Την κατασκευή και λειτουργία των κτηριακών εγκαταστάσεων της Ιατρικής Σχολής, εντός των δημοτικών ορίων του Δήμου Ιεροκηπίας, προωθεί το Πανεπιστήμιο Νεάπολις Πάφου.
Το κόστος υλοποίησης του έργου, για το οποίο ήδη το Τμήμα Περιβάλλοντος εξέδωσε θετική γνωμάτευση, εκτιμάται στα 12 εκατομμύρια ευρώ, ενώ η αποπεράτωσή του εκτιμάται στους 24 μήνες μετά τη λήψη των απαιτούμενων αδειών.
Σύμφωνα με τη θετική γνωμάτευση, η προτεινόμενη Ιατρική Σχολή, αποτελεί μέρος του ευρύτερου Γενικού Χωροταξικού Σχεδίου Ενοποιημένης Ανάπτυξης Μεγάλων και Σύνθετων Αστικών Χρήσεων για το οποίο εξασφαλίστηκε Πολεοδομική Άδεια με αριθμό ΠΑΦ/02922/2004/Θ, σχετικός ο Όρος 621.
Ο συνολικός χώρος ανέγερσης του Πανεπιστημίου καλύπτει έκταση 100.000 τετραγωνικών μέτρων, ενώ σύμφωνα με εκτιμήσεις των αρχιτεκτόνων μελετητών, η έκταση γης που θα καλύπτει η Ιατρική Σχολή, μαζί με τον χώρο στάθμευσης ανέρχεται σε 9.360 τ.μ..
Πιο συγκεκριμένα, η προτεινόμενη Ιατρική Σχολή θα αναπτυχθεί σε μέρος των τεμαχίων 31 και 215, Φύλλο/Σχέδιο: 0/2-148-347, όπως παρουσιάζεται πιο κάτω.
Τι θα περιλαμβάνει
Με βάση, δε, τα στοιχεία που έθεσε ενώπιον του Τμήματος Περιβάλλοντος το Πανεπιστήμιο Νεάπολις Πάφου, η προτεινόμενη ανάπτυξη πρόκειται να περιλαμβάνει τις παρακάτω χρήσεις:
➢Υπόγειο επίπεδο (Επίπεδο -1, με εμβαδόν 403,59 τ.μ.):
• Μηχανολογικές Εγκαταστάσεις και Αποθηκευτικοί χώροι
➢Ισόγειο (Επίπεδο 0, με εμβαδόν 1178,48 τ.μ.):
•Χώροι κοινού (π.χ. Χώρος Υποδοχής, Καθιστικός χώρος)
•Βιβλιοθήκη
•Αίθριο
•Καφετερία
•Διακίνηση και αγωγοί
•Ηλεκτρομηχανολογικές εγκαταστάσεις και Υποσταθμός ΑΗΚ
•Χώροι Υγιεινής
➢1ος όροφος (Επίπεδο 1, με εμβαδόν 1.078,47 τ.μ.):
•Αμφιθέατρα
•Εργαστήρια Υπολογιστών
•Πρόνοια για μελλοντικές επεκτάσεις
•Διακίνηση και αγωγοί
•Χώροι Υγιεινής
➢2ος όροφος (Επίπεδο 2, με εμβαδόν 1.518,65 τ.μ.)
•Γραφειακοί χώροι
•Προσομοίωση νοσοκομειακού δωματίου
•Πρόνοια για μελλοντικές επεκτάσεις
•Διακίνηση και αγωγοί
•Χώροι Υγιεινής
➢3ος όροφος (Επίπεδο 3, με εμβαδόν 1.503,90 τ.μ.):
•Γραφειακοί χώροι
•Αίθουσα ανατομίας
•Αίθουσα φυσιολογίας
•Εργαστήρια χημεία / βιολογίας / βιοχημείας
•Εργαστήριο μικροβιολογίας
•Πρόνοια για μελλοντικές επεκτάσεις
•Διακίνηση και αγωγοί
•Χώροι Υγιεινής
➢Δώμα (Επίπεδο 4, με εμβαδόν 39,61 τ.μ.):
•Ηλεκτρομηχανολογικές εγκαταστάσεις
•Στέγαστρο με φωτοβολταϊκά πάνελ
Σημειώνεται ότι το έργο συμπεριλαμβάνει ακάλυπτους χώρους σε κάθε επίπεδο, με συνολικό εμβαδόν 3.396,20 τ.μ., την δημιουργία 95 χώρων στάθμευσης, εκ των οποίων οι 5 είναι για ΑμεΑ, στον ισόγειο χώρο της ανάπτυξης, καθώς και την δημιουργία θέσεων στάθμευσης ποδηλάτων και μοτοποδηλάτων.
Τα χαρακτηριστικά του
Αξίζει να αναφερθεί ότι, το προτεινόμενο έργο έχει σχεδιαστεί με γνώμονα να μειωθούν οι περιβαλλοντικές επιπτώσεις κατά την κατασκευή και λειτουργία του.
Αναλυτικότερα, σύμφωνα με τους αρχιτέκτονες, πρόκειται για ένα νότιο, γραμμικό σχηματισμό με δύο τμήματα που εκτονώνονται σε ένα κοινό αίθριο, που αποτελεί την καρδιά του κτιρίου.
Στον 1ο όροφο, μία ενιαία πλατφόρμα, ως βάση υποδοχής, αναλαμβάνει τις επικοινωνίες και διαμοιράζει τη ζωή ανάμεσα στη φύση και το περιβάλλον. Πρόκειται για μία ανοιχτή δομή, για ένα ευέλικτο και λειτουργικό γραμμικό σχηματισμό.
Την ίδια ώρα, ο σχεδιασμός του κτηρίου ακολουθεί βιοκλιματικές και ενεργειακές αρχές, ώστε να εξασφαλίζεται η βέλτιστη αξιοποίηση του φυσικού φωτός, η θερμική άνεση και η ενεργειακή αποδοτικότητα.
Επίσης η διάταξη του είναι προσανατολισμένη στον άξονα βορρά-νότου, με τις αίθουσες και τα εργαστήρια να τοποθετούνται στη νότια πλευρά, όπου εξασφαλίζεται σταθερός φυσικός φωτισμός, ενώ οι ζώνες κίνησης και οι κοινόχρηστοι χώροι τοποθετούνται στη βόρεια πλευρά.
Επιπρόσθετα, το κτήριο ενσωματώνει το φυσικό περιβάλλον τόσο ως θέα, καθώς διαθέτει ανοιχτή οπτική προς το εκτεταμένο φυσικό τοπίο στο νότο, όσο και ως φυσικό φωτισμό, βελτιώνοντας έτσι την ποιότητα των εσωτερικών χώρων.
Επιπλέον, για την προστασία από την ηλιακή ακτινοβολία, εφαρμόζεται περιμετρική επιδερμίδα ή πλέγμα στις ανατολικές, δυτικές και νότιες όψεις, ενώ στους ορόφους υπάρχουν πρόβολοι που λειτουργούν ως σκίαστρα για τον νότιο ήλιο.
Ακόμη, στο ισόγειο, ο περιμετρικός σκιασμός επιτυγχάνεται με την προεξέχουσα πλατφόρμα, ενώ στο κέντρο του κτιρίου, το αίθριο διαθέτει φύτευση, συμβάλλοντας στη δημιουργία ενός ευεργετικού μικροκλίματος και ενός διαμπερούς κοινόχρηστου χώρου, που ενισχύει τη φυσική ανανέωση του αέρα.
Παράλληλα, ο φυσικός δροσισμός επιτυγχάνεται και μέσω της διαπνοής του βόρειου ανέμου, ενώ για την ενίσχυση της ενεργειακής απόδοσης, εγκαθίστανται φωτοβολταϊκά πάνελ σε μεταλλικό στέγαστρο στο δώμα, αξιοποιώντας την ηλιακή ενέργεια για την κάλυψη τουλάχιστον 25% των ενεργειακών αναγκών του κτιρίου, καθώς και ηλεκτρομηχανολογικός εξοπλισμός υψηλής απόδοσης.
Άλλα χαρακτηριστικά
Βάσει, εξάλλου, των πληροφοριών που τέθηκαν ενώπιον του Τμήματος Περιβάλλοντος, ο κύριος φέρων οργανισμός θα αποτελείται από σκυρόδεμα και χάλυβα, προσφέροντας υψηλή αντοχή και σταθερότητα στη δομή, ενώ για τα μεταλλικά στέγαστρα θα χρησιμοποιηθούν χαλύβδινες διατομές, εξασφαλίζοντας αντοχή και ευελιξία στην κατασκευή.
Οι όψεις του κτηρίου θα περιλαμβάνουν υαλοστάσια αλουμινίου και χαλύβδινα υαλοστάσια, συμβάλλοντας στη βελτιστοποίηση του φυσικού φωτισμού και της θερμικής άνεσης των εσωτερικών χώρων.
Επιπλέον, στην όψη του κτηρίου θα τοποθετηθεί μεταλλικό πλέγμα, το οποίο θα λειτουργεί τόσο ως αισθητικό όσο και ως βιοκλιματικό στοιχείο, παρέχοντας προστασία από την ηλιακή ακτινοβολία και βελτιώνοντας τη συνολική ενεργειακή απόδοση του.
