Δεν έχει κριθεί ως επικίνδυνη η πολυκατοικία που έπεσαν δυο μπαλκόνια, το βράδυ της Δευτέρας, αλλά είχε κατηγοριοποιηθεί, από τον Δήμο Λεμεσού, ως οικοδομή που χρήζει συντήρησης και είχαν γίνει σχετικές συστάσεις, δήλωσε στο ΚΥΠΕ ο Πρόεδρος του ΕΟΑ Λεμεσού, Γιάννης Τσουλόφτας.
Ο κ. Τσουλόφτας κλήθηκε να τοποθετηθεί επί του περιστατικού, κατά το οποίο υποχώρησε το μπαλκόνι του τέταρτου ορόφου, παρασέρνοντας και το μπαλκόνι του τρίτου ορόφου πολυκατοικίας που βρίσκεται στην οδό Ιλισού, με αποτέλεσμα να προκληθούν ζημιές σε σταθμευμένο αυτοκίνητο.
Όπως είπε «από την πρώτη στιγμή, μηχανικοί του ΕΟΑ Λεμεσού, καθώς και ο ίδιος προσωπικά μεταβήκαμε επί τόπου, ενώ εργολάβος του Οργανισμού περίφραξε το χώρο». Σε συνεργασία με την Πολιτική Άμυνα, συνέχισε «προχωρήσαμε σε εκκένωση της πολυκατοικίας και η Πολιτική Άμυνα φρόντισε για την προσωρινή διανυκτέρευση περίπου 20 ατόμων που δεν είχαν χώρο να διαμείνουν».
«Σήμερα, με το πρώτο φως της μέρας, οι μηχανικοί του ΕΟΑ βρίσκονται επί τόπου και εξετάζουν την στατική κατάσταση της πολυκατοικίας για να αποφασιστεί κατά πόσο θα επιστρέψουν οι κάτοικοι ή αν θα μείνει κενή μέχρι να αρθεί η επικινδυνότητα», συμπλήρωσε.
Ο Πρόεδρος του ΕΟΑ Λεμεσού υπέδειξε πως, από τις πρώτες εκτιμήσεις φαίνεται ότι το πρόβλημα αφορά στα μπαλκόνια της πολυκατοικίας, η οποία δεν είχε κριθεί ως επικίνδυνη στη σχετική λίστα που παραλήφθηκε από την προηγούμενη αρμόδια Αρχή, που ήταν ο Δήμος Λεμεσού.
«Είχε κατηγοριοποιηθεί ως οικοδομή που χρήζει συντήρησης και όχι ως επικίνδυνη και είχε αποσταλεί επιστολή που ανέφερε πως παρουσιάζει στις εξωτερικές τοιχοποιίες φθορές και αποσαθρώσεις και ότι τα μπαλκόνια χρήζουν συντήρησης», ανέφερε ο κ. Τσουλόφτας, προσθέτοντας ότι είχε ζητηθεί από τους ιδιοκτήτες να ορίσουν πολιτικό μηχανικό για να επιληφθεί των θεμάτων που εντοπίζονταν.
Ερωτηθείς σχετικά, ο κ.Τσουλόφτας είπε πως, εκ του αποτελέσματος φαίνεται πως κάτι τέτοιο δεν έχει γίνει και επανέλαβε τη θέση ότι τα εργαλεία που διαθέτουν οι Οργανισμοί για τις περιπτώσεις των επικίνδυνων οικοδομών είναι χρονοβόρα και αναποτελεσματικά.
Υπέδειξε επίσης ότι, ακόμη εκκρεμεί το αίτημα του Οργανισμού για έκδοση διατάγματος εκκένωσης της επικίνδυνης πολυκατοικίας Seagate, στην τουριστική περιοχή Γερμασόγειας, το οποίο καταχωρίστηκε στις 20 Μαΐου, 2026.
ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΕΔΩ: Κατέρρευσαν μπαλκόνια από πολυκατοικία στη Λεμεσό-Έπεσαν κομμάτια μπετόν σε όχημα
Ανάγκη θέσπισης ΜΟΤ για οικοδομές, λέει ο ΓΓ του ΕΤΕΚ
Την ανάγκη λήψης προληπτικών μέτρων με την θέσπιση ενός συστήματος τακτικής επιθεώρησης κτηρίων, τόνισε στο ΚΥΠΕ ο ΓΓ του Επιστημονικού Τεχνικού Επιμελητηρίου Κύπρου (ΕΤΕΚ), Πολιτικός Μηχανικός, Ανδρέας Θεοδότου με αφορμή την νέα πτώση μπαλκονιών σε πολυκατοικία, στη Λεμεσό.
Απαντώντας σε ερωτήσεις, ο κ. Θεοδότου είπε ότι με την νέα υποχώρηση μπαλκονιών, «αναδεικνύεται για ακόμη μία φορά το θέμα των πολλών, παλαιών κτηρίων που έχουμε και το γεγονός ότι αυτά τα κτήρια, όπως έχουμε ξαναπεί, τα περισσότερα από αυτά σχεδιάστηκαν και χτίστηκαν πριν το 1994, άρα πριν την εφαρμογή του οποιουδήποτε κανονισμού».
Αρκετά κτήρια, πρόσθεσε, χτίστηκαν λίγο μετά την εισβολή, «λίγο βιαστικά, χωρίς επίβλεψη και αρκετές φορές και με όχι τα καλύτερα υλικά».
Το μεγάλο πρόβλημα που αντιμετωπίζουμε, ανέφερε, είναι ότι τα κτήρια αυτά δεν συντηρούνται. Αναφερόμενος ειδικότερα στις κοινόκτητες πολυκατοικίες, είπε ότι συχνά δεν υπάρχει η κοινή διάθεση από όλους τους ιδιοκτήτες να συντηρηθούν.
«Άρα, βλέπουμε πάρα πολλές πολυκατοικίες, οι οποίες είναι ασυντήρητες», τόνισε.
Ο ΓΓ του ΕΤΕΚ τόνισε την ανάγκη της τακτικής επιθεώρησης των κτηρίων (MOT).
Είναι κάτι, είπε, που συζητούν εδώ και πάρα πολλά χρόνια και εξέφρασε την ελπίδα όταν επανέλθει η Βουλή να προχωρήσει το θέμα προς ψήφιση.
Πρόσθεσε ότι συζήτησαν το θέμα και με τον Υπουργό Εσωτερικών, ο οποίος, όπως ανέφερε ο κ. Θεοδότου στο ΚΥΠΕ, θεωρεί ότι για να μπορέσει να εφαρμοστεί το μέτρο της τακτικής επιθεώρησης κτηρίων (ΜΟΤ), κάτι που και το ΕΤΕΚ θεωρεί ορθό, θα πρέπει παράλληλα να ψηφιστεί και η νομοθεσία που αφορά της κοινόκτητες οικοδομές, που είναι μία νέα νομοθεσία.
«Ουσιαστικά, θα πρέπει να συνδυαστεί για να μπορούμε κατά κάποιο τρόπο να υποχρεώνουμε τις διαχειριστικές επιτροπές να προβαίνουν στην τακτική επιθεώρηση του κτηρίου, δηλαδή να έρχονται οι διαχειριστικές επιτροπές να προσλαμβάνουν κάποιο μηχανικό, να πηγαίνει επιτόπου, να κάνει την επιθεώρηση και να εκδίδει αυτό το πιστοποιητικό επιθεώρησης του κτηρίου», διευκρίνισε.
Χαρακτήρισε την έκδοση τέτοιου πιστοποιητικού ως πάρα πολύ σημαντικό μέτρο, σημειώνοντας ότι σε πρώτη φάση θα μπορέσει να γίνει μία καλή καταγραφή, μία βάση δεδομένων για τον αριθμό των οικοδομών πχ πριν το 1994, σε τι κατάσταση βρίσκονται, αν είναι συντηρημένες ή όχι έτσι ώστε να ληφθούν τα επόμενα μέτρα.
Συνέχισε λέγοντας ότι τα επόμενα μέτρα θα μπορούσαν να είναι πχ κίνητρα στους ιδιοκτήτες για ανακαίνιση, ενίσχυση της οικοδομής, όπως κρατική επιχορήγηση ή ευρωπαϊκή επιχορήγηση.
Ετσι, κατέληξε ο κ. Θεοδότου, θα μπορούν οι ιδιοκτήτες των πολυκατοικιών, εφόσον ο μηχανικός εντοπίσει πρόβλημα, να προχωρούν τουλάχιστον με τα επείγοντα και να προβαίνουν σε επιδιορθώσεις.
Πηγή: ΚΥΠΕ
