και – και όπως εξηγείται, σε όσα υπάρχει το σύμβολο + θεωρούνται ότι λειτουργούν υπέρ των δικαιούχων και σε όσα υπάρχει το σύμβολο – θεωρείται αρνητική μοριοδότηση. Αυτό δεν σημαίνει ότι δεν θα λάβει περιουσία, σε περίπτωση που αιτηθεί, αλλά όταν υπάρχουν δικαιούχοι που πληρούν τα άλλα κριτήρια, χωρίς να έχουν το κριτήριο με το αρνητικό πρόσημο, θα έχουν προτεραιότητα, έναντι σε αυτό που πληροί το εν λόγω κριτήριο.
Πάντως, οι διαθέσιμες περιουσίες πλέον δημοσιοποιούνται στη σελίδα της Υπηρεσίας Διαχείρισης των τουρκοκυπριακών περιουσιών και οι δικαιούχοι μπορούν να γνωρίζουν ανά πάσα στιγμή ποιες μπορούν να διεκδικήσουν.
ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΕΔΩ: Νέα εποχή για τη διαχείριση των τ/κ περιουσιών-Οι τρεις κατηγορίες και η μοριοδότηση που βάζει τάξη
