Οι υποδομές πρέπει να συμβαδίζουν με την ταχεία ανάπτυξη της Λεμεσού, προκειμένου να προσφέρουν καλύτερη ποιότητα ζωής στους κατοίκους της πόλης, εξηγεί ο Γιάννης Τσουλόφτας, Πρόεδρος του Επαρχιακού Οργανισμού Αυτοδιοίκησης Λεμεσού (ΕΟΑ Λεμεσού), σημειώνοντας παράλληλα ότι «η έμφαση δεν θα πρέπει να δίνεται απλώς στην προσέλκυση περισσότερων επενδύσεων, αλλά στην προσέλκυση του σωστού είδους επενδύσεων».
Ποιες είναι οι τρεις βασικές σας προτεραιότητες για την επαρχία Λεμεσού τα επόμενα χρόνια;
Η πρώτη και σημαντικότερη προτεραιότητά μας είναι η δημιουργία ενός σύγχρονου, αποτελεσματικού και ευέλικτου οργανισμού, με έμφαση σε κοινωνικά, οικονομικά και περιβαλλοντικά ζητήματα. Πρόκειται για μια τεράστια πρόκληση, καθώς ουσιαστικά δημιουργούμε έναν νέο δημόσιο οργανισμό από το μηδέν, προσπαθώντας να τον απαλλάξουμε από τα σοβαρά προβλήματα, τις αναποτελεσματικότητες και την παρωχημένη νοοτροπία του κυπριακού δημόσιου τομέα.
Δεύτερη, αλλά εξίσου σημαντική προτεραιότητα, είναι ο εξορθολογισμός και η επιτάχυνση της διαδικασίας έκδοσης πολεοδομικών και οικοδομικών αδειών, η οποία σήμερα χαρακτηρίζεται από υπερβολικές καθυστερήσεις και περιττές διαδικασίες που δεν προσθέτουν αξία. Η Λεμεσός αναπτύσσεται με αξιοσημείωτη ταχύτητα και είναι δική μας ευθύνη να στηρίξουμε αυτή τη δυναμική ταχείας ανάπτυξης.
Τρίτον, χρειαζόμαστε ένα μακροπρόθεσμο σχέδιο για το μέλλον της Λεμεσού, ώστε οι υποδομές της να συμβαδίζουν με την οικονομική ανάπτυξη και τη συνεχή αύξηση του πληθυσμού, να παρέχεται προσιτή στέγαση και να υποστηρίζονται η ανάπτυξη και η καλύτερη ποιότητα ζωής.
Η Λεμεσός θα συνεχίσει να αποτελεί όχι μόνο ένα καθιερωμένο, σημαντικό και διεθνώς αναγνωρισμένο χρηματοοικονομικό κέντρο, αλλά και έναν αξιόλογο τουριστικό προορισμό
Πώς μπορεί η επαρχία Λεμεσού να συνεχίσει να αναπτύσσεται, αντιμετωπίζοντας παράλληλα τις προκλήσεις που αφορούν τις υποδομές της;
Η Λεμεσός θα συνεχίσει να αποτελεί όχι μόνο ένα καθιερωμένο, σημαντικό και διεθνώς αναγνωρισμένο χρηματοοικονομικό κέντρο, αλλά και έναν αξιόλογο τουριστικό προορισμό, καθώς και έναν φιλικό και φιλόξενο τόπο για επιχειρηματική δραστηριότητα και διαμονή.
Δεν μπορούμε να σχεδιάζουμε τη Λεμεσό του αύριο με τις υποδομές του χθες. Χρειαζόμαστε μια μακροπρόθεσμη, ολοκληρωμένη προσέγγιση για το οδικό και συγκοινωνιακό δίκτυο της επαρχίας, την υδροδότηση, τα συστήματα αποχέτευσης και αποστράγγισης και τον πολεοδομικό σχεδιασμό της, η οποία να βασίζεται στις προβλέψεις για την πληθυσμιακή και οικονομική ανάπτυξη και, φυσικά, να ευθυγραμμίζεται με τους εθνικούς στρατηγικούς στόχους. Οι υποδομές πρέπει να σχεδιάζονται, να επεκτείνονται και να αναβαθμίζονται προληπτικά.
Οι αξιόπιστες υποδομές είναι απαραίτητες για τη στήριξη των υφιστάμενων επιχειρήσεων, των νέων αναπτύξεων και της συνεχιζόμενης ανάπτυξης της Λεμεσού
Πώς μπορεί ο ΕΟΑ Λεμεσού να συμβάλει ώστε η Λεμεσός να καταστεί πιο ελκυστικός προορισμός για επιχειρήσεις και επενδύσεις;
Ο ΕΟΑ Λεμεσού μπορεί και πρόκειται να διαδραματίσει σημαντικό ρόλο στο να καταστεί η Λεμεσός πιο ελκυστική για τις επιχειρήσεις και τις επενδύσεις, παρέχοντας τις αξιόπιστες, αποτελεσματικές και γρήγορες δημόσιες υπηρεσίες από τις οποίες εξαρτάται μια αναπτυσσόμενη οικονομία.
Οι αξιόπιστες υποδομές είναι απαραίτητες για τη στήριξη των υφιστάμενων επιχειρήσεων, των νέων αναπτύξεων και της συνεχιζόμενης ανάπτυξης της Λεμεσού. Δική μας ευθύνη είναι να διασφαλίσουμε ότι αυτές οι υποδομές συντηρούνται, αναβαθμίζονται και επεκτείνονται κατάλληλα, σύμφωνα με τις μελλοντικές ανάγκες της πόλης.
Εξίσου σημαντική είναι η αποτελεσματική και γρήγορη έκδοση πολεοδομικών και οικοδομικών αδειών. Οι καθυστερήσεις και η αβεβαιότητα δεν επιβραδύνουν απλώς τις επενδύσεις. Επηρεάζουν άμεσα τα οικονομικά δεδομένα ενός έργου, καθυστερώντας τις ταμειακές ροές, αυξάνοντας το κόστος χρηματοδότησης και διακράτησης και ενδεχομένως μειώνοντας τις αποδόσεις του.
Βελτιώνοντας τις διαδικασίες, περιορίζοντας τη γραφειοκρατία και αξιοποιώντας έξυπνες τεχνολογίες, μπορούμε να συμβάλουμε ώστε οι αιτήσεις να διεκπεραιώνονται όσο το δυνατόν πιο γρήγορα, με διαφάνεια και συνέπεια. Με αυτόν τον τρόπο, ο Οργανισμός μπορεί να συμβάλει στην ενίσχυση της ανταγωνιστικότητας της Λεμεσού και να διασφαλίσει ότι παραμένει μια ελκυστική τοποθεσία για επιχειρήσεις και επενδύσεις σε σύγκριση με άλλες οικονομίες της περιοχής.
Πώς μπορεί να ενισχυθεί η συνεργασία μεταξύ της Τοπικής Αυτοδιοίκησης και του ιδιωτικού τομέα;
Ο ΕΟΑ Λεμεσού είναι ήδη ιδιαίτερα προσηλωμένος στη συνεργασία με τον ιδιωτικό τομέα και διατηρεί εξαιρετικές σχέσεις συνεργασίας με επαγγελματικούς συνδέσμους και επιχειρηματικούς φορείς. Στο μέλλον, θα πρέπει να αξιοποιήσουμε περαιτέρω αυτές τις σχέσεις μέσω πιο δομημένων και τακτικών διαβουλεύσεων, ιδιαίτερα για ζητήματα που επηρεάζουν άμεσα τις επενδύσεις, την ανάπτυξη, τις υποδομές και το επιχειρηματικό περιβάλλον.
Ο ΕΟΑ Λεμεσού μπορεί να ενισχύσει περαιτέρω αυτή τη συνεργασία μέσω ξεκάθαρων διαδικασιών, ψηφιακών υπηρεσιών, έγκαιρης ενημέρωσης και τακτικού διαλόγου με τον ιδιωτικό τομέα. Οι τακτικές συναντήσεις με επιχειρηματικούς και επαγγελματικούς συνδέσμους μπορούν να συμβάλουν στον έγκαιρο εντοπισμό προβλημάτων και στην από κοινού ανάπτυξη πρακτικών λύσεων.
Προς αυτή την κατεύθυνση, χρειαζόμαστε τη στήριξη και τη συνεργασία της επιχειρηματικής κοινότητας, ώστε να προωθήσουμε περαιτέρω μεταρρυθμίσεις και τον εκσυγχρονισμό του παρωχημένου νομικού και κανονιστικού πλαισίου, ιδιαίτερα όσον αφορά τις πολεοδομικές και οικοδομικές άδειες.
Η οικονομική ανάπτυξη πρέπει να βελτιώνει την ποιότητα ζωής των κατοίκων, δημιουργώντας ευκαιρίες, ποιοτικές θέσεις εργασίας και καλύτερες δημόσιες υπηρεσίες
Τι χρειάζεται προκειμένου η Λεμεσός να προσελκύσει επενδύσεις που δημιουργούν μακροπρόθεσμη οικονομική αξία;
Προϋπόθεση για μια ορθολογική και στοχευμένη ανάπτυξη είναι η ύπαρξη ενός εθνικού στρατηγικού σχεδίου. Αυτό που χρειάζεται η Λεμεσός είναι ένα ξεκάθαρο μακροπρόθεσμο όραμα για το είδος της οικονομίας που θέλουμε να οικοδομήσουμε.
Η έμφαση δεν θα πρέπει να δίνεται απλώς στην προσέλκυση περισσότερων επενδύσεων, αλλά στην προσέλκυση του σωστού είδους επενδύσεων – επενδύσεων που δημιουργούν ποιοτικές θέσεις εργασίας, αναπτύσσουν δεξιότητες και παράγουν μακροπρόθεσμη οικονομική αξία.
Πρέπει να συνεχίσουμε να αξιοποιούμε τους τομείς στους οποίους η Λεμεσός διαθέτει ήδη ανταγωνιστικό πλεονέκτημα: τη ναυτιλία, τις χρηματοοικονομικές και επαγγελματικές υπηρεσίες, το Forex, το fintech και την τεχνολογία, καθώς και τον ποιοτικό τουρισμό και τη φιλοξενία, αναπτύσσοντας παράλληλα περαιτέρω την εκπαίδευση και την υγεία ως σημαντικούς πυλώνες της οικονομίας. Ο τομέας των ακινήτων έχει επίσης σημαντικό ρόλο να διαδραματίσει, αλλά θα πρέπει να στηρίζει την πραγματική οικονομία και όχι να αποτελεί αυτοσκοπό.
Ο ρόλος του ΕΟΑ Λεμεσού είναι καθοριστικός. Πρέπει να παρέχουμε αξιόπιστες υποδομές και αποτελεσματικές, ψηφιακές και διαφανείς υπηρεσίες που διευκολύνουν τις βιώσιμες επενδύσεις και την οικονομική ανάπτυξη, διασφαλίζοντας παράλληλα ότι η ανάπτυξη της πόλης σχεδιάζεται σωστά και υποστηρίζεται από τις απαραίτητες υποδομές.
Σε τελική ανάλυση, η οικονομική ανάπτυξη πρέπει να βελτιώνει την ποιότητα ζωής των κατοίκων, δημιουργώντας ευκαιρίες, ποιοτικές θέσεις εργασίας και καλύτερες δημόσιες υπηρεσίες. Το όραμά μας θα πρέπει να είναι ένα διαφοροποιημένο και αυτοτροφοδοτούμενο οικονομικό οικοσύστημα, στο οποίο η ανάπτυξη δημιουργεί βιώσιμη ευημερία για τις επιχειρήσεις, την τοπική κοινωνία και τις μελλοντικές γενιές.
Το όραμά μας είναι απλό αλλά περιεκτικό: να δημιουργήσουμε έναν σύγχρονο, αποτελεσματικό και φιλικό οργανισμό, με οικονομικό, κοινωνικό και περιβαλλοντικό προσανατολισμό
Σε πέντε χρόνια από σήμερα, ποιοι μετρήσιμοι οικονομικοί δείκτες θα σας πείσουν ότι το νέο μοντέλο Τοπικής Αυτοδιοίκησης έχει επιτύχει;
Η επιτυχία του νέου μοντέλου Τοπικής Αυτοδιοίκησης πρέπει να αποδεικνύεται μέσα από σαφή και μετρήσιμα αποτελέσματα. Το βασικό ερώτημα είναι κατά πόσο το νέο σύστημα έχει προσφέρει καλύτερη σχέση ποιότητας-κόστους για τους πολίτες και τις επιχειρήσεις σε σύγκριση με το σύστημα που αντικατέστησε.
Ο πρώτος δείκτης θα είναι το κόστος και η αποτελεσματικότητα της παροχής υπηρεσιών. Το κόστος προσωπικού και το διοικητικό κόστος αποτελούν έναν ακόμη σημαντικό δείκτη. Στόχος δεν είναι απλώς η μείωση των δαπανών, αλλά η διασφάλιση ότι οποιαδήποτε αύξηση δικαιολογείται από καλύτερες ή διευρυμένες υπηρεσίες.
Το ποσοστό των πόρων που κατευθύνεται προς τις υποδομές και τις επενδύσεις είναι εξίσου σημαντικό. Ένας επιτυχημένος οργανισμός θα πρέπει να διαθέτει την οικονομική δυνατότητα να επενδύει σε βασικές υποδομές, αντί να επιτρέπει σε ένα ολοένα και μεγαλύτερο μέρος των πόρων του να απορροφάται από τη διοίκηση.
Τέλος, η οικονομική βιωσιμότητα πρέπει επίσης να αξιολογείται μέσω δεικτών όπως η ρευστότητα, τα επίπεδα χρέους, η αποτελεσματικότητα των εισπράξεων και η δυνατότητα χρηματοδότησης μελλοντικών επενδύσεων χωρίς να επιβαρύνονται υπερβολικά οι πολίτες.
Το όραμά μας είναι απλό αλλά περιεκτικό: να δημιουργήσουμε έναν σύγχρονο, αποτελεσματικό και φιλικό οργανισμό, με οικονομικό, κοινωνικό και περιβαλλοντικό προσανατολισμό – έναν οργανισμό για τον οποίο οι πολίτες της Λεμεσού θα μπορούν να είναι περήφανοι!
*Η συνέντευξη δημοσιεύτηκε στο τεύχος Σεπτεμβρίου του περιοδικού GOLD στο πλαίσιο του αφιερώματος «The Limassol Issue». Συντακτική ομάδα: Μαριάννα Νικολάου, Νικόλαος Πράκας και Νικόλας Θεοδούλου.
