To ΙΝ Business παρουσιάζει 15 έργα μεικτής ανάπτυξης που με επενδύσεις και προδιαγραφές δισεκατομμυρίων ευρώ έρχονται για να καθορίσουν τη μεταμόρφωση της Κύπρου σε κορυφαίο μεσογειακό προορισμό για high-net-worth individuals.
Πόλεις μέσα στις πόλεις ζωντανεύουν ενώ όλο και περισσότεροι πύργοι χαράζουν τον ορίζοντα, με τα νέα mega projects να μεταμορφώνουν όλο και περισσότερο το τοπίο της Κύπρου. Πολυτελείς κατοικίες, μαρίνες, resorts και ολοκληρωμένες μεικτές αναπτύξεις δημιουργούν νέους κόμβους ζωής, εργασίας, ψυχαγωγίας και επενδύσεων, με τη Λεμεσό να κρατά τα σκήπτρα, τη Λάρνακα, την Πάφο και την ελεύθερη Αμμόχωστο να ακολουθούν και τη Λευκωσία να κερδίζει συνεχώς έδαφος.
Λαμβάνοντας υπόψη το γεγονός ότι η χώρα μας φιλοξενεί δεκάδες τέτοια εμβληματικά έργα, επιλέξαμε να εστιάσουμε στα νεότερα εξ αυτών, που βρίσκονται υπό κατασκευή ή υπό σχεδιασμό. Αυτό, ώστε να δώσουμε μια ζωντανή εικόνα των μελλοντικών αλλαγών και των νέων επενδυτικών ευκαιριών.
Τα έργα που παρουσιάζουμε - σε αλφαβητική σειρά -, δεν είναι απλώς φιλόδοξα ή μεγαλεπήβολα, αλλά πυλώνες που τοποθετούν την Κύπρο στον παγκόσμιο χάρτη της υψηλής αξίας. Αθροιστικά το συνολικό κόστος μόνο αυτών των 15 έργων ξεπερνά τα 4 δισ. ευρώ, που προέρχονται τόσο από Κύπριους όσο και από ξένους επενδυτές.
Όπως καταδεικνύουν τα στοιχεία και οι αναφορές των market leaders της ανάπτυξης γης που φιλοξενούμε στο cover story μας, μέσα από τα έργα αυτά ενισχύεται καθοριστικά το status της Κύπρου ως κορυφαίου μεσογειακού προορισμού για high-net-worth αλλά και ultra high-net-worth individuals. Oι τάσεις επικεντρώνονται στην ολιστική εμπειρία πολυτελούς και ποιοτικής διαβίωσης κι αυτό το χαρακτηριστικό αποτελεί τη βάση πάνω στην οποία θα χτιστεί η επόμενη γενιά αναπτύξεων που θα έχει να επιδείξει η χώρα μας ανάμεσα στις επιλογές - ορόσημα του Κόσμου.
AYIA NAPA MARINA
Η Μαρίνα Αγίας Νάπας είναι ένα εμβληματικό, μεικτής χρήσης παραθαλάσσιο έργο. Πρόκειται για βραβευμένη ανάπτυξη με γαλάζια σημαία που αποτελεί και επίσημο λιμάνι εισόδου της Κυπριακής Δημοκρατίας. Πέραν του οικιστικού σκέλους, το έργο αναπτύσσεται γύρω από μια πλήρως εξοπλισμένη μαρίνα 600 θέσεων ελλιμενισμού (wet & dry berths) με παγκόσμιας κλάσης εγκαταστάσεις και υπηρεσίες για σκάφη αναψυχής, καθώς και εξειδικευμένες δυνατότητες ναυπηγείου και συντήρησης. Η ανάπτυξη συμπληρώνεται από την εμπορική ζώνη, η οποία φιλοξενεί τον μεγαλύτερο εμπορικό χώρο σε έκταση της ελεύθερης Επαρχίας Αμμοχώστου (4.000+ τ.μ.), με διάφορα καταστήματα, χώρους εστίασης, επαγγελματίες του yacthing, καθώς και το εντυπωσιακό event center.
The Team
Υλοποίηση έργου:
M.M. Makronisos Marina, στο πλαίσιο συμφωνίας παραχώρησης Design-Finance-Build-Operate με το κράτος
Ιδρυτές και επενδυτές:
Naguib Sawiris - Ora Developers και Γεράσιμος Καραμοντάνης - Caramondani Group of Companies
Master planning και αρχιτεκτονικός σχεδιασμός:
SmithGroup (SmithGroupJJR)
Architect of record:
J+A Philippou Architects -Engineers
Κατασκευαστικές εργασίες:
Terna S.A./Terna Overseas
Ο Πύργος
Ο Ανατολικός Πύργος της Μαρίνας Αγίας Νάπας, ένας από τους μόλις 42 περιστρεφόμενους πύργους διεθνώς, έχει ήδη πωληθεί σε ποσοστό 92%, επιβεβαιώνοντας την υψηλή ζήτηση για ένα προϊόν σπάνιας αρχιτεκτονικής σε παραθαλάσσια
TARGET AUDIENCE
Για το οικιστικό κομμάτι η Μαρίνα Αγίας Νάπας απευθύνεται σε high-net-worth individuals (HNWIs) που αναζητoύν παραθαλάσσια μόνιμη ή εξοχική κατοικία σε ασφαλή, premium μεσογειακό προορισμό, αλλά και σε ιδιοκτήτες σκαφών που επιθυμούν home-port στην Ανατολική Μεσόγειο. Το ενδιαφέρον προέρχεται από Ευρώπη, Μέση Ανατολή και Ασία, κυρίως από αγοραστές που συνδυάζουν lifestyle με επενδυτική λογική.
FACTS AND FIGURES
-Το έργο ανακοινώθηκε το 2013, θεμελιώθηκε τον Σεπτέμβριο του 2016 και οι εργασίες ξεκίνησαν τον Ιανουάριο του 2017.
-Η συνολική έκταση της Μαρίνας Αγίας Νάπας ανέρχεται σε 318.535 τ.μ. (λεκάνη λιμένα 146.051 τ.μ. και χερσαία ανάπτυξη 172.484 τ.μ.).
-Ο εμβληματικός Ανατολικός Πύργος έχει ύψος άνω των 115 μέτρων, ενώ η χερσαία ζώνη περιλαμβάνει 23 βίλες στο σύνολο (12 παραθαλάσσιες και 11 στο τεχνητό νησί).
-Το έργο παραδόθηκε σταδιακά από το 2020: η μαρίνα το 2020, οι βίλες και η εμπορική ζώνη το 2021, το event center το 2022 και ο Ανατολικός Πύργος το 2023.
-Η Μαρίνα είναι πλήρως λειτουργική με ιδιαίτερα ισχυρή πληρότητα ελλιμενισμού που αγγίζει το 85% και ένα event center με πλούσιο πρόγραμμα εκδηλώσεων.
Στο σκέλος των επαύλεων η απορρόφηση παραμένει εξαιρετικά υψηλή με μόνο δύο παραθαλάσσιες βίλες να παραμένουν διαθέσιμες
-Οι τιμές του διαθέσιμου αποθέματος ξεκινούν από €930.000 για διαμερίσματα και €5.1 εκατ. για βίλες, πλέον ΦΠΑ, τοποθετώντας το έργο στην ultra-premium κατηγορία της κυπριακής αγοράς.
-Ο Ανατολικός Πύργος έχει παραδοθεί από το 2023 και είναι 92% πωλημένος, επιβεβαιώνοντας την εμπορική απήχηση του concept και την ελκυστικότητα της τοποθεσίας.
-Η ανακοίνωση της επόμενης φάσης του έργου και του περιεχομένου της αναμένεται σύντομα.
-Η Μαρίνα διαθέτει γερανό εξυπηρέτησης σκαφών έως 36 μ. (LOA) ή 150 τόνους, μοναδικό στην Ανατολική Μεσόγειο.
-Τα 95 ευρύχωρα διαμερίσματα του πύργου είναι μοναδικά διαμορφωμένα ώστε όλοι οι χώροι διαβίωσης, συμπεριλαμβανομένων των υπνοδωματίων, να έχουν προσανατολισμό προς το νερό και τις παραλίες, με σύγχρονες open-plan κατόψεις που μεγιστοποιούν το φυσικό φως και την ανεμπόδιστη θέα.
-Οι κάτοικοι και οι επισκέπτες απολαμβάνουν concierge-style υπηρεσίες και εγκαταστάσεις όπως γυμναστήριο και σπα.
-Ως μια έξυπνη και πράσινη μαρίνα διαθέτει τεχνολογίες όπως το AdiMarine app και η Smart cloud platform.
-Το έργο δημιουργεί σημαντικές άμεσες και έμμεσες θέσεις εργασίας. Για παράδειγμα, οι οργανισμοί M. M. Makronisos Marina και Ayia Napa Marina Hospitality έχουν δημιουργήσει 150 θέσεις εργασίας, πέραν αυτών που προκύπτουν από καταστήματα, χώρους εστίασης και δημόσιες υπηρεσίες που λειτουργούν στη μαρίνα.
Γιάννης Αντωνίου, Head of Sales Μαρίνα Αγίας Νάπας
Οι νέοι όροι του luxury lifestyle
Το luxury lifestyle είναι ένας υψηλού επιπέδου τρόπος ζωής που χαρακτηρίζεται από αποκλειστικότητα, κορυφαία ποιότητα, εξατομικευμένες υπηρεσίες και άνεση, που αντικατοπτρίζουν την προσωπική επιτυχία και την κομψότητα. Στη μετά covid εποχή οι τάσεις περιλαμβάνουν τη διαβίωση σε μοναδικά ακίνητα, την απόλαυση εξατομικευμένων εμπειριών αναψυχής όπως αποκλειστικά ταξίδια, καθώς και πρόσβαση σε εκλεκτά αγαθά και υπηρεσίες, όλα προσαρμοσμένα στις ατομικές ανάγκες και προτιμήσεις. Το luxury lifestyle συνδέεται πλέον με την ποιότητα, την αποκλειστικότητα, την ευεξία και την απρόσκοπτη ενσωμάτωση της άνεσης και των εξατομικευμένων εμπειριών. Στην Ασία οι πελάτες εστιάζουν στην ποσότητα και στις μάρκες, ενώ στην Ευρώπη και την Αμερική προτεραιότητα έχουν η διακριτική και διαχρονική πολυτέλεια, η βιωσιμότητα, η λειτουργικότητα και η αυθεντικότητα έναντι φανταχτερών λογοτύπων.
Οι τομείς που χρήζουν βελτίωσης
Η Κύπρος αποτελεί ελκυστικό προορισμό λόγω της γεωγραφικής της θέσης, της ασφάλειας διαβίωσης, καθώς και του μοναδικού της κλίματος, προσφέροντας ένα ευρύ φάσμα επιλογών ακινήτων, ιδιαίτερα σε σύγκριση με το μέγεθος και τον πληθυσμό της. Στους τομείς που χρήζουν βελτίωσης και θα είχαν μεγάλο αντίκτυπο στην ελκυστικότητά μας περιλαμβάνονται η αναβάθμιση των υποδομών, η άμβλυνση χρόνιων προβλημάτων όπως οι ελλείψεις νερού και ενέργειας, το κυκλοφοριακό, οι καθυστερήσεις σε έργα πρωταρχικής σημασίας, καθώς και ο εκσυγχρονισμός της βραδυκίνητης κρατικής μηχανής.
Διάφορες κατηγορίες επενδυτών
Ο τόπος μας προσελκύει διάφορων κατηγοριών επενδυτές, προερχόμενους τόσο από την Ασία όσο και από την Ευρώπη, οι οποίοι βλέπουν την Κύπρο ως έναν ασφαλή προορισμό με ωραίο κλίμα για μόνιμη κατοικία. Παράλληλα αρκετοί χρησιμοποιούν τη χώρα μας ως Plan B, λόγω αστάθειας και αβεβαιότητας στις πατρίδες τους, ενώ άλλοι ενδιαφέρονται για την απόκτηση εξοχικής κατοικίας. Επιπλέον, σημαντική μερίδα αγοραστών στοχεύει στη μεταφορά ή τη δημιουργία επιχειρηματικής δραστηριότητας στην Κύπρο για φορολογικούς σκοπούς ή για λόγους ευρύτερου επιχειρηματικού σχεδιασμού, καθώς και στην απόκτηση άδειας παραμονής. Πολλοί επενδυτές συνδυάζουν δύο ή περισσότερους από τους πιο πάνω λόγους, γεγονός που ενισχύει ακόμη περισσότερο την αξία της κυπριακής αγοράς. Όλες αυτές οι κατηγορίες έχουν τη δική τους σημασία και προσφέρουν στον τόπο μας πολλαπλά οφέλη, πέραν των οικονομικών. Πιστεύω ότι οι αραβικές, ασιατικές, καθώς και η ευρωπαϊκή αγορά παραμένουν οι σταθεροί αιμοδότες της βιομηχανίας ακινήτων στην Κύπρο.
CAP ST GEORGES HOTEL & RESORT
Το Cap St Georges Hotel & Resort είναι ένα από τα μεγαλύτερα παραθαλάσσια οικιστικά και ξενοδοχειακά θέρετρα της Μεσογείου και η ναυαρχίδα των αναπτύξεων της Korantina Homes. Είναι ένα μεικτής χρήσης θέρετρο που περιλαμβάνει πάνω από 200 πολυτελείς κατοικίες και επαύλεις κι ένα πεντάστερο ξενοδοχείο. Οι εγκαταστάσεις περιλαμβάνουν το Cleopatra Spa, γυμναστήριο, γήπεδα τένις και padel, καθώς και δύο ποδοσφαιρικά ευρωπαϊκών προδιαγραφών. Tο 24ωρο clubhouse, τα concierge services και η συνεχής υπηρεσία ασφαλείας συμπληρώνουν την εμπειρία. Η ζωή στο θέρετρο συνδέεται με το φυσικό τοπίο και την κυπριακή παράδοση, μέσα από δραστηριότητες όπως ιππασία, ποδηλασία και παρασκευή γνήσιων τοπικών προϊόντων.
Το έργο αποτελεί πρότυπο βιώσιμης ανάπτυξης και έχει λάβει το Green Key Certificate για τις περιβαλλοντικές του πρακτικές που στηρίζουν την προστασία του φυσικού περιβάλλοντος και της τοπικής πανίδας
The Team
Ιδιοκτήτης έργου και κατασκευαστής:
Korantina Homes
TARGET AUDIENCE
Το Cap St Georges Hotel & Resort προσελκύει κοινό, κυρίως, από την Ευρώπη, τη Μέση Ανατολή και την Ασία. Μεταξύ αυτών, high-net-worth individuals, διεθνείς επιχειρηματίες και επενδυτές. Απευθύνεται σε άτομα που επιθυμούν ένα συνδυασμό ιδιωτικότητας, κορυφαίων υπηρεσιών, αυθεντικής μεσογειακής εμπειρίας και ποιότητας ζωής.
FACTS AND FIGURES
-To έργο - ναυαρχίδα της Korantina Homes εκτείνεται σε 580.000 τ.μ. στο Ακρωτήρι Αγίου Γεωργίου Πέγειας πάνω σε δύο χιλιόμετρα ακτογραμμής.
-Οι πρώτες εργασίες του Cap St Georges Hotel & Resort άρχισαν το 2017 και συνεχίζει να εξελίσσεται με αναπτύξεις που προγραμματίζονται μέχρι το 2030.
-Στο πλάνο περιλαμβάνονται η δημιουργία σύγχρονου waterpark, προσομοιωτή mini golf, προηγμένου κέντρου αποκατάστασης αθλητών καθώς και ιδιωτικού σχολείου από νηπιαγωγείο μέχρι λύκειο.
-Στον ορίζοντα μέχρι το 2030 είναι και η δημιουργία εξειδικευμένης ιατρικής μονάδας που θα περιλαμβάνει τμήμα πλαστικής χειρουργικής, ογκολογικό τμήμα και διαγνωστικό κέντρο.
-Οι τιμές των κατοικιών αρχίζουν από €2.000.000.
-Ολοκληρώθηκε το 60% του έργου και το 90% των κατοικιών έχει ήδη πωληθεί.
-1000+ άτομα κατοικούν σήμερα στο resort και θα είναι πολύ περισσότερα τα επόμενα χρόνια.
-Στα 202 ανέρχονται τα δωμάτια του ξενοδοχείου, που άνοιξε τις πόρτες του το 2022.
-Το θέρετρο έχει αναπτυχθεί γύρω από την ιδέα της ανθρωποκεντρικής φιλοξενίας, όπου η ποιότητα, η αισθητική και η προσωπική φροντίδα συνυπάρχουν με τη φυσική ομορφιά της Πέγειας και τον πλούτο της κυπριακής παράδοσης.
Μελίνα Ράφτη, Γενική διευθύντρια Korantina Homes
Επάξιος ανταγωνιστής η Κύπρος
Oι παγκόσμιες τάσεις στο luxury lifestyle και το high-end real estate επικεντρώνονται, πλέον, στη βιωσιμότητα, την ιδιωτικότητα και την ολιστική εμπειρία διαβίωσης. Οι αγοραστές υψηλού εισοδηματικού προφίλ αναζητούν έργα που συνδυάζουν ξεχωριστή αρχιτεκτονική αισθητική, τεχνολογική καινοτομία, φυσικό περιβάλλον και εξατομικευμένες υπηρεσίες με ιδιαίτερη έμφαση στην ευεξία και την ποιότητα ζωής. H Κύπρος ακολουθεί σταθερά αυτή την παγκόσμια κατεύθυνση, αξιοποιώντας τα εγγενή της πλεονεκτήματα όπως το κλίμα, την ασφάλεια, τη φορολογική σταθερότητα και τον ευρωπαϊκό της χαρακτήρα. Έργα μεγάλης κλίμακας, όπως το Cap St Georges Hotel & Resort, αποδεικνύουν ότι η χώρα μπορεί να ανταγωνιστεί επάξια κορυφαίους μεσογειακούς προορισμούς, προσελκύοντας κοινό ιδιαίτερα υψηλών απαιτήσεων.
Φτιάχνοντας προορισμούς ζωής
Το προφίλ των αγοραστών που ενδιαφέρονται για την Κύπρο αποτελείται από επιχειρηματίες, επενδυτές και οικογένειες υψηλού εισοδήματος που αναζητούν δεύτερη κατοικία, μόνιμη μετεγκατάσταση ή ένα ασφαλές περιβάλλον για επένδυση. Οι κύριες αγορές - στόχοι περιλαμβάνουν την Ευρώπη, τη Μέση Ανατολή και την Ασία, ενώ αυξημένο ενδιαφέρον προέρχεται και από ΗΠΑ και Καναδά. Η μεγάλη ευκαιρία της Κύπρου βρίσκεται στην ανάπτυξη βιώσιμων έργων υψηλών προδιαγραφών που δεν περιορίζονται σε πολυτελείς κατοικίες, αλλά διαμορφώνουν ολοκληρωμένους προορισμούς ζωής. Προορισμούς που προσφέρουν ποιότητα, λειτουργικότητα και αυθεντική εμπειρία, δημιουργώντας πραγματική και διαχρονική αξία.
EAGLE PINE GOLF RESORT
Το Eagle Pine Golf Resort αποτελεί μία από τις μεγαλύτερες και πιο φιλόδοξες αναπτύξεις στην Κύπρο, σε απόσταση 20 λεπτών από τη Λεμεσό, 20 από το Αεροδρόμιο Πάφου και 30 από την Πάφο. Η ανάπτυξη πραγματοποιείται σε μια εκτεταμένη περιοχή φυσικής ομορφιάς με απρόσκοπτη θέα προς τη θάλασσα και σχεδιάζεται για να αποτελέσει νέο σημείο αναφοράς για την πολυτελή κατοικία, τον ποιοτικό τουρισμό και την εμπειρία γκολφ στην ευρύτερη Μεσόγειο. Με 1.000 οικιστικές μονάδες, 107 δωμάτια ξενοδοχείου, δεκάδες αθλητικές εγκαταστάσεις, εμπορικούς χώρους και εκτεταμένες πράσινες ζώνες, το έργο φιλοδοξεί να αποτελέσει μία σύγχρονη κοινότητα υψηλών προδιαγραφών.
Ο σχεδιασμός των κατοικιών ακολουθεί χαμηλή δόμηση, με αρχιτεκτονική που ενσωματώνεται ομαλά στο φυσικό περιβάλλον, προσφέρει απόλυτη ιδιωτικότητα και άμεση πρόσβαση στο πράσινο.
Κόστος έργου
Η συνολική επένδυση αναμένεται να ανέλθει, περίπου, στα €500 εκατομμύρια.
The Team
Ιδιοκτήτης και επενδυτής:
Aristo Developers
Masterplanners:
EDSA (Αμερική)
Σχεδιασμός γκολφ:
Graham Marsh και Golf & Land Design
TARGET AUDIENCE
To target group του έργου είναι διεθνές και πολυσυλλεκτικό, προερχόμενο κυρίως από Ευρώπη, Ηνωμένο Βασίλειο, Μέση Ανατολή, Κίνα και άλλες αγορές υψηλής αγοραστικής δύναμης. Οι ενδιαφερόμενοι αγοραστές περιλαμβάνουν τόσο οικογένειες που αναζητούν κατοικία υψηλής ποιότητας κοντά στη Λεμεσό αλλά μέσα στη φύση όσο και επενδυτές που βλέπουν αξία στη δυναμική ανάπτυξης ενός ολοκληρωμένου golf resort. Πολλοί θα το επιλέξουν ως κατοικία διακοπών, άλλοι ως μόνιμη οικία σε ένα περιβάλλον που προσφέρει ηρεμία, ασφάλεια και ποιοτική καθημερινότητα.
FACTS AND FIGURES
-Το έργο που εκτείνεται σε γη 1.7 εκατομμυρίων τετραγωνικών μέτρων, βρίσκεται στη φάση κατασκευής του γηπέδου γκολφ και των βασικών υποδομών.
-Η προώθηση και οι πωλήσεις των πρώτων οικιστικών μονάδων δεν έχουν ακόμη ξεκινήσει.
-Το resort θα αναπτυχθεί σε φάσεις, με την ολοκλήρωση του γηπέδου γκολφ και των κεντρικών υποδομών να αποτελεί το πρώτο μεγάλο ορόσημο.
-Το Eagle Pine Golf Resort αναμένεται να δημιουργήσει εκατοντάδες θέσεις εργασίας κατά την κατασκευή και σημαντικό αριθμό μόνιμων θέσεων κατά τη λειτουργία του.
-Για την καρδιά του έργου, το γήπεδο γκολφ 18 οπών διεθνών προδιαγραφών, η Aristo Developers - με εμπειρία από ανάλογα έργα όπως το Secret Valley Golf Course και το Tsada Golf Course - επέλεξε για τον σχεδιασμό τον διάσημο Αυστραλό πρωταθλητή Graham Marsh και το εξειδικευμένο αυστριακό γραφείο Golf & Land Design.
-Το οικιστικό μέρος του Eagle Pine Golf Resort θα περιλαμβάνει 1.000 μονάδες, εκ των οποίων 700 ανεξάρτητες επαύλεις και 300 διαμερίσματα.
-Στο κέντρο της φιλοξενίας βρίσκεται το προγραμματισμένο ξενοδοχείο 107 δωματίων με πολυτελές spa τόσο για τους επισκέπτες όσο και για τους ιδιοκτήτες κατοικιών του resort.
-Το έργο θα περιλαμβάνει ένα εμπορικό κέντρο με καταστήματα, εστιατόρια και supermarket, ώστε να προσφέρει πλήρη εξυπηρέτηση εντός της ανάπτυξης.
-Το Eagle Pine Golf Resort πλαισιώνεται από ένα κομψό clubhouse και ένα ολοκληρωμένο δίκτυο αθλητικών εγκαταστάσεων, μεταξύ των οποίων γήπεδο ποδοσφαίρου, γήπεδα τένις και padle που ενισχύουν τον χαρακτήρα ενός σύγχρονου resort προσανατολισμένου στο wellness και στην υπαίθρια δραστηριότητα.
-Η φιλοσοφία του έργου εστιάζει στη βιωσιμότητα, στη χρήση νέων τεχνολογιών για την ενεργειακή απόδοση, στη συνετή διαχείριση πόρων, ειδικά όσον αφορά το νερό, και στη δημιουργία ενός υγιούς, άνετου και ποιοτικού τρόπου ζωής γύρω από το golf & wellness living.
Λευτέρης Αριστοδήμου, Assistant general manager Aristo Developers
Ο νέος ορισμός της πολυτέλειας
Ο τομέας του luxury lifestyle και του high-end real estate εξελίσσεται διεθνώς με ταχείς ρυθμούς, με την πολυτέλεια να ορίζεται πλέον από την εμπειρία διαβίωσης και όχι μόνο από την αισθητική ή το μέγεθος ενός ακινήτου. Οι σύγχρονοι αγοραστές υψηλού εισοδήματος αναζητούν ιδιωτικότητα, πρόσβαση στη φύση, wellbeing, υψηλή ασφάλεια, βιώσιμη αρχιτεκτονική και συνδυασμό κατοικίας με resort living. Μεγάλη απήχηση έχουν οι κατοικίες εντός ολοκληρωμένων masterplanned developments, όπου προσφέρονται concierge services, αθλητικές εγκαταστάσεις, εμπειρίες wellness and spa, fine dining και τεχνολογίες αιχμής.
Ένας high-net-worth προορισμός
Η Κύπρος ακολουθεί ξεκάθαρα αυτές τις τάσεις, αξιοποιώντας τα πλεονεκτήματά της: άριστο κλίμα, ασφάλεια, υψηλή ποιότητα ζωής, ευρωπαϊκό νομικό πλαίσιο και αγγλόφωνη εξυπηρέτηση. Η αυξημένη ζήτηση από Ευρώπη, Μέση Ανατολή και Ασία αποδεικνύει ότι η χώρα έχει ήδη ενταχθεί στους ελκυστικούς μεσογειακούς προορισμούς, ανταγωνιζόμενη περιοχές όπως η Νότια Γαλλία, η Πορτογαλία και η Costa del Sol της Ισπανίας. Η ανάπτυξη γκολφ resorts, μαρίνων, παραθαλάσσιων επαύλεων και μεγάλων έργων μεικτών χρήσεων, έχει ενισχύσει τη θέση της Κύπρου στον χάρτη των high-net-worth προορισμών.
Να ενισχύσουμε την παρουσία μας
Το προφίλ των ξένων αγοραστών περιλαμβάνει επαγγελματίες και οικογένειες από το Ηνωμένο Βασίλειο, την Κεντρική και Βόρεια Ευρώπη, την Κίνα και επιχειρηματίες από το Ισραήλ και τη Μέση Ανατολή. Κοινά χαρακτηριστικά τους είναι η αναζήτηση έργων με υψηλές προδιαγραφές σε καλές τοποθεσίες με όμορφο φυσικό περιβάλλον, που προσφέρουν ασφάλεια και καλή ποιότητας ζωής. Στο μέλλον η Κύπρος μπορεί να ενισχύσει ακόμη περισσότερο τη διεθνή της παρουσία, στοχεύοντας αγορές όπως η Σκανδιναβία, η Γερμανία, η Ελβετία, τα ΗΑΕ, η Ινδία, η Σαουδική Αραβία και ανώτερα εισοδηματικά στρώματα της Ασίας. Καθοριστικοί παράγοντες για να διατηρηθεί ανταγωνιστική η χώρα παραμένουν τα φορολογικά κίνητρα, η ταχύτητα των αδειοδοτήσεων, η συνδεσιμότητα, οι υποδομές (σχολεία, υγεία, πανεπιστήμια), η αποτελεσματικότητα του νομικού συστήματος και η εξεύρεση καταρτισμένου προσωπικού.
EGKOMI GARDENS
Το Egkomi Gardens είναι οικιστική ανάπτυξη πέντε κτιρίων με 300 serviced διαμερίσματα στην καρδιά της Έγκωμης. Πρόκειται για gated community με μεγάλη έμφαση στη βιωσιμότητα και το σύγχρονο lifestyle με πράσινους και ανοικτούς χώρους, σημαντικές παροχές και ανέσεις ειδικά για τους κατοίκους. Ανάμεσα στα facilities που θα προσφέρει το έργο στο gated community είναι daycare, coworking space/café, χώροι ευεξίας, πισίνα, αθλητικές εγκαταστάσεις, concierge και management facilities καθώς και υπηρεσίες ασφαλείας.
ΚΟΣΤΟΣ ΕΡΓΟΥ
€110 εκατομμύρια.
Το έργο βρίσκεται στα αρχικά στάδια υλοποίησής του και αναμένεται ότι θα ολοκληρωθεί μέχρι το 2029.
The Team
Ιδιοκτήτης:
Cyfield Group
Αρχιτεκτονικός σχεδιασμός:
Marathefti Architects Studio
Κατασκευαστής /Εργολάβος:
Cyfield Group
TARGET AUDIENCE
Οι αγοραστές του έργου είναι κυρίως Κύπριοι, αλλά και ξένοι, από Βόρεια Ευρώπη και Άπω Ανατολή.
FACTS AND FIGURES
-Το έργο βρίσκεται στα αρχικά στάδια υλοποίησης.
-Η πρώτη φάση αναμένεται ότι θα διαρκέσει δύο έτη, η δεύτερη τρία και η τρίτη τέσσερα.
-Η έκταση γης του έργου είναι 20.640 τ.μ. και η συνολική ανάπτυξη θα εκτείνεται σε 30.312 τ.μ..
-Tα κτίρια θα αποτελούνται από 8 ορόφους.
-Oι τιμές των μονάδων αρχίζουν από €3.450/τ.μ., €3.630/τ.μ. και €3.625/τ.μ. για διαμερίσματα ενός, δυο και τριών υπνοδωματίων, αντίστοιχα.
-Οι πωλήσεις των κατοικιών αναμένεται να ξεκινήσουν προσεχώς.
-Στο ζενίθ της κατασκευής αναμένεται ότι θα εργάζονται 300 άτομα.
Γιώργος Χρυσοχός, Εκτελεστικός διευθυντής Cyfield Group
Πέρα από ένα απλό trophy asset
Οι παγκόσμιες τάσεις έχουν μετατοπιστεί από την αγορά για σκοπούς prestige (trophy assets) στη λειτουργικότητα, όπου δίδεται μεγαλύτερη έμφαση. Οι HNWI αγοράζουν, πλέον, luxury ακίνητα με στόχο τη χρήση ή την επενδυτική λογική και όχι το συναίσθημα.
Η Κύπρος προσφέρει πολύ περισσότερα σε ξένους επενδυτές από ένα απλό trophy asset, όπως ισχύει στο Λονδίνο ή το Dubai. Αποτελεί έναν προορισμό όπου οι ξένοι επενδυτές μπορούν να εγκατασταθούν, να εργαστούν και να επωφεληθούν από φορολογικά και άλλα πλεονεκτήματα, πάντα σε συνδυασμό με μια πιο ποιοτική ζωή.
Ευρύτερο προφίλ αγοραστών
Η Κύπρος προσελκύει, πλέον, ένα ευρύτερο προφίλ ξένων αγοραστών, πέρα από τις παραδοσιακές αγορές Ρωσίας, Ουκρανίας, Λιβάνου και Ισραήλ. Εταιρείες και επενδυτές από τη βόρεια Ευρώπη και την Άπω Ανατολή εγκαθίστανται, σήμερα στη χώρα για να αξιοποιήσουν τα πλεονεκτήματα που προσφέρει. H άποψή μας είναι ότι η Κύπρος πρέπει να στοχεύσει επιπλέον και την αγορά των ΗΠΑ, η οποία διαθέτει τεράστια αγοραστική δύναμη και υψηλής ποιότητας επενδυτές.
HORIZON TOWERS
Το έργο Horizon Towers αποτελεί μια από τις πιο φιλόδοξες αναπτύξεις της Λάρνακας. Το σύνολό της θα περιλαμβάνει έξι πύργους κατοικιών με μοντέρνα αρχιτεκτονική και πολυτελείς εγκαταστάσεις. Συνδυάζοντας οικιστικούς και εμπορικούς χώρους, δημιουργεί ένα ολοκληρωμένο, σύγχρονο περιβάλλον που αναμένεται να αναβαθμίσει σημαντικά την περιοχή και να αποτελέσει νέο σημείο αναφοράς. Tο έργο θα περιλαμβάνει 530 οικιστικές μονάδες, πολυτελή εστιατόρια, εμπορικούς χώρους, πισίνες, γυμναστήριο, spa και γήπεδο padel.
Κόστος έργου
€200 Εκατομμύρια
The Team
Ιδιοκτήτης/Developer:
SLK Developments
Αρχιτέκτονας:
Μιχάλης Νεοφύτου
TARGET AUDIENCE
Tο έργο Horizon Towers απευθύνεται σε ένα διεθνές και τοπικό κοινό, που αναζητά πολυτελείς κατοικίες στη Λάρνακα και στην Κύπρο ευρύτερα είτε για προσωπική διαμονή είτε για επένδυση.
FACTS AND FIGURES
-Οι πολεοδομικές και οικοδομικές άδειες για το έργο αναμένονται περί τα μέσα του 2026, ενώ η πρώτη φάση (πύργοι 1 και 2) προγραμματίζεται να ολοκληρωθεί το τέταρτο τρίμηνο του 2029.
-Μέχρι στιγμής έχει πωληθεί το 50% των μονάδων του πύργου Horizon 1.
-Οι πύργοι Horizon 1 και 2 θα αποτελούνται από 20 ορόφους (86 μέτρα) με 99 διαμερίσματα.
-Οι πύργοι Horizon 3, 4 και 5 θα αποτελούνται από 17 ορόφους
(75 μέτρα) με 85 διαμερίσματα.
-Ο πύργος Horizon 6 θα αποτελείται από 16 ορόφους
(70 μέτρα) με 77 διαμερίσματα.
-Οι τιμές των μονάδων στο Horizon Towers ξεκινούν από €310.000 για διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου.
-Ανάμεσα σε άλλα τo έργο θα περιλαμβάνει τρία εστιατόρια, 13 γραφεία και τρία καταστήματα.
Rober Shajrawi, Director SLK Develoment
Για το εύπορο διεθνές κοινό
Οι διεθνείς τάσεις επικεντρώνονται σε ολοκληρωμένες πολυτελείς εμπειρίες που συνδυάζουν γαστρονομικές προτάσεις από διάσημους σεφ, spa & wellness retreats, έξυπνες κατοικίες υψηλής τεχνολογίας, branded retail και boutique εμπειρίες, οικολογική πολυτέλεια και wellness αρχιτεκτονική, concierge υπηρεσίες πεντάστερου επιπέδου και χώρους που προσφέρουν ευέλικτη indoor κι outdoor διαβίωση. Στόχος είναι η κάλυψη των αναγκών ενός παγκόσμιου εύπορου κοινού που αναζητά τόσο τρόπο ζωής όσο και επενδυτική ασφάλεια.
Ένας luxury προορισμός
Η Κύπρος και ιδιαίτερα η ανερχόμενη αγορά πολυτελείας της Λάρνακας ευθυγραμμίζονται πλήρως με τα κορυφαία διεθνή πρότυπα ενός luxury προορισμού, ικανού να ανταγωνιστεί διεθνείς παίκτες. Η ενσωμάτωση διεθνούς γαστρονομίας, spa & wellness, branded retail, smart-tech λύσεων και αρχιτεκτονικής ευεξίας ακολουθεί τις πρακτικές αγορών όπως Dubai, Miami και Athens Riviera.
Αγορές που στοχεύουμε
Η Κύπρος ήδη προσελκύει Ρώσους, Δυτικοευρωπαίους (από Γερμανία, ΗΒ, Σκανδιναβία), Λιβανέζους, Ισραηλινούς, Κινέζους κι Ανατολικοευρωπαίους, ενώ μιλώντας για το εύπορο κοινό σ’ αυτό εντάσσονται και Κύπριοι υψηλής οικονομικής επιφάνειας. Στο μέλλον πρέπει να στοχεύσει Αμερικανούς επενδυτές και HNWIs, επαγγελματίες τεχνολογίας, αγοραστές που ενδιαφέρονται για wellness living και διεθνείς επιχειρηματίες που επιζητούν σταθερότητα εντός ΕΕ. Οι αγορές στις οποίες πρέπει να δοθεί προτεραιότητα είναι: Γερμανία, Σκανδιναβία, Ελβετία, Αυστρία, Ισραήλ, ΗΑΕ, Κατάρ, Κουβέιτ, Σαουδική Αραβία, ΗΠΑ και Κίνα. Δευτερεύουσες αγορές είναι οι Πολωνία, η Τσεχία, η Ρουμανία, το ΗΒ και η Ινδία.
LIMASSOL BLU MARINE
Το Limassol Blu Marine είναι ένα παραθαλάσσιο έργο μεικτής ανάπτυξης, το οποίο αποτελείται από τέσσερεις πύργους. Τους δύο οικιστικούς Poseidon Tower και Cavalli Tower at Limassol Blu Marine και τους δύο γραφειακούς Status και Oceanus Tower. Βρίσκεται σε ένα προνομιακό παραλιακό μέτωπο με άμεση πρόσβαση στη δημόσια παραλία αλλά και στο κέντρο της πόλης, σε μια περιοχή με τεράστιες προοπτικές που προσελκύει σημαντικές επενδύσεις. Οι κάτοικοι του έργου έχουν αποκλειστική πρόσβαση σε κορυφαίες εγκαταστάσεις και υπηρεσίες πέντε αστέρων, διαθέσιμες όλο το 24ωρο.
ΚΟΣΤΟΣ ΕΡΓΟΥ
€400 εκατομμύρια.
The Team
Ιδιοκτήτης έργου:
Leptos Group
Masterplan και αρχιτεκτονική/μηχανική:
Benoy (UK)
Κατασκευή:
Iacovou Brothers και Zemco Construction
Σχεδιασμός των branded residences του Cavalli Tower:
Roberto Cavalli
TARGET AUDIENCE
Οι αγοραστές του Limassol Blu Marine προέρχονται από ένα ευρύ φάσμα χωρών και πολιτισμικών προφίλ. Το project απευθύνεται σε άτομα που αναζητούν πολυτελή παραθαλάσσια κατοικία, επενδυτικές ευκαιρίες ή μια δεύτερη κατοικία αναψυχής. Αποτελεί ιδανικό προορισμό για όσους επιθυμούν premium amenities, μοναδικό lifestyle και αποκλειστικές υπηρεσίες concierge, σε μια περιοχή που αποκαλείται ευρέως ως η νέα Ριβιέρα της Μεσογείου.
FACTS AND FIGURES
• Η έκταση του συνολικού έργου ανέρχεται στα 26.068 τ.μ.
• Η κατασκευή του Limassol Blu Marine προχωρά με γοργούς ρυθμούς, με τον Poseidon Tower να παραδίδεται το 2026 και τον Cavalli Tower να ολοκληρώνεται εντός 36 μηνών.
• Οι πωλήσεις στους γραφειακούς πύργους έχουν ήδη ολοκληρωθεί.
• Αγγίζουν το εντυπωσιακό 90% οι πωλήσεις στον πρώτο οικιστικό πύργο Poseidon, του οποίου η κατασκευή βρίσκεται στο τελευταίο στάδιο.
• Ο δεύτερος οικιστικός πύργος Cavalli Tower at Limassol Blu Marine έχει ξεκινήσει και θα έχει διαμορφωμένη διακόσμηση και επίπλωση Roberto Cavalli στους κοινόχρηστους χώρους. Διαθέτει προς πώληση διαμερίσματα ενός έως έξι υπνοδωματίων με επιλογή επίπλωσης από πακέτα του φημισμένου οίκου μόδας.
• Ο Cavalli Tower at Limassol Blu Marine είναι ο πρώτος πύργος με την επωνυμία Cavalli στην Ευρώπη και πρώτη συνεργασία κυπριακής εταιρείας ανάπτυξης με διεθνή οίκο μόδας.
• Ο Poseidon Tower θα διαθέτει 35 ορόφους με 128 units, ο Cavalli Tower 31 ορόφους με 110 units και ο Oceanus Tower 25 ορόφους.
• Το price range των τιμών κυμαίνεται για κατοικίες ενός υπνοδωματίου από €825.000, δύο υπνοδωματίων από €1.463.000 και τριών από €1.821.000.
• Το έργο προσφέρει πολυτελείς κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως πισίνα infinity 50 μέτρων, καταπράσινους κήπους, γυμναστήριο διπλού ύψους, παιδική χαρά, αίθουσα κινηματογράφου, προσομοιωτή γκολφ, μπιλιάρδο, πολυτελή είσοδο με ρεσεψιόν και υπηρεσίες θυρωρού, καθαριότητας και ασφάλειας όλο το 24ωρο.
• Οι ιδιοκτήτες έχουν, επίσης, πρόσβαση σε χώρους ευεξίας συνολικής επιφάνειας άνω των 1.300 τ.μ., οι οποίοι περιλαμβάνουν αίθουσες θεραπειών, σάουνες και ατμόλουτρα, καθώς και μια εσωτερική θερμαινόμενη πισίνα 25 μέτρων με φυσικό φωτισμό.
Παντελής Μ. Λεπτός, CO-PRESIDENT Όμιλος Λεπτός
Αυξημένη η ζήτηση
Η ζήτηση στα ακίνητα παρουσιάζεται αυξημένη τα τελευταία χρόνια, κυρίως σε πολυτελείς και βιώσιμες κατοικίες και πράσινα κτίρια γενικότερα. Οι αγοραστές σήμερα αναζητούν ακίνητα σε μικτής χρήσης αναπτύξεις με σύγχρονες ανέσεις και πρακτικές. Επίσης παρατηρείται μια αύξηση της ζήτησης για γραφειακά ακίνητα στην Πάφο.
Υψηλή προσφορά αξίας
Η Κύπρος ξεχωρίζει για την ασφάλεια, τη δημοκρατικότητα, ως μέλος της ΕΕ και της Ευρωζώνης και την υψηλή ποιότητα ζωής, όλοι βασικοί παράγοντες που προσελκύουν διεθνείς επενδυτές. Εδώ και δεκαετίες η Leptos Estates έχει εξειδικευμένες καμπάνιες προσέλκυσης αγοραστών από όλο τον κόσμο, πολλοί από τους οποίους επιλέγουν την Κύπρο για τον τρόπο ζωής, το κλίμα και το σταθερό επιχειρηματικό περιβάλλον. Τα έργα μας έχουν σχεδιαστεί με βάση αυτές τις παγκόσμιες προσδοκίες. Αν και η γραφειοκρατία παραμένει ένας τομέας που χρήζει βελτίωσης, προσφορά αξίας του νησιού είναι εξαιρετικά ισχυρή και συνεχίζει να προσελκύει το ενδιαφέρον υψηλού επιπέδου ιδιωτών, επενδυτών και οργανισμών διεθνούς εμβέλειας.
Κέντρο διεθνών επενδύσεων
Το νησί μας εξελίσσεται σε κέντρο διεθνών επενδύσεων, ασφάλειας και ποιοτικού τουρισμού, προσελκύοντας αγοραστές με ποικίλα προφίλ, περιλαμβάνοντας όσους αναζητούν πολυτελή παραθαλάσσια κατοικία, επενδυτικές ευκαιρίες ή δεύτερη κατοικία για αναψυχή. Η Κύπρος προσφέρει μοναδική ποιότητα ζωής και προοπτικές ανάπτυξης, καθιστώντας κάθε επιλογή ακινήτου μια εμπειρία που αξίζει.
LIMASSOL GREENS
Το Limassol Greens είναι ένα από τα πιο φιλόδοξα έργα που υλοποιούνται σήμερα στην Κύπρο και αποτελεί το μοναδικό golf resort που αναπτύσσεται εντός πόλης. Το έργο, με την πλήρη ολοκλήρωσή του, θα περιλαμβάνει γήπεδο γκολφ 18 οπών, 500 πολυτελείς επαύλεις και 250 διαμερίσματα, καθώς και εμπορικές υποδομές όπως εστιατόρια, γυμναστήρια, spa, γήπεδα τένις και padel, δημόσια πάρκα και clubhouse, προσφέροντας μια ολοκληρωμένη εμπειρία διαβίωσης. Η θέση του στη Δυτική Λεμεσό συνδυάζει τη ζωή κοντά στη φύση με την άμεση πρόσβαση στην καθημερινότητα της πόλης. Οι κάτοικοι ζουν σε ένα πράσινο περιβάλλον, ενώ βρίσκονται δίπλα στον επιχειρηματικό πυρήνα της Λεμεσού και σε κάθε είδους υπηρεσίες.
Κόστος έργου
€400 εκατομμύρια.
The Team
Ιδιοκτήτης έργου:
Lanitis Golf Public Co, μέλος του Ομίλου Λανίτη
Πολεοδομική μελέτη:
Aecom
Αρχιτεκτονικός σχεδιασμός:
HKS London σε συνεργασία με τα κυπριακά γραφεία J+A Philippou, Stamataris Architect και Armeftis Partners & Associates Architects L.L.C.
Κατασκευαστικά έργα:
Cybarco Contracting, Atlas Pantou, Multipro και Zemco
Σχεδιασμός γηπέδου γκολφ:
Cabell Robinso
TARGET AUDIENCE
Οι αγοραστές προέρχονται από Αγγλία, Ρωσία, Γερμανία, Ν. Αφρική, Αυστραλία, Ιορδανία, Κύπρο κι αλλού. Πρόκειται για οικογένειες που αναζητούν μετεγκατάσταση, εξοχική ή δεύτερη κατοικία, καθώς και για επενδυτές που επιδιώκουν μακροχρόνιες αποδόσεις.
FACTS AND FIGURES
- Το συνολικό έργο αναπτύσσεται σε έκταση 1,4 εκατ. τ.μ., με 30% συντελεστή δόμησης.
- Το γήπεδο golf εκτείνεται σε 650.000 τ.μ., ενώ τα public greens σε 162.000 τ.μ.
- Για τα πολυτελή διαμερίσματα δύο και τριών υπνοδωματίων οι τιμές ξεκινούν από €550.000, για τις μεζονέτες δύο και τριών υπνοδωματίων από €975.000, ενώ για τις επαύλεις τριών έως έξι υπνοδωματίων αρχίζουν από €1,5 εκατ.
- Οι πωλήσεις έχουν ήδη ξεπεράσει τα €100 εκατ., επιβεβαιώνοντας την εμπιστοσύνη της αγοράς σε ένα έργο υψηλών προδιαγραφών με μακροπρόθεσμη προοπτική και ουσία.
- Από τον Σεπτέμβριο του 2025 ξεκίνησε η παράδοση των πρώτων 74 κατοικιών – 22 επαύλεις και 52 διαμερίσματα – εγκαινιάζοντας τη μετάβαση από την κατασκευή στη λειτουργία μιας αυθεντικής κοινότητας.
- Το Clubhouse και το γήπεδο γκολφ 18 οπών τέθηκαν σε λειτουργία τον Οκτώβριο.
- Η δεύτερη φάση του έργου αφορά στα The Starlings, μια συλλογή 126 διαμερισμάτων δύο και τριών υπνοδωματίων, καθώς και ρετιρέ, σε τρία εξαώροφα κτίρια με θέα προς το γήπεδο γκολφ, τις τεχνητές λίμνες και την Αλυκή Ακρωτηρίου.
- Στις επόμενες φάσεις του έργου περιλαμβάνεται η ολοκλήρωση της δεύτερης φάσης του Clubhouse, η δημιουργία δημόσιων πάρκων με γήπεδα padel και τένις, καθώς και η ανάπτυξη νέων χώρων αναψυχής και άθλησης.
- Στην καρδιά του Limassol Greens, το The Nest, το οποίο δεν έχει ακόμη αρχίσει, θα αποτελέσει σημείο αναφοράς για την καθημερινή ζωή της κοινότητας. Θα προσφέρει έναν φιλόξενο χώρο χαλάρωσης, γαστρονομίας και ευεξίας, συνδυάζοντας άνεση, σύγχρονες υπηρεσίες και κορυφαίες wellness εμπειρίες σε ένα ενιαίο περιβάλλον.
- Για την ολοκλήρωση του έργου απασχολούνται περισσότερα από 300 άτομα, καλύπτοντας ένα ευρύ φάσμα ειδικοτήτων και τεχνικών ομάδων.
- Το Limassol Greens εφαρμόζει ολοκληρωμένο πλαίσιο βιώσιμης ανάπτυξης, με ανανεώσιμες πηγές ενέργειας, χρήση ανακυκλωμένου νερού στην άρδευση, οργανωμένη διαχείριση απορριμμάτων με έμφαση στην ανακύκλωση και πρακτικές που προστατεύουν την τοπική βιοποικιλότητα.
- Πάνω από το 70% της συνολικής έκτασης αφιερώνεται σε πράσινους πνεύμονες, κοινόχρηστους χώρους και πεζοδρομημένες διαδρομές, δημιουργώντας ένα βιώσιμο και ανθρωποκεντρικό περιβάλλον με χαμηλό περιβαλλοντικό αποτύπωμα.
Δήμος Παναγιώτου, Διευθύνων Σύμβουλος Lanitis Golf Public Co
Δεν αρκεί μια καλαίσθητη κατοικία
Οι σημερινοί αγοραστές αναζητούν ένα ολοκληρωμένο περιβάλλον διαβίωσης και επένδυσης. Θέλουν ποιότητα, λειτουργικότητα, ιδιωτικότητα και διαχρονική αξία, αλλά και κάτι ακόμη πιο ουσιαστικό: να ανήκουν σε μια κοινότητα που στηρίζει την ευημερία και την καθημερινότητά τους. Δεν αρκεί μια καλαίσθητη κατοικία. Η επιτυχία ενός έργου κρίνεται από τον τρόπο που ενσωματώνεται στο φυσικό περιβάλλον, από την καλλιέργεια πραγματικών δεσμών μεταξύ των κατοίκων και από το κατά πόσο καταφέρνει να προσφέρει μια καθημερινότητα με περιεχόμενο.
Η βιωσιμότητα αποτελεί πλέον σταθερή απαίτηση. Η αρχιτεκτονική, η ενεργειακή απόδοση, οι πράσινες υποδομές και οι λύσεις χαμηλής όχλησης θεωρούνται βασικές προδιαγραφές. Η αγορά ωριμάζει και στρέφεται σε αναπτύξεις που συνδυάζουν υπεύθυνο σχεδιασμό, μακροπρόθεσμη προοπτική και θετικό αποτύπωμα στον τόπο και στην κοινότητα.
Το μέλλον στις έξυπνες κοινότητες
Η Κύπρος έχει όλα τα εχέγγυα για να εξελιχθεί σε κόμβο ποιοτικού real estate στη Μεσόγειο. Διαθέτει σταθερότητα, ασφάλεια, σύγχρονες υποδομές και έναν τρόπο ζωής που ελκύει διεθνείς αγοραστές. Η ζήτηση για έργα υψηλών προδιαγραφών αποδεικνύει ότι η χώρα προσαρμόζεται στις παγκόσμιες τάσεις και μπορεί να ανταγωνιστεί καθιερωμένους προορισμούς. Το μέλλον της αγοράς θα καθοριστεί από μεικτές αναπτύξεις, έξυπνες κοινότητες και υποδομές που ενσωματώνουν τεχνολογία, πράσινη ενέργεια και ανθρώπινη διάσταση. Έργα όπως το Limassol Greens δείχνουν ξεκάθαρα τι σημαίνει ανάπτυξη με όραμα και ουσία.
Μια ισορροπημένη καθημερινότητα
Η Κύπρος προσελκύει επενδυτές και οικογένειες από την Ευρώπη, τη Μέση Ανατολή και την Ασία. Πρόκειται για αγοραστές που ζητούν υψηλή ποιότητα κατασκευής, πράσινο περιβάλλον, λειτουργικούς χώρους και υπηρεσίες που υποστηρίζουν μια ισορροπημένη καθημερινότητα. Θέλουν πρόσβαση στην πόλη, αλλά και ηρεμία, ασφάλεια και μακροπρόθεσμη προοπτική. Το προφίλ των αγοραστών περιλαμβάνει επαγγελματίες, οικογένειες και διεθνείς επενδυτές που ενδιαφέρονται για αναπτύξεις με ξεκάθαρη ταυτότητα, υπεύθυνο χαρακτήρα και σταθερή αξία στον χρόνο.
MINTHIS
Το εμβληματικό έργο της Pafilia, Minthis, γεννήθηκε από την ιδέα ότι οι άνθρωποι ζητούν κάτι περισσότερο από ένα όμορφο σπίτι. Αναζητούν έναν τρόπο ζωής που ηρεμεί τον νου, αναζωογονεί το σώμα και καλλιεργεί μια αίσθηση εσωτερικής ισορροπίας. Πρόκειται για έναν ολοκληρωμένο προορισμό που συνδυάζει περισσότερες από 200 πολυτελείς κατοικίες, resort φιλοξενίας με 90 σουίτες και παροχές διεθνών προδιαγραφών, όπως γήπεδο γκολφ 18 οπών, πολυβραβευμένο spa, sports ground, εστιατόρια, μπαρ και άλλες υπηρεσίες. Βρίσκεται στην οινοπαραγωγική περιοχή της Πάφου, μέσα σε ένα φυσικό τοπίο πέντε εκατομμυρίων τετραγωνικών μέτρων, όπου η αρχιτεκτονική, η βιωσιμότητα και η ευεξία συνυπάρχουν σε απόλυτη αρμονία με τη φύση.
The Team
Ιδιοκτήτης/Developer:
Pafilia Property Developers
Architects:
Woods Bagot
Masterplan:
Atkins, WATG
Επανασχεδιασμός του Golf Course:
Mackenzie & Ebert
TARGET AUDIENCE
Διεθνείς αγοραστές υψηλού εισοδηματικού προφίλ από Ηνωμένο Βασίλειο, ΕΕ, Μέση Ανατολή και Ασία, που αναζητούν κατοικία ή επένδυση που να προσφέρει ποιοτικό τρόπο ζωής σε ασφαλές και πολιτισμικά πλούσιο περιβάλλον.
FACTS AND FIGURES
- Το έργο εκτείνεται σε 5 εκατ. τ.μ. (μόλις το 3% είναι ανεπτυγμένο).
- Η έναρξή του έγινε το 2008.
- Ο επανασχεδιασμός του Golf Course πραγματοποιήθηκε το 2014.
- Η ολοκλήρωση των πρώτων γειτονιών με πολυτελείς επαύλεις έγινε το 2016.
- Περισσότερες από 200 κατοικίες έχουν ήδη πωληθεί.
- Οι τιμές ξεκινούν από €705.000 για διαμερίσματα και €1.200.000 για επαύλεις, ενώ οι πλήρως εξατομικευμένες πολυτελείς κατοικίες διατίθενται από €2 εκατ.
- Τα βασικά τμήματα του έργου λειτουργούν πλήρως, με το resort, το golf, το spa και την plateia να υποδέχονται κατοίκους και επισκέπτες.
- Η ανάπτυξη νέων γειτονιών, που άρχισε το 2024, θα συνεχιστεί μέχρι το 2027.
- Τα εγκαίνια του resort πραγματοποιήθηκαν το 2019 και του wellness spa το 2022.
- Διακόσιοι εργαζόμενοι απασχολούνται για την ολοκλήρωση και τη λειτουργία του έργου.
- Το Minthis έχει βραβευθεί από τα International Property Awards και τα Luxury Lifestyle Awards.
- Οι αναπτύξεις που αφορούν ιδιωτικές κατοικίες, επαύλεις και διαμερίσματα είναι οι Topos Residences, Signature Residences, Villas και Lofos Neighborhood.
- Το βραβευμένο wellness spa περιλαμβάνει θερμαινόμενη πισίνα 25 μέτρων, hydropool, thermal suites, γυμναστήριο και yoga studio.
- Το sports ground διαθέτει γήπεδα τένις, padel, άλλες πολυλειτουργικές εγκαταστάσεις, μίνι ποδοσφαιρικό γήπεδο και pavilion.
- Οι κάτοικοι και οι επισκέπτες μπορούν να απολαύσουν μονοπάτια μήκους 5.000 μ. σε προστατευμένη ζώνη με 109 είδη πουλιών.
Ευαγγελία Ηλιάδου, Executive Director, Pafilia Property Developers
Ο νέος ορισμός του high-end
Η πολυτέλεια σήμερα ορίζεται από την αυθεντικότητα και την ευεξία. Οι σύγχρονοι αγοραστές επιδιώκουν χώρους που προσφέρουν ηρεμία, ιδιωτικότητα και ουσιαστική σύνδεση με το περιβάλλον. Η βιωσιμότητα και η ευφυής αρχιτεκτονική αποτελούν τον νέο ορισμό του high-end. Έργα όπως το Minthis εκφράζουν αυτή τη φιλοσοφία μέσα από τον συνδυασμό αρχιτεκτονικής, φύσης και μιας ολιστικής εμπειρίας ζωής.
Οι τάσεις αρχίζουν εδώ
Η Κύπρος έχει ωριμάσει ως αγορά πολυτελούς real estate, προσφέροντας σταθερότητα, προνομιακή γεωγραφική θέση και υψηλό επίπεδο ζωής. Η μεσογειακή της ταυτότητα και το φυσικό τοπίο την καθιστούν ιδανικό προορισμό για απαιτητικούς επενδυτές. Η Pafilia, μέσα από έργα όπως το Minthis και το ONE, προβάλλει μια Κύπρο που δεν ακολουθεί απλώς τις τάσεις, αλλά τις διαμορφώνει, μέσα από καινοτόμες και βιώσιμες αναπτύξεις.
Μια νέα μορφή πολυτέλειας
Οι πελάτες του Minthis είναι διεθνείς επενδυτές και ιδιοκτήτες που αναζητούν έναν τόπο όπου μπορούν πραγματικά να νιώσουν ότι ανήκουν. Πρόκειται για ανθρώπους με εκλεπτυσμένο γούστο, που εκτιμούν την απλότητα του σχεδιασμού, την ποιότητα της κατασκευής και την αίσθηση του ανήκειν σε μια κοινότητα που σέβεται το περιβάλλον. Οι κύριες αγορές προέλευσης είναι η Ευρώπη – Ηνωμένο Βασίλειο, Γερμανία και Σκανδιναβία –, η Μέση Ανατολή και η Ασία. Η Κύπρος είναι έτοιμη να προσφέρει μια νέα μορφή πολυτέλειας: ανθρώπινη, βιώσιμη και διαχρονική.
PALM BEACH RESORT
Το Palm Beach Resort εισαγάγει τη Λάρνακα σε μια νέα εποχή, αποτελώντας ένα από τα σημαντικότερα έργα μεικτής ανάπτυξης στην Κύπρο, με επένδυση που ξεπερνά τα €110 εκατομμύρια. Ως city resort, επανασχεδιάζει το παραλιακό μέτωπο της πόλης και προσφέρει ένα σύγχρονο πρότυπο φιλοξενίας και παραθαλάσσιας κατοίκησης. Το έργο περιλαμβάνει ξενοδοχείο πέντε αστέρων με 159 δωμάτια, υπό τη διαχείριση της Thanos Hotels, το τετραώροφο κτίριο Waterfront Residences με 20 διαμερίσματα για ιδιοκατοίκηση, καθώς και το Sea Breeze Tower, μια εννιαώροφη ανάπτυξη με 55 διαμερίσματα που θα λειτουργούν ως premium ξενοδοχειακές μονάδες. Επιπλέον, τα The Beach Houses αποτελούνται από 21 bungalows, τα οποία επίσης θα λειτουργούν με τον ίδιο τρόπο. Το Palm Beach Resort θα διαθέτει ακόμη χώρους εστίασης, αναψυχής, αθλητικών δραστηριοτήτων και ευεξίας, σπα, μπαρ, πισίνες, καθώς και υπερσύγχρονες εγκαταστάσεις για συνέδρια και εκδηλώσεις.
ΚΟΣΤΟΣ ΕΡΓΟΥ
€110+ εκατομμύρια.
The Team
Ιδιοκτήτης/Επενδυτής:
Premium Access Group (Cyprus)
Διαχείριση ξενοδοχείου:
Thanos Hospitality Services
Αρχιτεκτονικός σχεδιασμός:
IQONA Architects & Eraclis Papachristou Architects
Interior designers:
V&V Xenia Vatiliotou
Project managers:
Evripidou Engineers
Κατασκευαστική εταιρεία:
N. Psaras Construction
TARGET AUDIENCE
Το έργο προσελκύει high-net[1]worth buyers από την Κύπρο, την Αγγλία και την Κεντρική Ευρώπη, που αναζητούν παραθαλάσσια κατοικία ή ευκαιρία για επένδυση.
Shaul Keinan, Managing Director & Co-Partner, Premium Access Group
Από το τι έχεις, στο πώς ζεις
Η πολυτέλεια σήμερα δεν εκφράζεται μέσα από την υπερβολή, αλλά από την εμπειρία. Οι αγοραστές υψηλού επιπέδου αναζητούν χώρους που συνδυάζουν φυσική ομορφιά, ιδιωτικότητα, βιωσιμότητα και αίσθηση του ανήκειν. Η έμφαση μετακινείται από το τι έχεις στο πώς ζεις. Η παγκόσμια τάση στρέφεται προς την ολιστική πολυτέλεια, όπου ο σχεδιασμός, η τεχνολογία και η φύση συνυπάρχουν αρμονικά.
Ανεβαίνει ο πήχης
Η Κύπρος διαθέτει όλα τα πλεονεκτήματα για να πρωταγωνιστήσει: εξαιρετικό κλίμα, ασφάλεια, σύγχρονες υποδομές, υψηλό επίπεδο ζωής και μια γνήσια φιλοξενία που δύσκολα συναντάται αλλού. Τα τελευταία χρόνια βλέπουμε σημαντικά έργα που ανεβάζουν τον πήχη, με έμφαση στη βιωσιμότητα και την εμπειρία. Αν συνεχιστεί αυτή η πορεία, η Κύπρος μπορεί να σταθεί ισότιμα δίπλα σε προορισμούς όπως η Ισπανία και η Πορτογαλία.
Το προφίλ των αγοραστών
Το ενδιαφέρον προέρχεται κυρίως από αγορές όπως η Αγγλία και η Κεντρική Ευρώπη. Ωστόσο, μεγάλο μέρος των αγοραστών μας είναι Κύπριοι. Πρόκειται για επιχειρηματίες, επενδυτές και άτομα που αναζητούν είτε δεύτερη κατοικία είτε μόνιμη βάση ζωής στη Μεσόγειο. Η Κύπρος πρέπει να συνεχίσει να προβάλλει μια εικόνα σταθερότητας, ασφάλειας και υψηλής ποιότητας ζωής, στοιχεία που οι διεθνείς επενδυτές εκτιμούν ιδιαίτερα.
PARALIMNI MARINA
Η Μαρίνα Παραλιμνίου, έργο ύψους 100 εκατομμυρίων ευρώ, έρχεται να εμπλουτίσει με πρόσθετη αξία και κύρος το προφίλ της ευρύτερης περιοχής της ελεύθερης Αμμοχώστου, έχοντας μάλιστα την ιδιαιτερότητα ότι η χρηματοδότησή της προέρχεται σε ποσοστό 100% από εταιρεία Κυπρίων μετόχων. Πρόκειται για μια μεικτή ανάπτυξη που περιλαμβάνει μαρίνα δυναμικότητας 300 σκαφών αναψυχής, 77 οικιστικές και 10 εμπορικές μονάδες, καθώς και ξενοδοχείο 50 κλινών. Το εμπορικό τμήμα της ανάπτυξης θα φιλοξενεί δύο καφετέριες, τέσσερα εστιατόρια, ένα μίνι μάρκετ και τρία καταστήματα.
ΚΟΣΤΟΣ ΕΡΓΟΥ
€100 εκατομμύρια.
Οι τιμές πώλησης των οικιστικών μονάδων ήταν ιδιαίτερα ανταγωνιστικές σε σύγκριση με άλλα παρόμοια έργα, καθώς η στρατηγική μας δεν επικεντρώθηκε στο άμεσο κέρδος, αλλά στην ολοκλήρωση μιας υγιούς ανάπτυξης, όπου οι κάτοικοι θα προσδώσουν αξία και θα ενισχύσουν την επισκεψιμότητα της περιοχής.
The Team
Ιδιοκτήτης έργου:
PMV Maritime Holdings (εξολοκλήρου από Κύπριους μέτοχους)
Κατασκευαστής:
N&K Metal Company
Αρχιτέκτονες:
Harper Downie (Λονδίνο)
Marina Consultant:
Marina Projects (Σαουθάμπτον)
Εσωτερική διακόσμηση:
Armani Casa
Λιμενικά έργα:
Triton SA (Αθήνα)
Τοπικοί αρχιτέκτονες:
Ash&Co Architecture (Λευκωσία)
TARGET AUDIENCE
Το target group του έργου είναι οικογένειες, κυρίως μόνιμοι κάτοικοι της χώρας μας. Το 90% των αγοραστών των οικιστικών μονάδων είναι Κύπριοι από τη Λευκωσία.
FACTS AND FIGURES
- Οι κατασκευαστικές εργασίες ξεκίνησαν τον Μάιο του 2022.
- Οι τιμές των οικιστικών μονάδων κυμάνθηκαν περί τα 7.000 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο.
- Αναμένεται να δημιουργηθούν 400 νέες θέσεις εργασίας.
- Κατά τη διάρκεια της κατασκευής έχουν εργαστεί περισσότερα από 250 άτομα.
- Μετά την πρόσφατη ολοκλήρωση των λιμενικών έργων, το mega project εισέρχεται στην τελική του φάση, με στόχο να τεθεί σε λειτουργία εντός του 2026.
- Η κατασκευή του τελευταίου κτιρίου της ανάπτυξης, το οποίο θα στεγάζει την ξενοδοχειακή μονάδα 50 κλινών, έχει ήδη ξεκινήσει.
- Η ολοκλήρωση όλων των κτιριακών εγκαταστάσεων αναμένεται εντός του 2027.
- Το κτίριο που θα στεγάζει τη μόνιμη παρουσία της Αστυνομίας, του Τελωνείου και άλλων κρατικών υπηρεσιών, καθώς και ο σταθμός καυσίμων, αναμένεται να παραδοθούν στις αρχές του 2026.
- Εξήντα δύο οικιστικές μονάδες που τέθηκαν προς πώληση έχουν ήδη πωληθεί, ενώ η εταιρεία διατηρεί 15 για επενδυτικούς σκοπούς.
- Η ολοκλήρωση της εγκατάστασης των πλωτών αποβάθρων και η έναρξη λειτουργίας των υπηρεσιών της μαρίνας αναμένονται εντός έξι μηνών.
- Το πλήρες επίπεδο πληρότητας όσον αφορά τη διαμονή στο έργο – οικίες, ξενοδοχείο και σκάφη – υπολογίζεται γύρω στα 900 άτομα.
- Στόχος είναι στις αρχές του επόμενου έτους να παραδοθούν οι εμπορικές μονάδες στους επιχειρηματίες εστίασης, ώστε να προχωρήσουν στη διαρρύθμιση και τον εξοπλισμό τους.
- Για τις θέσεις ελλιμενισμού υπάρχει ήδη μεγάλη λίστα ενδιαφερομένων, η οποία αναμένεται να αρχίσει σύντομα να αξιολογείται.
Ανθούλης Κουντούρης, Διευθύνων Σύμβουλος (CEO), PMV Maritime Holdings
Η τάση στο luxury real estate
Σε διεθνές επίπεδο, η τάση στο luxury real estate επικεντρώνεται στις μεικτές αναπτύξεις, όπως είναι η Μαρίνα Παραλιμνίου. Έργα αυτού του τύπου προσφέρουν υπηρεσίες υψηλών προδιαγραφών, όπως γυμναστήρια, σπα, concierge και υπηρεσίες καθαρισμού. Βασική προϋπόθεση για τους αγοραστές πολυτελών ακινήτων αποτελεί η ασφάλεια, στην οποία έχουμε δώσει ιδιαίτερη έμφαση, μέσω εξειδικευμένων συστημάτων παρακολούθησης και ελεγχόμενης πρόσβασης στους χώρους της μαρίνας και των οικιστικών εγκαταστάσεων.
Ασφάλεια και ποιότητα ζωής
Παρατηρούμε αυξανόμενο ενδιαφέρον από Ευρωπαίους πολίτες για εγκατάσταση στην Κύπρο, κυρίως για φορολογικούς λόγους και για τη βελτίωση της ποιότητας ζωής τους, μακριά από τους έντονους ρυθμούς των μεγάλων πόλεων. Σύμφωνα με πρόσφατα δεδομένα, οι κύριες αγορές ενδιαφέροντος για εγκατάσταση στη χώρα μας περιλαμβάνουν το Ηνωμένο Βασίλειο, την Ιρλανδία, την Αυστρία, τη Γερμανία, την Ελβετία, την Πολωνία, τον Λίβανο και το Ισραήλ. Το νησί μας προσφέρει ένα ασφαλές και οικογενειακό περιβάλλον και είναι σημαντικό να το προωθήσουμε ως ελκυστικό προορισμό για άτομα υψηλού εισοδήματος. Το κράτος οφείλει να δώσει έμφαση στο αίσθημα ασφάλειας και στην εκπαίδευση, στοιχεία που αποτελούν βασικά κριτήρια για επενδυτές αυτού του επιπέδου.
PROJECT KEAN
Σχεδιασμένο ως ένα εμβληματικό σημείο αναφοράς, το project KEAN φιλοδοξεί να αναδιαμορφώσει τον αστικό ιστό της πόλης. Στόχος του είναι να αναδείξει έναν ιστορικό βιομηχανικό χώρο και να τον μετατρέψει σε μια πράσινη, χωρίς αυτοκίνητα κοινότητα, όπου η βιοφιλική αρχιτεκτονική, οι πολυτελείς εγκαταστάσεις και οι προσεκτικά διαμορφωμένοι χώροι συνυπάρχουν αρμονικά, δημιουργώντας ένα νέο πρότυπο αναβαθμισμένης αστικής διαβίωσης. Το έργο θα περιλαμβάνει δύο πύργους πολυτελών οικιστικών διαμερισμάτων και δύο πύργους γραφείων κατηγορίας A, οι οποίοι θα πλαισιώνονται από μια vibrant εμπορική πλατεία με χώρους ανοικτούς στο κοινό.
ΚΟΣΤΟΣ ΕΡΓΟΥ
Το συνολικό κατασκευαστικό κόστος θα ξεπεράσει τα €200 εκατομμύρια.
Το έργο προϋποθέτει μετεγκατάσταση του εργοστασίου KEAN, ενώ αυτό παραμένει πλήρως
λειτουργικό, ένα εγχείρημα, σχεδόν, χωρίς προηγούμενο σε παγκόσμιο επίπεδο, που αναδεικνύει την πολυπλοκότητά του.
The Team
Ιδιοκτήτες έργου:
bbf: και Cyber Homes
Αρχιτέκτονες:
UHA London
TARGET AUDIENCE
Το οικιστικό σκέλος απευθύνεται σε ιδιώτες και οικογένειες που επιλέγουν την Κύπρο ως μόνιμη κατοικία ή ως παραθαλάσσια βάση διαμονής, αλλά και σε όσους αναζητούν ένα σταθερό, υψηλής αξίας trophy asset για το επενδυτικό τους χαρτοφυλάκιο. Το εμπορικό σκέλος αποτελεί ιδανική επιλογή για περιφερειακές έδρες, χρηματοοικονομικούς οργανισμούς, εταιρείες τεχνολογίας, family offices και παρόχους επαγγελματικών υπηρεσιών. Κοινός παρονομαστής όλων είναι ένα περιβάλλον που αναβαθμίζει τα standards της καθημερινότητας, όπου άνθρωποι και επιχειρήσεις μπορούν να ζουν, να εργάζονται και να κοινωνικοποιούνται απρόσκοπτα.
FACTS AND FIGURES
- Η συνολική έκταση του Project KEAN ανέρχεται σε 46.791 τ.μ., γεγονός που το καθιστά μία από τις μεγαλύτερες αναπτύξεις στο νησί.
- Το έργο θα διαθέτει 158 οικιστικές μονάδες, ξεκινώντας από διαμερίσματα ενός υπνοδωματίου 90 τ.μ. και φτάνοντας σε μεγαλύτερες κατοικίες, όπως τα signature διώροφα ρετιρέ.
- Το project θα περιλαμβάνει εμπορικούς χώρους άνω των 30.000 τ.μ., καθώς και γραφειακούς χώρους, πολλοί εκ των οποίων με θέα στη θάλασσα.
- Οι κάτοικοι και οι επισκέπτες θα έχουν πρόσβαση σε κορυφαίες lifestyle υπηρεσίες και εγκαταστάσεις.
- Θα προσφέρονται τρεις signature πισίνες: μία υπαίθρια για τους private residents, μία εσωτερική που θα αποτελεί κεντρικό σημείο αναφοράς του spa και μία εξωτερική για παιδιά, σε άμεση γειτνίαση με την παιδική λέσχη.
- Το έργο θα περιλαμβάνει επίσης αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως γήπεδα padel και τένις.
- Η εμπορική πλατεία θα φιλοξενεί επώνυμες μπουτίκ και ένα signature fine-dining εστιατόριο.
- Το project βρίσκεται στα πρώιμα στάδια μελετών και σχεδιασμού και θα υλοποιηθεί σε δύο φάσεις. Η πρώτη φάση – ήδη σε πλήρη εξέλιξη – αφορά τον συντονισμό της μετεγκατάστασης του υφιστάμενου εργοστασίου της KEAN σε νέο χώρο, ο οποίος έχει ήδη εξασφαλιστεί.
- Η δεύτερη φάση θα περιλαμβάνει το σύνολο των κατασκευών, αρχίζοντας από τον πρώτο πύργο.
- Ο χρόνος κατασκευής του πρώτου πύργου εκτιμάται στα πέντε έτη, με τις μονάδες να αρχίσουν να παραδίδονται το 2030.
- Οι τιμές των μονάδων παρουσιάζονται αποκλειστικά σε ιδιωτικές συναντήσεις, όπου προσφέρεται εξατομικευμένη ενημέρωση σε κάθε ενδιαφερόμενο αγοραστή.
Aleksandr Molchanov, KEAN Commercial Director, bbf:
Υψηλής ποιότητας καθημερινότητα
Ο κόσμος του luxury lifestyle και του high-end real estate διαμορφώνεται από μια έντονη μετατόπιση: από τη διακριτική, παραδοσιακή πολυτέλεια τύπου old money προς μια πιο σύγχρονη και δυναμική προσέγγιση. Οι αγοραστές υψηλής κατηγορίας είναι πλέον ενεργοί παγκόσμιοι πολίτες, που δίνουν αξία στη συνδεσιμότητα, στην ευκολία και σε έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει αρμονικά επαγγελματικές και προσωπικές ανάγκες. Οι σύγχρονες πολυτελείς αναπτύξεις δημιουργούνται ως ολοκληρωμένα περιβάλλοντα, όπου οι κάτοικοι μπορούν να ζουν, να εργάζονται και να ψυχαγωγούνται στο ίδιο σημείο. Οι μεικτές χρήσεις, οι προσεκτικά επιμελημένες παροχές, το walkability, οι χώροι με επίκεντρο την ευεξία και η αρχιτεκτονική που αντλεί έμπνευση από τη φύση αποτελούν μερικές από τις ισχυρότερες παγκόσμιες τάσεις, αντανακλώντας τη συνεχώς αυξανόμενη ανάγκη για μια ολιστική, εμπειρική και υψηλής ποιότητας καθημερινότητα.
Επενδύσεις σε μεικτές αναπτύξεις
Η Κύπρος ευθυγραμμίζεται με αυτές τις παγκόσμιες τάσεις και εξελίσσεται ταχύτατα σε έναν σημαντικό μεσογειακό προορισμό για αγοραστές πολυτελών ακινήτων. Με μεγάλες επενδύσεις σε μεικτές αναπτύξεις, παραθαλάσσια οικιστικά έργα, μαρίνες και κοινότητες με επίκεντρο τον σύγχρονο τρόπο ζωής, η χώρα εισέρχεται στη νέα εποχή του high-end real estate. Η στρατηγική της θέση, οι αναβαθμισμένες υποδομές, η συνεχής βελτίωση του αστικού περιβάλλοντος και η υψηλή ποιότητα ζωής την καθιστούν ισχυρό ανταγωνιστή απέναντι σε ήδη καθιερωμένες αγορές της Μεσογείου.
Ιδανικές στοχευόμενες αγορές
Η Κύπρος προσελκύει αγοραστές που αναζητούν ένα σύγχρονο, ασφαλές και φιλικό προς τις οικογένειες περιβάλλον, το οποίο προσφέρει έναν ποιοτικό μεσογειακό τρόπο ζωής. Οι ξένοι αγοραστές εκτιμούν ιδιαίτερα το διαφανές νομικό πλαίσιο, την ισχυρή προστασία των δικαιωμάτων ιδιοκτησίας και τη στρατηγική θέση της χώρας στο σταυροδρόμι Ευρώπης, Μέσης Ανατολής και Ασίας. Οι ιδανικές στοχευόμενες αγορές περιλαμβάνουν άτομα και οικογένειες που αναζητούν μετεγκατάσταση, δεύτερη κατοικία ή σταθερές και μακροπρόθεσμες επενδυτικές ευκαιρίες, με ιδιαίτερη έμφαση στις αγορές της Κεντρικής Ευρώπης, της Μέσης Ανατολής και αναδυόμενων διεθνών hubs.
SILICON PARK
Το Silicon Park είναι μια καινοτόμος μεικτή ανάπτυξη νέας γενιάς, η οποία ενώνει προηγμένους εργασιακούς χώρους με σύγχρονες οικιστικές επιλογές σε ένα ενιαίο και βιώσιμο περιβάλλον. Με αρχιτεκτονική προσέγγιση που δίνει έμφαση στην ευεξία, την τεχνολογία και την καθημερινή άνεση, το Silicon Park δημιουργεί έναν ολοκληρωμένο προορισμό για επαγγελματίες, επιχειρήσεις και κατοίκους που αναζητούν έναν ανώτερο τρόπο ζωής και εργασίας. Το έργο περιλαμβάνει δύο εμπορικά κτίρια γραφειακών χώρων, τρία οικιστικά κτίρια, εστιατόριο, γυμναστήριο, πισίνα, daycare centre, co-working spaces και social lounges.
The Team
Developer/Ιδιοκτήτης:
Imperio
Αρχιτέκτονες:
UDS Architects
Interior Designer
Imperio
TARGET AUDIENCE
Το Silicon Park απευθύνεται, κυρίως, στη σύγχρονη τοπική αγορά της Λεμεσού: επαγγελματίες, επενδυτές αλλά και νέες οικογένειες που θέλουν να ζουν σε ένα ασφαλές, πλήρως οργανωμένο περιβάλλον με υψηλή ποιότητα ζωής. Παράλληλα προσελκύει και αγοραστές από το εξωτερικό, που αναζητούν ένα έργο με βιώσιμο σχεδιασμό, σύγχρονες υπηρεσίες και στρατηγική τοποθεσία.
FACTS AND FIGURES
- Το Silicon Park είναι ένα project συνολικής έκτασης 30.000 τ.μ.
- Οι κατασκευαστικές εργασίες βρίσκονται στο αρχικό στάδιο και έχει ήδη πωληθεί το 35% του έργου.
- Το οικιστικό κομμάτι αποτελείται από τρία κτίρια με 190 διαμερίσματα ενός, δύο και τριών υπνοδωματίων.
- Οι τιμές των στούντιο και των διαμερισμάτων ξεκινούν από €195.000 συν ΦΠΑ και φτάνουν περίπου τα €550.000 συν ΦΠΑ.
- Οι γραφειακοί χώροι του έργου εκτείνονται σε 9.437 τ.μ., μέγεθος ισοδύναμο με ενάμισι γήπεδο ποδοσφαίρου.
- Οι χώροι πρασίνου και οι υπαίθριες διαμορφώσεις καταλαμβάνουν έκταση 3.685 τ.μ.
- Το οικιστικό κομμάτι εκτείνεται σε συνολική επιφάνεια 16.670 τ.μ.
- Οι εξωτερικές διαμορφώσεις περιλαμβάνουν χώρους χαλάρωσης, μονοπάτια περιπάτου, σημεία κοινωνικής αλληλεπίδρασης και ένα εκτεταμένο πράσινο περιβάλλον που ενισχύει τη σύνδεση με τη φύση μέσα στο αστικό πλαίσιο.
- Το έργο διαθέτει sustainable design με πράσινες υποδομές, ενεργειακά αποδοτικά κτίρια και μείωση του περιβαλλοντικού αποτυπώματος (BREEAM certified).
- Προσφέρονται υπηρεσίες concierge και property management, εξασφαλίζοντας άνεση, ασφάλεια και υψηλό επίπεδο εξυπηρέτησης.
Γιάννης Μισιρλής – Chairman & Founder, Imperio Group
Σύγχρονα Gated Communities
Στην Imperio Group, το μέλλον του real estate συνδέεται με τη βιωσιμότητα, την άνεση και την κοινωνική σύνδεση. Κάθε έργο μας, από οικιστικά έως μεικτά developments, έχει στόχο να βελτιώνει την καθημερινότητα των ανθρώπων και την ποιότητα ζωής τους. Δημιουργούμε σύγχρονα gated communities με χώρους πρασίνου, καφέ, γυμναστήρια, γήπεδα padel, παιδικές χαρές και daycare centres, ενσωματώνοντας έξυπνες υποδομές και υπηρεσίες για μια πιο ισορροπημένη καθημερινότητα.
Εγγυημένη Ποιότητα Ζωής
Η πραγματική αξία για τους αγοραστές μετριέται στην ασφάλεια, τη βιωσιμότητα και την εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες και υποδομές. Το ήπιο μεσογειακό κλίμα επιτρέπει τη χρήση των εξωτερικών χώρων όλο τον χρόνο, από πάρκα και παιδικές χαρές έως καφετέριες και αθλητικές εγκαταστάσεις. Μέσα από έργα που συνδυάζουν κατοίκηση, εργασία, πράσινο και smart living solutions, η Κύπρος καθίσταται ανταγωνιστικός προορισμός για επαγγελματίες, οικογένειες και επενδυτές, υπηρετώντας παράλληλα την τοπική αγορά.
Συμβολή στην Ισορροπία της Αγοράς
Με ποιοτικά έργα μοντέρνου σχεδιασμού, η Imperio συμβάλλει στην ισορροπία της αγοράς, προσφέροντας προσβάσιμες λύσεις κατοικίας και επενδυτικές επιλογές που εξυπηρετούν κατοίκους και επενδυτές. Οι κοινότητες μας προορίζονται για όσους ζουν και θα ζήσουν στη Λεμεσό, καθώς και για όσους αναζητούν υψηλή ποιότητα ζωής σε ένα ασφαλές, οργανωμένο gated community.
THE LANDMARK NICOSIA
Το The Landmark Nicosia βρίσκεται στο κέντρο της πρωτεύουσας, σε μια από τις πιο προνομιούχες περιοχές που συνδέει το εμπορικό κέντρο με τις βασικές οδικές αρτηρίες. Το συγκρότημα περιλαμβάνει τον οικιστικό πύργο The Landmark Residences, τον πύργο γραφείων The Landmark Offices και το πλήρως ανακαινισμένο ξενοδοχείο The Landmark Nicosia, Autograph Collection – Marriott. Στο έργο φιλοξενούνται επιλεγμένα εστιατόρια, cigar lounge, η Artion Gallery και πολυτελείς μπουτίκ όπως Michalis Diamonds και Cara. Στόχος είναι η δημιουργία ενός ολοκληρωμένου προορισμού για διαβίωση, εργασία και αναψυχή, με σύγχρονη αρχιτεκτονική και αναβαθμισμένες υπηρεσίες.
Το 50% των κατοικιών του The Landmark Residences έχουν πωληθεί και το ίδιο ποσοστό
ισχύει για τις ενοικιάσεις γραφείων στο The Landmark Offices.
The Team
Ιδιοκτήτης έργου:
MHV Mediterranean Hospitality Venture (ιδρύθηκε το 2021 στην Κύπρο από την Invel Real Estate και την Prodea Investments)
Αρχιτέκτονες:
Eraclis Papachristou Architects
Εσωτερικός σχεδιασμός:
D/DOCK (Άμστερνταμ)
Project manager:
Hill International
TARGET AUDIENCE
Απευθύνεται σε άτομα που αναζητούν ποιοτική ζωή, ασφάλεια και ένα σταθερό ευρωπαϊκό περιβάλλον.
FACTS AND FIGURES
- Το The Landmark Nicosia προσφέρει concierge services, security services, προηγμένες υποδομές φιλοξενίας 5*, υπηρεσίες ευεξίας, γαστρονομία και προσεγμένο interior design.
- Το ξενοδοχείο The Landmark Nicosia, Autograph Collection λειτουργεί ήδη κανονικά με πέντε ορόφους και δύο υπόγεια, 265 δωμάτια, 18 σουίτες, 10.000 τ.μ. πράσινων χώρων, τρεις πισίνες, spa, beauty lounge, wellness area, γυμναστήριο και χώρους εκδηλώσεων πέραν των 1.500 τ.μ.
- Το The Landmark Residences αποτελείται από 17 ορόφους και 54 πολυτελείς κατοικίες ενός, δύο και τριών υπνοδωματίων, συμπεριλαμβανομένων sky villas με ιδιωτικές πισίνες και κήπους.
- Το The Landmark Offices διαθέτει 16 ορόφους, προδιαγραφές Leed Gold και επιφάνεια 1.250 τ.μ. ανά όροφο.
- Το The Landmark Offices θα παραδοθεί στις αρχές Ιανουαρίου 2026, ενώ ο πύργος Τhe Landmark Residences θα είναι ολοκληρωμένος εξωτερικά μέχρι τον Μάρτιο του 2026, με τις εργασίες να συνεχίζονται στο εσωτερικό αποκλειστικά για τη διαμόρφωση και τη διακόσμηση των χώρων.
- Η κατασκευή του πύργου γραφείων βρίσκεται στο 70% και του οικιστικού πύργου στο 60%, με τις εργασίες να προχωρούν σύμφωνα με το χρονοδιάγραμμα.
- Το έργο δίνει έμφαση στη βιωσιμότητα με πράσινους χώρους, ενεργειακά αποδοτικές λύσεις και πιστοποίηση Leed Gold στους επαγγελματικούς χώρους.
- 500+ επαγγελματίες εργάζονται καθημερινά στη φάση κατασκευής.
- Αναμένεται ότι το έργο θα δημιουργήσει 300 νέες θέσεις εργασίας.
Χριστόφορος Παπαχριστοφόρου – Managing Partner, Invel
Wellness και Longevity
Οι παγκόσμιες τάσεις στο luxury lifestyle και το high-end real estate επικεντρώνονται σε κατοικίες που προάγουν το wellness και το longevity, ενσωματώνουν βιωσιμότητα και ESG αρχές και αξιοποιούν την άνοδο των branded residences με υπηρεσίες επιπέδου κορυφαίων ξενοδοχείων. Η τεχνολογία γίνεται αόρατη μέσω AI-driven λειτουργιών, ενώ τα σπίτια εξελίσσονται σε υβριδικούς, πολυλειτουργικούς χώρους που συνδυάζουν εργασία, ψυχαγωγία και ευεξία. Παράλληλα αναπτύσσονται curated communities με κοινές αξίες και premium lifestyle πρόσβαση, ενώ οι τοποθεσίες προσφέρουν ολοκληρωμένες εμπειρίες πέρα από το address. Η ασφάλεια θεωρείται πλέον αναπόσπαστο κομμάτι της πολυτέλειας, και η ζήτηση για trophy homes και μοναδικά assets ενισχύεται. Το μοντέλο hospitality-led residential living καθιερώνεται ως βασικό στοιχείο της σύγχρονης πολυτέλειας.
Luxury Lifestyle Destination
Η Κύπρος ακολουθεί τις διεθνείς τάσεις και αποτελεί ελκυστικό μεσογειακό προορισμό για όσους αναζητούν πολυτελή ακίνητα. Προσφέρει υψηλή ποιότητα ζωής, εξαιρετικό κλίμα, ασφάλεια και συνεχώς αναβαθμιζόμενες γαστρονομικές και εμπορικές υποδομές, ενισχύοντας το προφίλ της ως προορισμού wellness και longevity. Με αυτό το premium lifestyle υπόβαθρο, μπορεί να ανταγωνιστεί αποτελεσματικά άλλους προορισμούς και να αναδειχθεί σε ολοκληρωμένο luxury lifestyle destination. Η Κύπρος προσελκύει πολυεθνικό προφίλ UHNWI αγοραστών που αναζητούν ποιοτική ζωή, ασφάλεια και σταθερό ευρωπαϊκό περιβάλλον, ενώ το έργο απευθύνεται σε μεγάλο βαθμό και στην εγχώρια αγορά, καθώς οι Κύπριοι αγοραστές έχουν ήδη αγκαλιάσει τις σύγχρονες και υψηλού επιπέδου προδιαγραφές του. Οι ένοικοι του The Landmark Residences απολαμβάνουν μόνιμη πρόσβαση στις πέντε αστέρων παροχές του ξενοδοχείου – wellness, γυμναστήριο, πισίνες, concierge και fine dining – ενισχύοντας την ελκυστικότητα του έργου και καθιστώντας το premium lifestyle destination στην πρωτεύουσα. Στόχος μας είναι να ανταποκριθούμε στις αυξημένες προσδοκίες και στα σύγχρονα ποιοτικά κριτήρια της τοπικής αγοράς.
TRILOGY LIMASSOL SEAFRONT
Το Trilogy Limassol Seafront βρίσκεται στο παραλιακό μέτωπο της Λεμεσού, στην καρδιά της πόλης. Πρόκειται για ένα μοναδικό έργο μεικτής χρήσης τριών κτιρίων:
- West Tower, East Tower Και North Residences -, που αποτελεί πρότυπο σύγχρονης αστικής ζωής. Ο αρμονικός συνδυασμός οικιστικών μονάδων και γραφείων, μαζί με το προσεκτικά επιλεγμένο μείγμα brands στην πλατεία του έργου, προσελκύουν ιδιαίτερα τη διεθνή κοινότητα και διαμορφώνουν μια νέα και ζωντανή καρδιά για την πόλη. Οι ένοικοι του έργου έχουν πρόσβαση σε πολυτελή lounges, εσωτερική πισίνα, γυμναστήριο, σάουνα, χαμάμ και σπα εντός των κτιρίων και μια εξωτερική όαση με κήπους και πισίνες.
ΚΟΣΤΟΣ ΕΡΓΟΥ
€380 εκατομμύρια.
Απομένουν μόλις δύο διαθέσιμα διαμερίσματα προς πώληση στους δύο μπροστινούς πύργους και οκτώ στο North Residences. Οι τιμές τους κυμαίνονται από €710.000 έως €5.7 εκατ.
The Team
Ανάπτυξη έργου:
Cybarco, μέλος του Ομίλου Λανίτη
Αρχιτέκτονες και μηχανικοί:
WKK Architects (Hakim Khannouchi), J+A Philippou Architects and Engineers, A. J. Pericleous LLC, Evripidou engineers
Στατική καιτεχνική μελέτη:
Thornton Tomasetti
TARGET AUDIENCE
Το Trilogy Limassol Seafront έχει προσελκύσει μεγάλο αριθμό Κύπριων αγοραστών και άλλων από 20 εθνικότητες ανά τον κόσμο, συμπεριλαμβανομένης της Κεντρικής Ευρώπης, της Μέσης Ανατολής, της Ρωσίας, της Ουκρανίας και της Κίνας.
FACTS AND FIGURES
- To εμβαδόν του οικοπέδου, στο οποίο αναπτύσσεται το έργο, είναι 21.500 τ.μ. με οικοδομήσιμη επιφάνεια 61.000 τ.μ.
- Το 80% του έργου ολοκληρώθηκε και το 90% έχει ήδη πωληθεί
- Η Φάση Α, που περιλαμβάνει τους δύο μπροστινούς παραθαλάσσιους πύργους και τη δημόσια πλατεία, λειτουργεί πλήρως
- Η Φάση Β, με τα διαμερίσματα του North Residences και την ιδιωτική όαση, θα ολοκληρωθεί την άνοιξη του 2026
- Ο West Tower ύψους 160 μέτρων διαθέτει 39 ορόφους με 67 διαμερίσματα και 52 γραφεία, lounge, αποδυτήρια, εξωτερική και εσωτερική πισίνα, γυμναστήριο, σάουνα, χαμάμ και σπα
- Ο East Tower με ύψος 148 μέτρων και 36 ορόφους έχει 125 διαμερίσματα, lounge, αποδυτήρια, εξωτερική και εσωτερική πισίνα, γυμναστήριο, σάουνα, χαμάμ και σπα
- To North Residences ύψους 49 μέτρων και 13 ορόφων έχει 76 διαμερίσματα και θα περιλαμβάνει lounge, αποδυτήρια, εξωτερική και εσωτερική πισίνα, γυμναστήριο, σάουνα, χαμάμ, αίθουσες θεραπείας, θερμικό σπα και χώρο χαλάρωσης
- Το κομμάτι της ιδιωτικής όασης 6.700 τ.μ. θα περιλαμβάνει πισίνα ενηλίκων με μπαρ πισίνας, διαμορφωμένους κήπους, παιδική πισίνα και παιδότοπο
- Υπό τη διαχείριση της BeCyprus, αδελφικής εταιρείας της Cybarco, το Trilogy διαθέτει 24ωρη ασφάλεια και κεντρική ρεσεψιόν για κατοίκους και επισκέπτες, ενώ προσφέρει και ολοκληρωμένες υπηρεσίες ενοικίασης διαμερισμάτων
- Το Trilogy Limassol Seafront διαθέτει συνολικά 268 πολυτελή διαμερίσματα και επαγγελματικούς χώρους με 52 γραφεία
- Η πλατεία του έργου 6.850 τ.μ. φιλοξενεί ένα food court, δύο εστιατόρια και μπαρ, μία γκαλερί, ένα κατάστημα επίπλων φημισμένου ιταλικού brand, ένα κομμωτήριο και concept store, καθώς και γραφείο πωλήσεων της Cybarco
- To έργο έχει δημιουργήσει 500 θέσεις εργασίας από το 2018
Μιχάλης Χατζηπαναγιώτου – CEO, Cybarco Development και Executive Director, Trilogy Limassol Seafront
Ασφαλή Επενδυτικά Καταφύγια
Σήμερα η αγορά πολυτελών ακινήτων καθορίζεται από τρεις βασικούς άξονες: βιωσιμότητα, εμπειρία και ασφάλεια. Οι αγοραστές προτιμούν κτίρια φιλικά προς το περιβάλλον με smart home λύσεις και υψηλή ενεργειακή απόδοση, στοιχεία που πλέον αποτελούν βασικά κριτήρια επιλογής. Παράλληλα αναζητούν ολοκληρωμένες lifestyle εμπειρίες, όπως υπηρεσίες concierge, wellness, private dining και branded residences. Τα πολυτελή ακίνητα θεωρούνται ασφαλή επενδυτικά καταφύγια, ιδιαίτερα σε περιόδους οικονομικής αβεβαιότητας, με πολλούς αγοραστές να επενδύουν στην αγορά δεύτερης κατοικίας σε προορισμούς με ευνοϊκή φορολογία και υψηλή ποιότητα ζωής.
Προορισμός Πολυτελών Ακινήτων
Η Κύπρος ακολουθεί τις διεθνείς τάσεις και αναδεικνύεται σε έναν ιδιαίτερα ελκυστικό μεσογειακό προορισμό για όσους αναζητούν πολυτελή ακίνητα. Τα ανταγωνιστικά πλεονεκτήματα της χώρας – φορολογικά κίνητρα, υψηλό επίπεδο ασφάλειας, φυσική ομορφιά και προηγμένες υποδομές – την καθιστούν ιδιαίτερα ελκυστική για επενδυτές και αγοραστές. Η αναπτυξιακή δυναμική είναι εμφανής: η Λεμεσός και η Πάφος πρωτοστατούν σε ultra-luxury έργα, με αύξηση 16% στις συναλλαγές πολυτελών ακινήτων το πρώτο εξάμηνο του 2025. Παράλληλα, η Κύπρος συγκρίνεται με κορυφαίους διεθνείς προορισμούς όπως η Μαγιόρκα, η Νίκαια και το Πόρτο Τσέρβο, προσφέροντας υψηλή ποιότητα ζωής σε πιο προσιτές τιμές και ενισχύοντας τη θέση της ανάμεσα στα ασφαλή και ανταγωνιστικά επενδυτικά καταφύγια.
Στοχεύουμε σε Νέες Αγορές
Η Κύπρος προσελκύει διεθνείς αγοραστές, κυρίως από το Ισραήλ, το Ηνωμένο Βασίλειο, τη Ρωσία, την Ουκρανία, τον Λίβανο και τα ΗΑΕ, με έντονο ενδιαφέρον για παραθαλάσσιες κατοικίες και επενδυτικά ακίνητα. Παράλληλα στοχεύουμε σε νέες αγορές όπως η Γερμανία, η Γαλλία, η Σαουδική Αραβία, η Κίνα και η Ελβετία, όπου αγοραστές υψηλού εισοδήματος αναζητούν δεύτερη κατοικία σε προορισμούς που προσφέρουν ένα καλό lifestyle και φορολογική ευελιξία. Το προφίλ των πελατών περιλαμβάνει επιχειρηματίες, expats, digital nomads, οικογένειες με διεθνή προσανατολισμό και επενδυτές.
YOO LIMASSOL
Το YOO Limassol είναι μια εμβληματική, επώνυμη παραθαλάσσια οικιστική ανάπτυξη στη Λεμεσό, που στοχεύει σε έναν εφτάστερο τρόπο ζωής, πέρα από τις συνηθισμένες πολυτελείς ανέσεις. Το έργο, σχεδιασμένο ως μια πόλη μέσα στην πόλη, περιλαμβάνει 80 παραθαλάσσιες βίλες και 80 διαμερίσματα, καθένα εκ των οποίων προσφέρει αποκλειστική πρόσβαση στις παροχές του συγκροτήματος και την ηρεμία ενός απομονωμένου κόλπου κατά μήκος της χρυσής ακτογραμμής της Λεμεσού.
The Team
Ανάπτυξη έργου:
Property Gallery Developers & Constructors σε συνεργασία με τη Sarels Epcm
Δημιουργική διεύθυνση:
Philippe Starck
Βrand:
YOO inspired by Starck
TARGET AUDIENCE
Η απήχηση του έργου είναι διεθνής: αγοραστές από το Ηνωμένο Βασίλειο, την Ευρώπη, τις χώρες της Μέσης Ανατολής και τη Ρωσία έλκονται από τον εκλεπτυσμένο σχεδιασμό, την παραθαλάσσια κομψότητα και το χαλαρό μεσογειακό lifestyle. Αξιοσημείωτο είναι επίσης το ενδιαφέρον που προέρχεται από οικονομικά εύρωστους αγοραστές της τοπικής αγοράς.
FACTS AND FIGURES
- Στα 118.000 τ.μ. ανέρχεται η συνολική έκταση του project.
- Το έργο εισήλθε σε ενεργή φάση κατασκευής με αυξημένη ζήτηση πωλήσεων στις αρχές του 2024.
- Η παράδοση της πρώτης φάσης του έργου έχει προγραμματιστεί για το 2026. Αυτή περιλαμβάνει την ολοκλήρωση των blocks F, G και Ε και 15 πολυτελών κατοικιών, ενώ το υπόλοιπο έργο βρίσκεται ήδη σε εξέλιξη.
- Προσφέρεται μια γκάμα διαμερισμάτων ενός μέχρι πέντε υπνοδωματίων και βίλες τριών έως έξι υπνοδωματίων.
- Οι τιμές των διαμερισμάτων αρχίζουν από €750.000 για 100 τ.μ.
- Οι τιμές για τις βίλες αρχίζουν από €2.700.000 για 300 τ.μ.
- Οι κάτοικοι του YOO Limassol θα απολαμβάνουν όλα τα οφέλη του συγκροτήματος όπως θαλάσσια σπορ, γυμναστήριο διεθνών προδιαγραφών, κέντρο ευεξίας - spa, ιδιωτικό κινηματογράφο, cigar and whiskey lounge, χώρους ψυχαγωγίας για παιδιά, παραλία 400 μέτρων, yacht club, στόλο πολυτελών αυτοκινήτων και λιμουζινών.
- Το έργο έχει αναγνωριστεί διεθνώς με επτά διακρίσεις. Δυο από αυτές είναι οι Best International Leisure Development και Best International Residential Development for 20+ units.
- Οι κατοικίες διατίθενται στα δύο διαφορετικά στιλ εσωτερικού σχεδιασμού, culture και nature, εμπνευσμένα από την ιστορία και το φυσικό τοπίο της Κύπρου.
Λίρα Αμβροσίδου – CEO, Property Gallery Developers & Constructors
Η Επιτομή της Ποιότητας
Η πολυτέλεια μετατοπίζεται από το μεγαλύτερο και πιο εντυπωσιακό στο πιο προσεγμένο και προσωπικό. Στην πρώτη γραμμή αυτής της τάσης βρίσκονται οι επώνυμες κατοικίες με υπηρεσίες επιπέδου ξενοδοχείου, concierge 24/7. Η ευεξία αποτελεί πλέον αναγκαιότητα και επιτυγχάνεται, μεταξύ άλλων, με ιατρικού επιπέδου spa, πρακτικές biohacking και ειδικές recovery suites. Η τεχνολογία ενσωματώνεται αθόρυβα σε κάθε πτυχή της καθημερινότητας με έξυπνα συστήματα, ενεργειακή εξοικονόμηση και διεθνείς πράσινες πιστοποιήσεις Leed/Breeam. Η ιδιωτικότητα και η ασφάλεια παραμένουν αδιαπραγμάτευτες. Παράλληλα οι συναλλαγές ψηφιοποιούνται και γίνονται διεθνείς. Remote KYC, ασφαλή escrow συστήματα και ταχύτεροι χρόνοι ολοκλήρωσης αποτελούν τη νέα πραγματικότητα. Μια από τις πιο εντυπωσιακές τάσεις είναι η δημιουργία μιας πόλης μέσα στην πόλη: ολοκληρωμένα συγκροτήματα όπως το YOO Limassol, εμπνευσμένο από τον Starck, που διαθέτουν δικό τους κινηματογράφο, yacht club, πισίνες, αθλητικές εγκαταστάσεις και μια ζωντανή κοινότητα.
Επώνυμες Αναπτύξεις
Η Κύπρος αναπτύχθηκε με ταχείς ρυθμούς, ιδιαίτερα κατά μήκος της παραλιακής ζώνης. Νέες επώνυμες και club-style αναπτύξεις όπως το YOO Limassol, αναβαθμιζόμενες παροχές υγείας και ευεξίας και το σταθερό φορολογικό πλαίσιο ενισχύουν την ελκυστικότητά της. Τόσο που στέκεται πλέον ισάξια με Ισπανία, Πορτογαλία και Ελλάδα. Όλο και περισσότερα διεθνή brands επενδύουν στο νησί. Η κουλτούρα πεντάστερων υπηρεσιών ενισχύεται. Πολλές εταιρείες πληροφορικής και τεχνολογίας έχουν μεταφερθεί στην Κύπρο, δημιουργώντας και εφαρμόζοντας καινοτόμα τεχνολογικά προϊόντα. Χάρη σε αυτό, η Κύπρος εξελίχθηκε σε μεγάλο κόμβο της πληροφορικής και τεχνολογικής (IT) βιομηχανίας, κάτι που επηρεάζει θετικά και σημαντικά τον εκσυγχρονισμό του νησιού.
Απαιτητικό Κοινό
Η Κύπρος προσελκύει επιχειρηματίες, ανώτερα στελέχη, επενδυτές και οικογένειες που εκτιμούν την ασφάλεια, την ποιοτική εκπαίδευση και τη ζωή δίπλα στη θάλασσα. Ισχυρή ζήτηση προέρχεται από Ηνωμένο Βασίλειο και ΕΕ (Ισπανία, Ελλάδα, Γερμανία, Γαλλία), Ανατολική Ευρώπη/CIS, Ισραήλ και Μέση Ανατολή (ΗΑΕ, Σαουδική Αραβία, Κατάρ). Ο παραθαλάσσιος premium τρόπος ζωής, η σταθερή και ευνοϊκή φορολογία, η προστασία κεφαλαίου και η υψηλή απόδοση ενοικίου σε τουριστικές τοποθεσίες αποτελούν τους βασικούς λόγους.
