Σε πωλήσεις ακινήτων λογιστικής αξίας €26 εκατομμυρίων προχώρησε κατά το πρώτο εξάμηνο του 2026 η Διεύθυνση Διαχείρισης Ακινήτων (Real Estate Management Unit - REMU) της Τράπεζας Κύπρου, την ώρα που σε προχωρημένο στάδιο βρίσκεται και η πώληση κι άλλων ακινήτων αξίας €40 εκατ.
Πάντως και σύμφωνα με σχετική ανάλυση της Τράπεζας, η οποία περιλαμβάνεται στα οικονομικά αποτελέσματα του Συγκροτήματος, αυτή τη στιγμή η Διεύθυνση διαχειρίζεται ακίνητα €341 εκατ..
Όπως χαρακτηριστικά αναφέρεται σε σχετικό κεφάλαιο, η Διεύθυνση Διαχείρισης Ακινήτων (ΔΔΑ) επικεντρώνει την προσοχή της στην πώληση των ακινήτων που προκύπτουν από τις συμφωνίες ανταλλαγής χρέους με ακίνητα.
Συνολικά, οι πωλήσεις των ανακτηθέντων ακινήτων από την αρχή του 2019 ανέρχονται σε περίπου €1.4 δις και υπερβαίνουν τα ακίνητα που ανέλαβε κατά την ίδια περίοδο ύψους €0.5 δις.
- Διαβάστε επίσης: Η στρατηγική, οι προοπτικές και οι κύριοι στόχοι της Τράπεζας Κύπρου για το 2026 - Οι τρεις πυλώνες για επίτευξή τους
- Διαβάστε επίσης: Ρευστό €1,6 δις στην αγορά από την Τράπεζα Κύπρου το πρώτο εξάμηνο - Τα μισά σε μεγάλες και μικρομεσαίες επιχειρήσεις
Οι πωλήσεις του εξαμήνου
Βάσει των στατιστικών που παρουσιάζει η Τράπεζα Κύπρου, κατά το πρώτο εξάμηνο 2026, η REMU ολοκλήρωσε πωλήσεις ακινήτων ύψους €26 εκατ. (σε λογιστική αξία), σε σύγκριση με πωλήσεις ύψους €211 εκατ. κατά το πρώτο εξάμηνο του 2025, με κέρδη από πωλήσεις ακινήτων ύψους περίπου €6 εκατ. κατά το πρώτο εξάμηνο σε σύγκριση με κέρδη ύψους €8 εκατ. την αντίστοιχη περσινή περίοδο.
Σημειώνεται πως οι πωλήσεις περιουσιακών στοιχείων αφορούν όλες τις κατηγορίες ακινήτων, με περισσότερες από τις μισές πωλήσεις σε μεικτή αξία κατά το πρώτο εξάμηνο να αφορούν γη.
Σύμφωνα, επίσης, με τα όσα καταγράφει στα οικονομικά αποτελέσματά της η Τράπεζα Κύπρου, κατά το εξάμηνο που έληξε στις 30 Ιουνίου 2026, η ΔΔΑ προχώρησε σε εκτέλεση αγοραπωλητήριων συμφωνιών για 221 ακίνητα με τιμή συμβολαίου ύψους €34 εκατ., σε σύγκριση με αγοραπωλητήριες συμφωνίες για 189 ακίνητα, με τιμή συμβολαίου ύψους €227 εκατ. κατά το πρώτο εξάμηνο του 2025.
Επιπρόσθετα, η REMU βρίσκεται σε προχωρημένες διαδικασίες για πωλήσεις ακινήτων ύψους €40 εκατ. (τιμή συμβολαίου) στις 30 Ιουνίου 2026, εκ των οποίων €13 εκατ. αφορούσαν υπογεγραμμένες αγοραπωλητήριες συμφωνίες, σε σύγκριση με €34 εκατ. κατά το εξάμηνο που έληξε στις 30 Ιουνίου 2025, εκ των οποίων τα €19 εκατ. αφορούσαν υπογεγραμμένες αγοραπωλητήριες συμφωνίες.
Νέες συμφωνίες
Παράλληλα, κατά το πρώτο εξάμηνο η Διεύθυνση ανέλαβε ακίνητα ύψους €1 εκατ., μέσω συμφωνιών ανταλλαγής χρέους με ακίνητα και ανακτηθέντων ακινήτων, σε σύγκριση με προσθήκες ύψους €8 εκατ. την αντίστοιχη περσινή περίοδο.
Με βάση, δε, τα στατιστικά δεδομένα που παρουσιάζει η Τράπεζα Κύπρου, στις 30 Ιουνίου 2026, η REMU διαχειριζόταν ανακτηθέντα ακίνητα λογιστικής αξίας ύψους €341 εκατ., σε σύγκριση με €362 εκατ. στις 31 Μαρτίου 2026 και με €442 εκατ. στις 30 Ιουνίου 2025.
Τα ακίνητα που διαχειρίζεται
Αξίζει να αναφερθεί πως, εκ του συνόλου ακίνητα €324 εκατ. βρίσκονται στην Κύπρο και ακίνητα €17 εκατ. στην Ελλάδα.
Σε ό,τι αφορά τα ανακτηθέντα ακίνητα στην Κύπρο, η συντριπτική πλειοψηφία τους αφορά γη (οικόπεδα και αγροτεμάχια). Συγκεκριμένα, η Διεύθυνση Διαχείρισης Ακινήτων της Τράπεζας Κύπρου διαχειριζόταν στις 30 Ιουνίου γη αξίας €202 εκατ., γραφεία και άλλα εμπορικά ακίνητα αξίας €46 εκατ., οικιστικά ακίνητα €32 εκατ., γήπεδα γκολφ και ακίνητα σχετικά με γκολφ €31 εκατ. και βιοτεχνίες και βιομηχανίες αξίας €12 εκατ.
Όσον αφορά, δε, τα ανακτηθέντα ακίνητα στην Ελλάδα, η Διεύθυνση διαχειριζόταν στις 30 Ιουνίου βιοτεχνίες και βιομηχανίες €6 εκατ., γραφεία και άλλα εμπορικά ακίνητα €5 εκατ., οικιστικά ακίνητα αξίας €4 εκατ. και γη (οικόπεδα και αγροτεμάχια) €2 εκατ.
