Την επίδοση επιστολής για άμεση εκκένωση πολυκατοικίας στη Γερμασόγεια, η οποία έχει κριθεί ως επικίνδυνη, προχώρησε ο ΕΟΑ Λεμεσού, μετά την τραγωδία του περασμένου Σαββάτου, σε άλλη πολυκατοικία της περιοχής, κατά την οποία έχασαν τη ζωή τους δύο άνθρωποι και τραυματίστηκαν άλλοι τρεις.
Βάσει της επιστολής, οι ένοικοι της πολυκατοικίας, στην οποία στεγάζεται μεγάλος αριθμός προσώπων, καλούνται μέχρι την ερχόμενη Δευτέρα να αποχωρήσουν από τα διαμερίσματα και να εξεύρουν άλλους χώρους στέγασης, αφού η κατάσταση του κτιρίου είναι άκρως επικίνδυνη.
Μιλώντας στον REPORTER, ο δήμαρχος Αμαθούντας, Κυριάκος Ξύδιας, εξήγησε ότι «σε περίπτωση που δεν αναχωρήσουν μέχρι τη Δευτέρα, τότε θα πρέπει να προχωρήσουν με αίτημα στο Δικαστήριο για έκδοση διατάγματος, ώστε να εκκενωθεί η πολυκατοικία, ωστόσο θα χρειαστεί χρόνος για να συμβεί αυτό.
Όπως είπε, στην εν λόγω πολυκατοικία διαπιστώθηκαν αυθαιρεσίες από συγκεκριμένο πρόσωπο, το οποίο αγόρασε διαμέρισμα, με τον κ. Ξυδιά να αναφέρει ότι έγιναν διαχωρισμοί διαμερισμάτων με γυψοσανίδες και άλλες οικοδομικές εργασίες.
Για τη συγκεκριμένη πολυκατοικία, μίλησε επίσης στο ΚΥΠΕ και ο αντιδήμαρχος Γερμασόγειας, Χρίστος Παπαμιχαήλ, ο οποίος είπε πως πρόκειται, τουλάχιστον οπτικά, «για το πιο επικίνδυνο κτίριο στη Γερμασόγεια, όπου είχαμε στο παρελθόν πτώσεις μπαλκονιών».
Σύμφωνα με τον κ. Παπαμιχαήλ, ο ιδιοκτήτης της πολυκατοικίας δεν έχει ανταποκριθεί στις προειδοποιήσεις που έλαβε, τόσο από τον τότε Δήμο Γερμασόγειας, όσο και από τον ΕΟΑ Λεμεσού και πως «είχε αναφέρει πως δεν πρόκειται να την επιδιορθώσει αν δεν εκδοθεί άδεια οικοδομής που ζητά για τροποποιήσεις και που σύμφωνα με πληροφορίες, αφορούν την ανέγερση επιπρόσθετου ορόφου στο συγκεκριμένο κτίριο».
Σημείωσε, επίσης, ότι στη συγκεκριμένη πολυκατοικία είχε γίνει επιχείρηση, το περασμένο καλοκαίρι, με τη συμμετοχή της Αστυνομίας και άλλων αρμόδιων υπηρεσιών, όπου εντοπίστηκαν να διαμένουν παράνομοι αλλοδαποί.
Τέλος, ο αντιδήμαρχος Γερμασόγειας κάλεσε τον ΕΟΑ Λεμεσού, ως η αρμόδια Αρχή, προχωρήσει προς όλες τις νενομισμένες διαδικασίες για την εκκένωση πολυκατοικιών που αποτελούν κίνδυνο την ασφάλεια των πολιτών.
Ζητούν λειτουργικό πλαίσιο για άμεση επιβολή της νομοθεσίας οι ΕΟΑ
Την ίδια ώρα, σε κοινή ανακοίνωση που εξέδωσαν οι Επαρχιακοί Οργανισμοί Αυτοδιοίκησης, επιμένουν ότι χρειάζονται δημιουργία λειτουργικού πλαισίου για άμεση επιβολή της Νομοθεσίας.
Όπως αναφέρουν, «οι Επαρχιακοί Οργανισμοί Αυτοδιοίκησης εκφράζουν τη βαθιά τους θλίψη για το τραγικό περιστατικό κατάρρευσης οικοδομής στη Λεμεσό και απευθύνουν τα ειλικρινή τους συλλυπητήρια προς τις οικογένειες των θυμάτων. Η προστασία της ανθρώπινης ζωής και της δημόσιας ασφάλειας αποτελεί ύψιστη προτεραιότητα».
Σημειώνουν πως «το περιστατικό αυτό αναδεικνύει με τον πιο δραματικό τρόπο ένα διαχρονικό και ιδιαίτερα σοβαρό ζήτημα: την ύπαρξη επικίνδυνων οικοδομών, οι οποίες εξακολουθούν να θέτουν σε κίνδυνο την ασφάλεια των πολιτών».
Όπως επισημαίνουν, «οι ΕΟΑ έχουν αναλάβει από την 1 η Απριλίου 2025 την αρμοδιότητα διαχείρισης των επικίνδυνων οικοδομών και έκτοτε προχωρούν συστηματικά στον εντοπισμό και τη διαχείριση σχετικών υποθέσεων, στο πλαίσιο των δυνατοτήτων που παρέχει η ισχύουσα νομοθεσία».
Σημειώνουν πως «η εμπειρία από την εφαρμογή της συγκεκριμένης αρμοδιότητας έχει καταδείξει ότι, σε ορισμένες περιπτώσεις, το υφιστάμενο νομοθετικό και διοικητικό πλαίσιο δεν επιτρέπει την άμεση και ταχεία λήψη μέτρων, ακόμη και όταν η επικινδυνότητα είναι αυξημένη και απαιτείται άμεση παρέμβαση. Ιδιαίτερα χρονοβόρα και δύσκολη είναι η διαδικασία εκκένωσης μιας οικοδομής η οποία χρησιμοποιείται ως κατοικία, καθώς απαιτείται η έκδοση Διατάγματος Δικαστηρίου».
Παράλληλα, τονίζουν πως «είναι σημαντικό να σημειωθεί ότι το αίτημα των ΕΟΑ για έγκριση θέσεων στελέχωσης της υπηρεσίας επικίνδυνων οικοδομών στους προϋπολογισμούς του 2024 δεν έγινε αρχικά αποδεκτό από το Υπουργείο Εσωτερικών. Οι απαιτούμενες θέσεις εγκρίθηκαν τελικά με σημαντική καθυστέρηση, τον Ιούλιο του 2025. Συνεπώς οι ΕΟΑ ανέλαβαν την αρμοδιότητα και την ευθύνη από την 1 η Απριλίου 2025 χωρίς εγκεκριμένη οργανωτική δομή και χωρίς προϋπολογισμό».
Τα πιο πάνω, συνεχίζουν, «καταδεικνύουν ότι μια ιδιαίτερα κρίσιμη αρμοδιότητα δεν συνοδεύτηκε εξαρχής από όλα τα αναγκαία μέσα και εργαλεία για την πλήρη, άμεση και αποτελεσματική εφαρμογή της. Ακόμη και σήμερα η αρμοδιότητα των επικίνδυνων οικοδομών χαρακτηρίζεται από την εξής παραδοξότητα: η ευθύνη διοίκησης του Οργανισμού να ανήκει στον Γενικό Διευθυντή του ΕΟΑ ,η ευθύνη έγκρισης της δομής και της χρηματοδότησης στο αρμόδιο Υπουργείο και ο κατά νόμο υπεύθυνος να ορίζεται ο/η Διευθυντής Αδειοδότησης».
Παράλληλα τονίζεται, όπως λένε «ότι οι επικίνδυνες οικοδομές “εντάσσονται” λανθασμένα στην υπηρεσία αδειοδότησης. Συμφωνούμε με το ΕΤΕΚ ότι πρόκειται για δύο διακριτές υπηρεσίες, και οι οποίες πρέπει να αντιμετωπίζονται ως τέτοιες με διαφορετικά ανταποδοτικά τέλη και έσοδα. Η εισήγηση του Υπουργείου για ένταξη της υπηρεσίας επικίνδυνων οικοδομών στην υπηρεσία αδειοδότησης και η χρηματοδότηση της από τα έσοδα της αδειοδότησης δεν είναι δίκαιη, καθώς έτσι θα επιβαρύνονται όσοι αιτούνται νέες άδειες οικοδομής με πρόσθετα κόστη, προκειμένου να καλυφθούν συνέπειες κακοδιαχείρισης εκ μέρους ιδιοκτητών που επέτρεψαν στις οικοδομές τους να καταστούν επικίνδυνες. Επίσης η Λευκωσία και η Λεμεσός βρίσκονται σε μειονεκτική θέση έναντι των άλλων Επαρχιών λόγω της εισβολής και συνεχιζόμενης τουρκικής κατοχής. Συγκεκριμένα, η Λευκωσία επηρεάζεται από τις εγκαταλελειμμένες οικοδομές επί και πλησίον της Πράσινης Γραμμής ενώ η Λεμεσός από την ανεξέλεγκτη οικοδομική ανάπτυξη μετά το 1974, συχνά με τη χρήση ευτελών υλικών».
Αναφέρουν ότι «επιπρόσθετα, ανακύπτει και κοινωνικό ζήτημα σε περιπτώσεις όπου η επικίνδυνη οικοδομή αποτελεί τη μοναδική περιουσία του ιδιοκτήτη, ο οποίος στερείται της οικονομικής ευχέρειας για μετακόμιση και μεταστέγασή».
Επίσης, λένε πως «υπενθυμίζεται ότι η πρωταρχική ευθύνη για τη συντήρηση και την ασφάλεια των οικοδομών ανήκει στους ιδιοκτήτες. Παράλληλα, είναι απαραίτητο οι αρμόδιες αρχές να διαθέτουν τα κατάλληλα εργαλεία και τους απαιτούμενους ανταποδοτικούς πόρους, ώστε να μπορούν να παρεμβαίνουν έγκαιρα και αποτελεσματικά όπου απαιτείται».
Οι ΕΟΑ, όπως εξηγούν, «συνεχίζουν να ενεργούν με συνέπεια και υπευθυνότητα, αξιοποιώντας στον βέλτιστο δυνατό βαθμό τις δυνατότητες που παρέχει το ισχύον νομικό πλαίσιο και στο επόμενο διάστημα προτίθενται να αναλάβουν τις ακόλουθες δράσεις:
- Τάχιστη επιθεώρηση σε συνεργασία με το ΕΤΕΚ του μεγάλου αριθμού οικοδομών για τις οποίες υπάρχει πληροφορία ή υπόνοια ότι είναι επικίνδυνες
- Δημοσιοποίηση όλων των επικίνδυνων οικοδομών στις ιστοσελίδες των οργανισμών μας
- Ανάρτηση προειδοποιητικών πινακίδων στις επικίνδυνες οικοδομές».
Καταληκτικά, επισημαίνουν πως «η ανάγκη για άμεσες, συντονισμένες και ουσιαστικές παρεμβάσεις δεν μπορεί να αναβάλλεται. Η πρόληψη και η έγκαιρη δράση αποτελούν τη μόνη ασφαλή οδό για την αποφυγή παρόμοιων τραγικών περιστατικών στο μέλλον».
ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΕΠΙΣΗΣ
- Συνέλαβε επιζώντα της μοιραίας πολυκατοικίας λόγω ανεξόφλητων προστίμων η Αστυνομία
- Η ευθύνη στους ΕΟΑ με βάση τον Νόμο για τις επικίνδυνες οικοδομές, συνυπεύθυνοι όμως οι ιδιοκτήτες για τα κτίρια
- Σύσκεψη ΕΟΑ με δήμους και ΕΤΕΚ για τις επικίνδυνες οικοδομές-Εξετάζουν τα δεδομένα μετά την τραγωδία στη Γερμασόγεια
