Το πράσινο φως για ανέγερση του νέου κτιρίου της Νομικής Υπηρεσίας, το οποίο θα ανεγερθεί σε τεμάχια πλησίον των υφιστάμενων γραφείων της Υπηρεσίας, άναψε η Περιβαλλοντική Αρχή, ανοίγοντας τον δρόμο για υλοποίηση του εν λόγω έργου.
Σύμφωνα με τα στοιχεία που περιλαμβάνονται, τόσο στην Μελέτη Εκτίμησης των Επιπτώσεων στο Περιβάλλον (ΜΕΕΠ) που τέθηκε ενώπιον της Αρχής, όσο και στη θετική γνωμάτευση που εκδόθηκε, το κτίριο θα είναι 11 ορόφων και το συνολικό κόστος του αναμένεται να ανέλθει στα 56 εκατομμύρια ευρώ, πλέον ΦΠΑ, δηλαδή στα 66,64 εκατ. ευρώ.
Βάσει των ίδιων στοιχείων, τα έργα ανέγερσης του κτιρίου αναμένεται να διαρκέσουν περί τους 54 μήνες από τη λήψη των απαιτούμενων αδειών, ενώ η ανάπτυξη θα εξυπηρετεί περίπου 400 εργαζόμενους και ο ημερήσιος αριθμός επισκεπτών θα ανέρχεται στους 40.
Τι θα περιλαμβάνει
Με βάση τα ίδια στοιχεία, το κτίριο θα ανεγερθεί στα τεμάχια με αριθμό 933,934,935 και 783 (Φ/Σχ. 21/540402) στην ενορία Αγίων Ομολογητών, το συνολικό εμβαδόν των οποίων ανέρχεται στα 4.260 τ.μ., ενώ τα τεμάχια 933 και 934 θα διαμορφωθούν σε χώρους πρασίνου και υπαίθριους χώρους στάθμευσης.
Το έργο περιλαμβάνει και τη δημιουργία δύο υπόγειων επιπέδων χώρων στάθμευσης επιφάνειας 7.857 τ.μ. και δυναμικότητας 230 οχημάτων, τα οποία θα καταλαμβάνουν και τα 4 τεμάχια.
Συνολικά, όμως, η ανάπτυξη θα περιλαμβάνει 253 χώρους στάθμευσης εκ των οποίων οι 23 προορίζονται για ΑμεΑ.
Aναλυτικότερα οι χώροι στάθμευση θα κατανεμηθούν 24 στο ισόγειο, 97 στο Επίπεδο -1 και 132 στο Επίπεδο -2.
Το εμβαδόν δόμησης εκτιμάται να ανέρχεται στα 15.972 τ.μ. και το εμβαδόν κάλυψης στα 1.651 τ.μ, ενώ το κτήριο δεν θα ξεπερνά τα 50 μ. ύψους και τους 11 ορόφους.
Η όλη ανάπτυξη εντάσσεται στη Ζώνη Δημόσιων Χρήσεων Αα6.
Σύμφωνα, επίσης, τα σχέδια που περιλαμβάνονται στην ΜΕΕΠ, η κατανομή των ορόφων έχει ως εξής:
- Επίπεδο -1: 3965 τ.μ.
- Eπίπεδο -2: 4162 τ.μ.
- Επίπεδο 0-Ισόγειο: 1651 τ.μ.
- Επίπεδο 1: 1352 τ.μ.
- Eπίπεδο 2-10: 1441 τ.μ.
Σημειώνεται πως η πρόσβαση προς το κτήριο θα εξασφαλίζεται μέσω του οδικού και πεζοδρομιακού δικτύου που περιβάλλει το τεμάχιο, ενώ η είσοδος των οχημάτων προς τους υπόγειους χώρους στάθμευσης θα πραγματοποιείται από την οδό Απελλή και η έξοδος θα γίνεται μέσω τη οδού Σαχτούρη.
Ο διαγωνισμός που ακυρώθηκε το 2023
Υπενθυμίζεται πως ο διαγωνισμός που είχε προκηρυχθεί το 2023 για ανέγερση του κτιρίου της Νομικής Υπηρεσίας, το οποίο τότε είχε εκτιμώμενο κόστος 45 εκατ. ευρώ πλέον ΦΠΑ, ακυρώθηκε από το Τμήμα Δημοσίων Έργων, λόγω περιορισμών των Δημοσιονομικών Περιθωρίων, όπως ανέφερε τότε σε ανακοίνωσή του το Υπουργείο Μεταφορών.
- Διαβάστε ακόμη: Άκυρος ο διαγωνισμός για το νέο κτήριο της Νομικής Υπηρεσίας-Επαναξιολογούνται άλλα έργα
Σημειώνεται πως για τον ίδιο λόγο είχε αναβληθεί τότε και η υλοποίηση της ανέγερσης νέων κτηρίων των Υπουργείων Εσωτερικών και Μεταφορών, Επικοινωνιών και Έργων, στην περιοχή της Αρχιγραμματείας.
Σημειώνεται ακόμη πως για το κτίριο της Νομικής Υπηρεσίας, το 2023 είχαν εκφράσει έντονες επιφυλάξεις, τόσο η Ελεγκτική Υπηρεσία, η οποία δημοσιοποίησε και σχετική έκθεση, όσο και το ΕΤΕΚ.
