Τις προτεραιότητές του σε ό,τι αφορά τη στεγαστική πολιτική για το 2026 καθορίζει το Υπουργείο Εσωτερικών, ενόψει και της Προεδρίας του Συμβουλίου της Ευρώπης που αναλαμβάνει η Κύπρος την 1η Ιανουαρίου, με τον ερχόμενο Μάιο να είναι ορόσημο, δεδομένου ότι θα πραγματοποιηθεί η πρώτη άτυπη συνάντηση των υπουργών, στην παρουσία και του πρώτου Επιτρόπου για τη στεγαστική πολιτική. Στο μεταξύ, το Υπουργείο Εσωτερικών συνεχίζει και την εφαρμογή των προγραμμάτων που τρέχουν, σε μία προσπάθεια να συνεχίσει την παροχή στήριξης των πολιτών.
Το θέμα της στεγαστικής πολιτικής αποτελεί προτεραιότητα για το Υπουργείο Εσωτερικών, το οποίο τα τελευταία 2,5 χρόνια εφαρμόζει διάφορες πολιτικές, ώστε να παρέχει στήριξη προς τους πολίτες και να δώσει λύσεις σε ένα πρόβλημα που ταλανίζει την κοινωνία εδώ και χρόνια και αφορά την εύρεση προσιτής στέγης. Μάλιστα, η πολιτική που ακολουθεί η Κύπρος βασίζεται σε δύο άξονες, την αύξηση του οικιστικού αποθέματος, με έμφαση στην παραγωγή προσιτής κατοικίας, και την ενίσχυση της αγοραστικής δυνατότητας των πολιτών, ιδιαίτερα των κοινωνικό-οικονομικά ευάλωτων και για να γίνει αυτό παρέχονται πολεοδομικά και άλλα κίνητρα, καθώς και οικονομική βοήθεια στους πολίτες, ως μορφή κρατικής συνεισφοράς.
ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΕΔΩ: Εύσημα των Ευρωπαίων προς Κύπρο για τη στεγαστική πολιτική-Σε τροχαία με το σχέδιο της ΕΕ για προσιτή στέγη
Πάντως, τα μέτρα που έχει λάβει το Υπουργείο Εσωτερικών και έχουν αποτελέσματα, έχουν προσελκύσει το ενδιαφέρον των ευρωπαίων εταίρων της Κύπρου, αφού τους προηγούμενους μήνες, ο Κωνσταντίνος Ιωάννου κλήθηκε να παρουσιάσει την πολιτική της Κυβέρνησης στο Συνέδριο Υψηλού Επιπέδου για την προσιτή στέγη, στην Κοπεγχάγη. Μετά την παρουσίαση, το Υπουργείο Εσωτερικών δέχθηκε τα εύσημα των παρευρισκόμενων, καθώς διαπιστώθηκε πως επρόκειτο μέτρα προς την κατεύθυνση που θα κατευθυνόταν η κοινή ευρωπαϊκή πολιτική για τη στέγαση και όπως διαπιστώθηκε από τις ανακοινώσεις, οι τελικές αποφάσεις ήταν στη βάση των εισηγήσεων της Κύπρου.
Συγκεκριμένα, στα μέσα Δεκεμβρίου, η Ευρωπαϊκή Ένωση ανακοίνωσε την κοινή στεγαστική πολιτική της, η οποία επί της ουσίας ευθυγραμμίζεται με τα όσα εφαρμόζει και προωθεί η Κύπρος. Ανάμεσα στα μέτρα που προωθεί η ΕΕ είναι η μείωση της γραφειοκρατίας, με την προώθηση των Fast Track διαδικασιών στην έκδοση αδειών, κάτι που εφαρμόζει ήδη η Κύπρος, ενώ την ίδια ώρα φαίνεται πως ένα αίτημα που είχε καταθέσει η Κύπρος αλλά και άλλες χώρες, που αφορά την χρηματοδότηση των πολιτικών έχει προωθηθεί. Στο μεταξύ, μία άλλη ενέργεια που περιλαμβάνεται στην κοινή πολιτική της Ευρωπαϊκής Ένωσης για τη στέγαση είναι και η στήριξη των ευάλωτων ομάδων, των νεαρών και νέων οικογενειών, κάτι που επίσης εφάρμοσε με επιτυχία το Υπουργείο Εσωτερικών τα προηγούμενα χρόνια.
Πάντως, η ανάληψη της Προεδρίας του Συμβουλίου της Ευρώπης για το 2026 ώθησε το Υπουργείο Εσωτερικών να καθορίσει τις προτεραιότητές του, με τον υπουργό Εσωτερικών, Κωνσταντίνο Ιωάννου, περί τα τέλη Ιανουαρίου θα βρεθεί στις Βρυξέλλες για παρουσίαση. Στο μεταξύ, ο ερχόμενος Μάιος θεωρείται σημαντικός, καθώς πρόκειται να πραγματοποιηθεί στην Κύπρο η πρώτη άτυπη συνάντηση των υπουργών για την στέγαση. Στη συγκεκριμένη άτυπη συνάντηση θα παρευρεθεί και ο πρώτος Επίτροπος για το θέμα και αναμένεται να καθοριστούν τα επόμενα βήματα για την κοινή πολιτική.
ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΕΔΩ: Ανέλυσε τη στεγαστική πολιτική της Κύπρου ο ΥΠΕΣ στην Κοπεγχάγη-Οι δύο άξονες που στηρίζεται η Κύπρος
Αναθεωρεί τα σχέδια που εφαρμόζονται το Υπουργείο Εσωτερικών
Στο μεταξύ, σε εθνικό επίπεδο, το Υπουργείο Εσωτερικών αξιολογεί τα δεδομένα για τα σχέδια που εφαρμόζει, ώστε να διαπιστώσει κατά πόσο χρειάζονται αναθεωρήσεις και αλλαγές και να κρίνει και την αποτελεσματικότητά τους. Σημειώνεται πως το στεγαστικό σχέδιο που απευθύνεται στους νέους μέχρι 41 ετών ολοκλήρωσε τον κύκλο του και μέχρι στιγμής δεν υπάρχει πρόθεση από το Υπουργείο Εσωτερικών για να συνεχιστεί.
Την ίδια ώρα, το Υπουργείο Εσωτερικών αναμένεται το επόμενο διάστημα να αναθεωρήσει το σχέδιο ανακαινίζω-ενοικιάζω , καθώς επίσης και το σχέδιο για τις ορεινές περιοχές και την ύπαιθρο, ώστε να αυξηθούν οι δικαιούχοι. Μάλιστα, αυτό που μελετάται είναι όπως όσοι συμμετέχουν στο δεύτερο σχέδιο και είναι πρόσφυγες, θα δικαιούνται 20% επιπλέον στήριξη.
Την ίδια ώρα, συνεχίζεται κανονικά η εφαρμογή του σχεδίου για τα πολεοδομικά κίνητρα, χωρίς να υπάρχουν σκέψεις για αλλαγές, ενώ το ίδιο ισχύει και για τα στεγαστικά σχέδια του ΚΟΑΓ. Πάντως, σύμφωνα με τα στοιχεία που κατέχει το Υπουργείο Εσωτερικών, για το 2025 έχουν παραδοθεί 181 κατοικίες, ενώ αναμένονται και άλλες 258 εντός του 2026.
Την ίδια ώρα, όσον αφορά στο Σχέδιο Επιδότησης Ενοικίου που εφαρμόζει η Υπηρεσία Μέριμνας, σύμφωνα με τα στοιχεία που απέστειλε στη Βουλή ο υπουργός Εσωτερικών, την τελευταία τριετία έχει παρατηρηθεί μικρή μείωση των αιτητών για επιδότηση ενοικίου και ταυτόχρονη αύξηση των αιτήσεων στα σχέδια αγοράς ή και ανέγερσης, καθώς με βάση τις συνθήκες της αγοράς και συγκεκριμένα την αύξηση στις τιμές των ενοικίων, πολλοί επιλέγουν να προβούν σε αγορά κατοικίας / διαμερίσματος, καθώς η δόση ενός στεγαστικού δανείου είναι πλέον παραπλήσια με το αγοραίο ενοίκιο.
Συγκεκριμένα οι επιδοτηθέντες το 2022 ανήλθαν στους 4.509, το 2023 στους 3.712 και το 2024 στους 3.155. Σημειώνεται ότι προς αντιμετώπιση της αυξητικής τάσης των ενοικίων, τα ποσά επιδότησης αυξήθηκαν από 01/01/2024 κατά περίπου 15%.
ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΕΔΩ: «Για πρώτη φορά ολοκληρωμένη η στεγαστική πολιτική, δίνει λύσεις σε βασικά κεφάλαια»
