«Η ΟΣΕΟΚ είναι κομμάτι της ιστορίας της Κύπρου, είναι κομμάτι της ταυτότητας της και μαζί συνεχίζουμε να χτίζουμε το μέλλον», επεσήμανε ο Πρόεδρος της Ομοσπονδίας Συνδέσμων Εργολάβων Οικοδομών Κύπρου (ΟΣΕΟΚ), Στέλιος Γαβριήλ, στην Ετήσια Γενική Συνέλευση που πραγματοποιήθηκε με επιτυχία το Σάββατο, 29 Νοεμβρίου 2025.
Τη Γενική Συνέλευση τίμησαν με την παρουσία τους ο Πρόεδρος της Κυπριακής Δημοκρατίας, Νίκος Χριστοδουλίδης, Υπουργοί, εκπρόσωποι κομμάτων, βουλευτές, αξιωματούχοι και υψηλόβαθμα στελέχη επιχειρηματικών και επαγγελματικών Συνδέσμων. Χαιρετισμό απηύθυναν ο Πρόεδρος της Κυπριακής Δημοκρατίας, ο Α’ Αντιπρόεδρος της ΟΕΒ, Δημήτρης Βάκης εκ μέρους του Προέδρου της ΟΕΒ και ο Πρόεδρος του ΕΤΕΚ, Κωνσταντίνος Κωνσταντή.
Σε ομιλία που απηύθυνε ο Πρόεδρος της ΟΣΕΟΚ, Στέλιος Γαβριήλ, επεσήμανε ότι στα 30 χρόνια ζωής της, η Ομοσπονδία έχει εδραιωθεί ως ένας αξιόπιστος και υπεύθυνος συνομιλητής του κράτους και των θεσμών σε όλα τα ζητήματα που αφορούν τον κατασκευαστικό κλάδο.
«Η κατασκευαστική βιομηχανία είναι ατμομηχανή ανάπτυξης», ανέφερε ο κ. Γαβριήλ, τονίζοντας ότι οι επαγγελματίες του κλάδου είναι αυτοί που οικοδομούν την Κύπρο, συνεισφέρουν στην οικονομία, εργοδοτούν χιλιάδες ανθρώπους και συμβάλλουν στην πρόοδο της χώρας.
Αναφερόμενος επίσης στις προκλήσεις που αντιμετωπίζει ο κατασκευαστικός τομέας, όπως είναι η αναθεώρηση των δημοσίων συμβάσεων, η έλλειψη εργατικού δυναμικού, το στεγαστικό πρόβλημα και οι αδειοδοτήσεις αναπτύξεων, ο Πρόεδρος της ΟΣΕΟΚ υπογράμμισε ότι η συνεργασία με το κράτος και όλους τους αρμόδιους φορείς αποτελεί το «κλειδί» για την εξεύρεση αποτελεσματικών λύσεων.
Αξίζει να σημειωθεί πως, κατά τη διάρκεια της Συνέλευσης τιμήθηκαν οι ιδρυτές και τα μέλη του πρώτου Διοικητικού Συμβουλίου της ΟΣΕΟΚ ως ελάχιστη αναγνώριση σε όσους έθεσαν τα θεμέλια της οργανωμένης εκπροσώπησης των εργοληπτών στην Κύπρο.
30 χρόνια μετά, η ΟΣΕΟΚ συνεχίζει να αποτελεί τη δύναμη της κατασκευαστικής βιομηχανίας και να συμβάλλει καθοριστικά στην οικοδόμηση της Κύπρου του αύριο.
Αυτούσια η ομιλία
Με ιδιαίτερη χαρά και τιμή σας καλωσορίζω στη φετινή Γενική Συνέλευση της ΟΣΕΟΚ.
Μια συνέλευση ξεχωριστή και συμβολική, καθώς φέτος συμπληρώνονται τριάντα χρόνια από την ίδρυση της Ομοσπονδία μας.
Τριάντα χρόνια συλλογικής πορείας, συνεργασίας και σταθερής προόδου.
Πάνω από όλα, όμως , γιορτάζουμε τους ανθρώπους που κυριολεκτικά έχτισαν αυτόν τον τόπο.
Γιορτάζουμε εκείνους τους πρωτοπόρους που το 1939, σε δύσκολες εποχές, ίδρυσαν την πρώτη εγγεγραμμένη Εργοδοτική Συντεχνία, τον Σύνδεσμο Εργολάβων Οικοδομών Κύπρου.
Γιορτάζουμε τους εργολάβους της Κύπρου. Τους πρωταγωνιστές της κατασκευαστικής βιομηχανίας.
Η παρουσία σας εδώ σήμερα, δεν αποτελεί μια τυπική συμμετοχή, αλλά μια βαθιά ένδειξη αναγνώρισης του ρόλου που επιτελεί η ΟΣΕΟΚ.
Αναδεικνύει ότι η Ομοσπονδία μας έχει καθιερωθεί ως ένας υπεύθυνος, σοβαρός και αξιόπιστος θεσμικός συνομιλητής του κράτους, των θεσμών και κάθε εμπλεκόμενου φορέα σε ζητήματα που αφορούν τον κατασκευαστικό κλάδο.
Ως ΟΣΕΟΚ καταθέτουμε πάντοτε τεκμηριωμένες θέσεις, με υπευθυνότητα, συνέπεια και επιχειρήματα.
Συμβάλλουμε στη διαμόρφωση πολιτικών που ενισχύουν την οικονομία και προάγουν τον κλάδο μας.
Η δική σας παρουσία εδώ το επιβεβαιώνει με τον πιο ουσιαστικό τρόπο.
Από τη δική μας πλευρά, θέλω επίσης να αναγνωρίσω και να εκφράσω την εκτίμησή μας για τη σταθερή διάθεση συνεργασίας που επιδεικνύεται, καθώς και τον ουσιαστικό διάλογο και τη βούληση που υπάρχει για την εξεύρεση λύσεων.
Τόσο από εσάς κύριε Πρόεδρε, όσο και από τους αρμόδιους Υπουργούς, την κυβέρνηση, τα κυβερνητικά τμήματα και τους ανεξάρτητους θεσμούς.
Εξίσου σημαντική είναι και η συνεργασία που έχουμε με τη Βουλή, του βουλευτές, τα πολιτικά κόμματα, την ΟΕΒ της οποίας αποτελούμε περήφανο μέλος, καθώς και με το ΕΤΕΚ.
Διαφωνίες μπορεί να υπάρχουν και είναι απολύτως φυσιολογικό.
Αλλά υπάρχει πάντα διάθεση συνεργασίας.
Και αυτό είναι που φέρνει λύσεις.
Μόνο μέσα από μια σχέση βασισμένη στην ειλικρίνεια, τη διαφάνεια και την ουσιαστική επικοινωνία μπορούμε να αντιμετωπίζουμε τις προκλήσεις και να προχωρούμε σε αναγκαίες βελτιώσεις προς όφελος της οικονομίας και της κοινωνίας.
Σήμερα δεν γιορτάζουμε απλώς μια επέτειο.
Γιορτάζουμε την απόδειξη ότι τίποτα σε αυτή τη χώρα δεν χτίστηκε τυχαία.
Τίποτα δεν έγινε μόνο του.
Οι δρόμοι.
Τα σχολεία.
Τα πανεπιστήμια.
Τα νοσοκομεία.
Τα σπίτια μας.
Οι υποδομές που στηρίζουν την οικονομία και βελτιώνουν την καθημερινότητα μας.
Όλα φέρουν την υπογραφή ενός εργολάβου.
Την προσπάθειά του. Την εμπειρία. Τη γνώση του. Την ευθύνη και το ρίσκο που αναλαμβάνει.
Οι εργολάβοι είναι αυτοί που συμβάλουν καθοριστικά στην ανάπτυξη, με την ΟΣΕΟΚ να είναι η δύναμη αυτής της βιομηχανίας.
Ο κλάδος των κατασκευών και της ανάπτυξης ακινήτων αποτελεί άλλωστε έναν από τους σημαντικότερους πυλώνες της κυπριακής οικονομίας, συμβάλλοντας συνολικά περίπου στο 15% του ΑΕΠ. Με το 6% να προέρχεται αποκλειστικά από την κατασκευαστική δραστηριότητα.
Μια δραστηριότητα που κινεί την οικονομία, χτίζει υποδομές, δημιουργεί αξία και συμβάλλει στη δημιουργία 43 και πλέον χιλιάδων θέσεων εργασίας τεχνικού και επιστημονικού προσωπικού.
Αυτός είναι ο κατασκευαστικός κλάδος.
Τα έργα και οι άνθρωποί του.
Και μαζί τους, μια ολόκληρη χώρα που προχωρά μπροστά.
Ο κατασκευαστικός κλάδος αριθμεί 2500 χιλιάδες εγγεγραμμένους αδειούχους εργολήπτες, με μεγάλες, μεσαίες και μικρές επιχειρήσεις.
Με διαφορετικές δυνατότητες, συχνά και με διαφορετικές ανάγκες.
Με την ΟΣΕΟΚ να αποτελεί τη φωνή και τη δύναμή τους.
Γι’ αυτό, ο ρόλος της ΟΣΕΟΚ είναι καταλυτικός: Ενώνει, συνθέτει, δημιουργεί κοινή κατεύθυνση εκεί όπου υπάρχουν διαφορετικές απόψεις.
Η επιτυχία του ενός είναι δύναμη για όλους.
Η αποτυχία του ενός επηρεάζει ολόκληρο τον κατασκευαστικό κλάδο.
Και κανένας μας δεν θέλει ούτε να αποτυγχάνουμε, ούτε να καθυστερούμε.
Δυστυχώς, πολλές φορές η εργοληπτική πλευρά καλείται να επωμιστεί ευθύνες που δεν της αναλογούν.
Το μερίδιο που μας αναλογεί, το αναλαμβάνουμε πλήρως. Όμως δεν μπορούμε να αναλαμβάνουμε ευθύνες και κόστος για όσα δεν ευθυνόμαστε.
Γι’ αυτό, είναι ζωτικής σημασίας να προχωρήσει ο εκσυγχρονισμός του πλαισίου που διέπει τις δημόσιες συμβάσεις, με πρώτιστη ανάγκη την εισαγωγή της κριτικής διαδικασίας για την ταχεία επίλυση των διαφορών. Η μέθοδος αυτή εφαρμόζεται επιτυχώς, πέραν των 30 χρόνων, σε διεθνείς συμβάσεις.
Χρειαζόμαστε ένα πλαίσιο σύγχρονο, καθαρό, δίκαιο και λειτουργικό, που να προστατεύει όλες τις πλευρές και να μειώνει τις παρερμηνείες, να περιορίζει τις συγκρούσεις και να αποτρέπει τις καθυστερήσεις, καθώς και τον τερματισμό των συμβάσεων.
Αναγνωρίζουμε ότι γίνονται βήματα προς αυτή την κατεύθυνση. Η ΟΣΕΟΚ έχει ενεργό ρόλο στη διαδικασία, με απώτερο στόχο να αποφευχθούν λάθη και να διασφαλιστεί ότι οι αλλαγές θα είναι ρεαλιστικές, εφαρμόσιμες και πραγματικά ωφέλιμες για την υλοποίηση των έργων προς όφελος του δημοσίου συμφέροντος.
Μόνο έτσι θα μπορούμε όλοι, κράτος, εργολάβοι, μελετητές, αναθέτουσες αρχές, να λειτουργούμε με καθαρούς κανόνες και κοινό στόχο: την έγκαιρη, ποιοτική και ασφαλή ολοκλήρωση των έργων που χρειάζεται η Κύπρος.
Η κατασκευαστική βιομηχανία βρίσκεται διαρκώς αντιμέτωπη με σειρά προκλήσεων.
Επέλεξα σήμερα όμως να σταθώ, εκτός από τις δημόσιες συμβάσεις, σε τρία ακόμα ζητήματα που απασχολούν έντονα την Ομοσπονδία μας.
Το πρώτο ζήτημα αφορά τη στεγαστική πολιτική, ένα κοινωνικό θέμα υψίστης σημασίας. Η πρόσβαση σε αξιοπρεπή και προσιτή κατοικία δεν είναι απλώς οικονομικό εμπόδιο.
Είναι παράγοντας κοινωνικής συνοχής, δίκαιης ανάπτυξης και πραγματικής προοπτικής για τη νέα γενιά. Ως ΟΣΕΟΚ αναγνωρίζουμε το μέγεθος της πρόκλησης, έχουμε σειρά προτάσεων και είμαστε έτοιμοι να συμβάλουμε με τεκμηριωμένες εισηγήσεις και συνεργασία με στόχο να διαμορφωθεί μια συνεκτική, μακροπρόθεσμη στεγαστική στρατηγική.
Ένα σχέδιο δεκαετίας που θα απαντά ουσιαστικά στο πρόβλημα και θα δημιουργεί σταθερές λύσεις για το μέλλον.
Στο σημείο αυτό θα ήθελα να επισημάνω το εξής: η επενδυτική δραστηριότητα και η προσιτή στέγη δεν είναι αντικρουόμενοι στόχοι. Με σωστό πλαίσιο και αποτελεσματικούς ελέγχους, μπορούν να συνυπάρξουν προς όφελος της κοινωνίας, της οικονομίας και των πολιτών.
Σημαντικό παράγοντα σε αυτή την προσπάθεια αποτελεί επίσης η επιτάχυνση των αδειοδοτήσεων, που θα επιτρέψει την εισδοχή νέων έργων στην αγορά και την αύξηση της προσφοράς ακινήτων.
Το δεύτερο ζήτημα είναι η έλλειψη εργατικού δυναμικού, που αποτελεί σήμερα μία από τις πιο σοβαρές προκλήσεις για την κατασκευαστική βιομηχανία καθώς επηρεάζει την παραγωγικότητα, τα χρονοδιαγράμματα και το κόστος τόσο στα ιδιωτικά όσο και στα δημόσια έργα.
Οι συνθήκες έχουν διαφοροποιηθεί, οι άμεσές ανάγκες δυστυχώς δεν μπορούν να καλυφτούν με το εγχώριο υφιστάμενο εργατικό δυναμικό. Χρειαζόμαστε μια ολοκληρωμένη, μακροπρόθεσμη στρατηγική που να ανταποκρίνεται στις πραγματικές ανάγκες του κλάδου: αποτελεσματικότερες διαδικασίες για την πρόσληψη εργαζομένων από τρίτες χώρες και αξιολόγηση λύσεων όπως διακρατικές συμφωνίες με χώρες που διαθέτουν ικανό και εξειδικευμένο ανθρώπινο δυναμικό.
Από την άλλη πλευρά, όμως, οφείλουμε και εμείς οι ίδιες οι εταιρείες του κλάδου, να λειτουργούμε σε ένα ρυθμισμένο πλαίσιο, τηρώντας τα συμφωνηθέντα για αποφυγή του μεταξύ μας αθέμιτου ανταγωνισμού. Μόνο έτσι μπορούμε να αντιμετωπίσουμε αποτελεσματικά το ζήτημα, με ρεαλισμό, υπευθυνότητα και συνεργασία από όλους τους κοινωνικούς εταίρους.
Το τρίτο ζήτημα είναι ο εκσυγχρονισμός του Συμβουλίου Εγγραφής και Ελέγχου Εργοληπτών. Είναι ο ίδιος ο τρόπος με τον οποίο το κράτος ρυθμίζει το επάγγελμα του εργολήπτη.
Το Συμβούλιο Εγγραφής και Ελέγχου Εργοληπτών έχει επιτελέσει σημαντικό έργο εδώ και δεκαετίες. Όμως οι συνθήκες έχουν διαφοροποιηθεί. Οι απαιτήσεις άλλαξαν.
Η κατασκευαστική βιομηχανία δεν έχει καμία σχέση με αυτή των περασμένων δεκαετιών.
Είναι, λοιπόν, κατεπείγον να προχωρήσει ο συνολικός εκσυγχρονισμός του ΣΕΕΕ.
Χρειαζόμαστε ένα Συμβούλιο που:
• να ανταποκρίνεται στις απαιτήσεις του σήμερα,
• να αξιολογεί με σύγχρονα εργαλεία,
• να διασφαλίζει την ποιότητα,
• να ενισχύει την επαγγελματική ανάπτυξη των εργολάβων.
Θέλουμε ένα πλαίσιο που να επιβραβεύει τον επαγγελματισμό και την υπευθυνότητα.
Ένα πλαίσιο που να απαιτεί ποιοτικά κριτήρια, δια βίου μάθηση, συνεχή εκπαίδευση και εξειδίκευση ανάλογα με την κατηγορία του εργολάβου.
Γιατί μόνο όταν αναβαθμίζεται ο επαγγελματίας,
αναβαθμίζεται και το έργο.
Και μόνο τότε αναβαθμίζεται και η χώρα μας.
Η κατασκευαστική βιομηχανία βρίσκεται σε μια περίοδο ουσιαστικού μετασχηματισμού. Ο κλάδος αλλάζει και αλλάζει γρήγορα.
Από τον «μάστρο» του χθες, τον άνθρωπο της χειρωνακτικής δουλειάς, της εμπειρίας, της προσωπικής τέχνης, έχουμε περάσει στον επιχειρηματία, μηχανικό, εργολάβο του σήμερα.
Ο κατασκευαστικός κλάδος βρίσκεται αντιμέτωπος με πρωτοφανείς προκλήσεις: αυστηρότερες κανονιστικές απαιτήσεις, πίεση για ταχύτητα και ποιότητα, έλλειψη εξειδικευμένου εργατικού δυναμικού, αλλά και την ανάγκη για πράσινο και ψηφιακό μετασχηματισμό. Σε αυτό το νέο περιβάλλον, το παραδοσιακό μοντέλο της επιχείρησης που βασίζεται αποκλειστικά στις δυνατότητες του ιδρυτή της, δεν είναι αρκετό.
Οι σύγχρονες κατασκευαστικές εταιρείες οφείλουν να στηρίζονται σε μια ισχυρή, πολυεπίπεδη ομάδα. Μια ομάδα στελεχωμένη με εμπειρία, τεχνογνωσία και διαφορετικές ειδικότητες.
Μια ομάδα που να συνδυάζει το παρόν, το μέλλον και τη νέα γενιά.
Που να λειτουργεί συλλογικά, να μοιράζεται ευθύνη και να αξιοποιεί τη γνώση και τις δεξιότητες όλων. Μόνο έτσι μπορεί μια επιχείρηση να ανταποκριθεί στις σύνθετες απαιτήσεις της αγοράς, να καινοτομήσει και να παραμείνει βιώσιμη και ανταγωνιστική.
Τριάντα χρόνια μετά, η ΟΣΕΟΚ στέκεται σήμερα πιο ώριμη, πιο σταθερή και πιο συνειδητή για τον ρόλο της.
Μπροστά μας ανοίγεται ένα νέο κεφάλαιο.
Ένα κεφάλαιο με περισσότερες απαιτήσεις, αλλά και περισσότερες δυνατότητες.
Με έναν κλάδο που αλλάζει και με μια χώρα που εξελίσσεται.
Η φιλοδοξία μας δεν είναι να μιλήσουμε για όσα έγιναν, αλλά να εργαστούμε με συνέπεια για όσα πρέπει να γίνουν ακόμα.
Για μια κατασκευαστική βιομηχανία που θα είναι σύγχρονη, ανταγωνιστική, επαγγελματικά άρτια και ασφαλή.
Για έργα που θα τιμούν τον τόπο μας και θα αντέχουν στον χρόνο.
Για ένα πλαίσιο που θα δίνει ευκαιρίες στους επαγγελματίες και προοπτική στις επόμενες γενιές.
Μπροστά στις υπαρκτές προκλήσεις αλλά και τις δυσκολίες, είμαστε στην πλεονεκτική θέση να έχουμε εξαιρετικά εργαλεία. Τη συνεργασία, το διάλογο και τη διάθεση να βρίσκουμε λύσεις.
Και αυτό είναι ίσως το μεγαλύτερο κεκτημένο των τελευταίων χρόνων.
Η εμπιστοσύνη μεταξύ όλων των εμπλεκομένων: της κυβέρνησης, των αρμόδιων υπουργείων, των θεσμών, της Βουλής και των κοινωνικών εταίρων.
Ως ΟΣΕΟΚ, δηλώνουμε έτοιμοι να συνεχίσουμε αυτή τη συνεργασία.
Να προσφέρουμε τεκμηριωμένες εισηγήσεις, να στηρίζουμε τις σωστές πρωτοβουλίες και να συμβάλλουμε με υπευθυνότητα σε κάθε προσπάθεια που στοχεύει στο κοινό καλό.
Γιατί ο τόπος μας, η Κύπρος έχει δυνατότητες.
Η κατασκευαστική βιομηχανία έχει δυνατότητες.
Και με συλλογικότητα, διάλογο και αίσθημα ευθύνης, μπορούμε όλοι μαζί να οικοδομήσουμε το μέλλον με σιγουριά και προοπτική.
Σας ευχαριστώ .
